Väldisponerad 4:a med uteplats mot trivsam innergård, garage i huset och i välskött förening!

Södermalm Maria, Stockholm

Högbergsgatan 42A

På förhand
Avgift
5 528 kr
Antal rum
4
Boarea
91,5 kvm
Typ
Bostadsrätt
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Väldisponerad 4:a med uteplats mot trivsam innergård, garage i huset och i välskött förening!

  • Ansvarig mäklare

    Fanny Strand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 44

  • Extra kontaktperson

    Frida Edsmar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 33

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Högbergsgatan 42A!. Högbergsgatan 42A - Bjurfors
Välkommen till Högbergsgatan 42A!
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp. Högbergsgatan 42A - Bjurfors
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp
Fönsterparti som bidrar till ljusinsläpp och rymd. Högbergsgatan 42A - Bjurfors
Fönsterparti som bidrar till ljusinsläpp och rymd
Väggarna är ljust målade. Högbergsgatan 42A - Bjurfors
Väggarna är ljust målade
På golvet ligger parkettgolv. Högbergsgatan 42A - Bjurfors
På golvet ligger parkettgolv
Socialt mellan vardagsrum och kök. Högbergsgatan 42A - Bjurfors
Socialt mellan vardagsrum och kök

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna väldisponerade 4:a belägen mitt på Södermalm! Lägenheten erbjuder tre stora sovrum, två badrum med dusch/badkar, uteplats mot lugn innergård och i en stabil förening med garagemöjlighet. Bostaden är i gott skick och är perfekt för den som bara vill flytt in.

Brf Riksbyggens Överdäcket är en stabil förening med alla stora renoveringar bakom sig. Byggnaden är uppförd 1991 på fastigheterna Noe Ark 1 och Skaraborg 1 och är prisbelönt för sin arkitektur. Föreningen ingår en samfällighet med garage som finns att hyra för föreningens medlemmar.

Utanför dörren kan du njuta av underbart charmiga Söderkvarter med en uppsjö av restauranger, caféer, barer och butiker. Ett stenkast bort ligger Mariatorget och lika nära är det till Götgatsbacken med en mängd butiker och övrig service. För härliga promenader i området finns Mariaberget och Mosebacke med magnifika vyer över Riddarfjärden. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana (både grön och röd linje) och bussar från Slussen samt pendeltåg från Södra Station finns bara ett par minuters promenad bort.

Interiör

Disponering :
- Hall -
Rymlig hall med plats för avhängning samt extra förvaring i klädkammare.

- Vardagsrum -
Från hallen öppnar det stora vardagsrummet upp sig. Golvet är prytt med parkett och väggarna är ljust målade samt en fondvägg i djupblå ton. Rummet är enkelt att möblera med stor soffgrupp och övrigt möblemang.

- Kök -
Socialt kök i tidlös design från Marbodal. Luckorna är vita med handtag i silver och bänkskivan är i trä. Utrustat med diskmaskin, kyl, frys, dubbel diskho, spis, ugn och fläkt. Plats för större matgrupp intill det stora fönstret mot gården. Från köket nås den ombonade uteplatsen som på sommaren omges av grönskande buskar.

- Sovrum 1 -
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. På golvet ligger parkett och väggarna är ljust målade.

- Sovrum 2 -
Även detta sovrum är rymligt och ger plats för säng och övriga möbler.

- Sovrum 3 -
Även här finns gott om plats för säng, skrivbord och övrigt möblemang. Väggarna är ljust målade samt med en mörkare fonddtapet.

- Badrum 1 -
Fräsch badrum med vitkaklade väggar och mörk matta på golvet. Utrustat med badkar, handfat med kommod, WC, handdukstork, spegel samt skåp för extra förvaring och avställning.

- Badrum 2 -
Det mindre badrummet är också klätt i vitt kakel och på golvet ligger en ljus matta. Utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt wc.

Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Överdäcket
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
217
Antal lokaler
20
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Överdäcket är en äkta förening med 217 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt samt 20 lokaler med hyresrätt. Föreningens fastigheter ligger runt Sankt Paulsgatan, Repslagargatan, Högbergsgatan och Skaraborgsgatan och bygges 1991. Husen består av vad som upplevs som två stora huskroppar, förenade av en liten park. Men egentligen handlar det om nio separata byggnader, fördelade på två fastigheter. Föreningen har en egen informativ hemsida; www.overdacket.se

Föreningens ekonomi

Avgiften sänktes med 7 procent i april 2018

Renoveringar - Utförda och planerade

2018 Renovering hissar (pågående)
2017 - Ombyggnad tvättstuga till en lokal samt en tvättstuga. Installerat skalskydd i fastigheten med nyckelbrickor till porten. Radonmätning.
2016 - Huskropp utvändigt. Installationer. Gemensamma utrymmen. Lokaler
2015 - Markytor. Installationer. Gemensamma utrymmen. Lokaler
2014 - Stamspolning. Belysning gemensamma utrymmen. Tvättstugor. OVK

Kommande renoveringar:
- Underhåll avseende trapphus, tvättstugor, hissar samt avfallshantering.

Parkering

Garage finns genom samfällighet med 110 platser varav 3 stycken för MC. Kötiden varierar men uppskattas idag till ca 2år. Pris för en plats är ca 1125kr/månad. Kontakt garagesamfälligheten vid intresse: soderdacket@gmail.com

TV/bredband

Kabel TV/bredband/telefoni från ComHem alternativt Telia. Individuella abonnemang tecknas av boende.

Gårdsplats/innergård

Fem gemensamma gårdar med lekplatser, planteringar och utemöbler.

Gemensamma utrymmen

Innergård, cykelförråd, barnvagnsrum.

Tvätt och grovtvättstuga i Skaraborgsgatan 9 samt tvättstuga i entréen Högbergsgatan 42AB.

Föreningen har en gästlägenhet och en föreningslokal som får hyras av föreningens medlemmar. Gästlägenheten kostar 600 kr/dygn och föreningslokalen 1.000 kr/gång.

Övrigt

Tomtmarken är upplåten med tomträtt med en avgäld om 2.327.400 kr enligt 2017 årsredovisning. Nästa omförhandling av avgiften är år 2020.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 528 kr

Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud från ComHem), Telia
öppen fiber, källarförråd, bostadsrättsförsäkring.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,51811%
Andel av årsavgiften är
0,52153%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
231032002-0176
Våningsplan
0 av 5
Hiss
Ja*
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
91,5 kvm**

* Hiss till bl.a garage och förråd

** Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1992
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk ventilation

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
84
Energideklarationsdatum
2010-07-16

Området

Att bo på Södermalm Maria

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Högbergsgatan 42A

Högbergsgatan 42A,
118 26 Stockholm

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fanny Strand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 44

  • Extra kontaktperson

    Frida Edsmar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 33

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Sankt Paulsgatan 28A
    Månadsavgift
    3 041 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Hornsgatan 39B
    Månadsavgift
    3 543 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Timmermansgatan 12
    Månadsavgift
    2 155 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Hornsgatan 84
    Utgångspris
    8 990 000 kr
    Månadsavgift
    2 162 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    112 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Bellmansgatan 38
    Månadsavgift
    3 435 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!