Pris
7 700 000 kr
Avgift
3 157 kr
Antal rum
3
Boarea
72 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Biarea
11 kvm

Visning

28 jan

28 jan

Kl 12:00-12:45

Öppen visning - Välkommen!

29 jan

29 jan

Kl 17:00-18:00

Öppen visning - Välkommen!

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Filip Carlberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 070-105 22 29

  • Extra kontaktperson

    Douglas Davidsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 31

Alla bilder

Beskrivning

Stilsäker och svåröverträffad vindsvåning med stor terrass och magnifik utsikt över Södermalm

Beskrivning

Stilsäker och svåröverträffad vindsvåning med stor terrass och magnifik utsikt över Södermalm.
Med adress Helgalunden finns denna ytterst fina och optimalt planerade vindsvåning som erbjuder det mesta man kan önska.
Lägenheten erbjuder både vacker utsikt över Södermalm samt gröna Helgalunden.
Underbart boende med generös takhöjd om 3,65 m, synliga takbjälkar och eldstad.
Välkommen och njut av detta optimala boende!

Interiör

Stilsäker och svårslagen vindsvåning med magisk terrass.

Genomgående och ytterst tilltalande vindsvåning belägen invid gröna Helgalunden.
Vinden som färdigställdes 2010 har en mycket genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter är optimalt planerad.

Njut av det härliga och generösa sällskapsutrymmena med underbar takhöjd om 3,65 m, takbjälkar och utgång till terrassen om 7,5 kvm som erbjuder en utsikt långt utöver det vanliga.
Vardagsrummet är väl tilltaget där det enkelt ryms stor soffgrupp och fåtöljer framför tv-hörnan och eldstaden. Tack vare de öppna ytorna finns det även plats för ett stort middagsbord för 8 - 10 personer.

Mycket trevligt och smart planerat kök med gott om förvaring och arbetsytor.

Lägenheten har två trivsamma sovrum. Ett med vacker utsikt över stora delar av södermalm samt ett med vacker utsikt över Helgalunden. Båda är inredda med garderobsvägg.

Badrum i toppskick. Här finns dusch, vägghängd toalett, handfat och tvättmaskin med kombinerad torktumlare.

Detta är en lägenhet för er med högt ställda krav på ert boende. Njut av det förstklassiga och mycket lugna läget intill Allhelgonakyrkan. Ytterst trivsamt läge med lugnet och grönskan utanför dörren. På någon minuts promenad nås Söders storstadspuls samt Ringens centrum och Skanstulls förstklassiga kommunikationer.

Välkommen!

Fakta

Uteplats/balkong

Terrass om ca 7 kvm.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vågskivan 32
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Vågskivan 32 bildades 198 och köpte fastigheten och tillhörande mark 2001. Föreningen består av 16 bostadsrätter samt 1 hyreslokal.

Föreningen sänkte avgiften med 10% i Juli 2014. Föreningens ekonomi anses som mycket god med låg belåningsgrad, låga avgifter samt god likviditet.

Utförda renoveringar
Stambyte 1993
Eldragning 1993
Omputsning av fasad 1993
Omläggning av tak 1993
Hiss installation 1993
Balkongbyggen 2004-2007
Stamspolning 2007
Port och entré i trapphuset renoverades 2007-2008
Tvättstugan renoverades 2008
Vindsbygge 2009-2010
Fönster renovering 2012
Ny grind till trapphuset 2013-2014
Ny tvättmaskin i tvättstugan 2014

Planerat underhåll:
2016 - renovering av utrymmet utanför entrén, nytt trappräcke

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Leverantör: Com Hem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 157 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
6,33%
Årsavgift i föreningen
37 884 kr
Andel av årsavgiften är
6,32946%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
7 700 000 kr
Lägenhetsnummer
1401
Våningsplan
5 av 5*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
72 kvm**
Biarea
11 kvm

* Våningsplan 5 av 5.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1926
Uppvärmning
Fjärrvärme

Det finns cykelförråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
135

Planskiss

Planlösning

Karta

Helgalunden 11

Området

Att bo på SödermalmAtt bo på Södermalm – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    Exklusiv
    Budgivning pågår
    Adress
    Maria Prästgårdsgata 15B
    Utgångspris
    7 250 000 kr
    Månadsavgift
    3 546 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    82 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Kvarngatan 22
    Utgångspris
    5 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 807 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2018-02-04 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    Adress
    Tavastgatan 28
    Utgångspris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 284 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    61 kvm