Magisk lägenhet med ett högt läge och balkong mot gård!

Södermalm Maria, Stockholm

Bellmansgatan 38

På förhand
Avgift
3 435 kr
Antal rum
3
Boarea
76,3 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Magisk lägenhet med ett högt läge och balkong mot gård!

  • Ansvarig mäklare

    Douglas Davidsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 31

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till Södermalms bästa adress invid Mariatorget!
Här finner vi detta fantastiska boende med tre rum och en helt magisk balkong i västligt läge mot gård, kakelugn och en praktisk planlösning!
I lägenheten får vi en påtaglig känsla av ljus och rymd tack vare det genomgående läget i fastigheten. Fantastiska och tidstypiska detaljer såsom kakelugn och djupa fönsternischer gör den här bostaden till något utöver det vanliga.

Lägenheten är belägen på lugna och vackra Bellmansgatan. Här bor du ostört i en lugn oas precis vid Mariatorget. Endast en kort promenad från Mariatorget, Götgatan och Hornsgatan med sitt stora utbud av trevliga restauranger, shopping, matbutiker och uteliv. Lugnt läge, där det är nästintill bilfritt. Mycket goda kommunikationer med två minuter till Mariatorgets T-bana och en kort promenad längs St Paulsgatan till Slussen.

Missa inte chansen att förvärva detta drömboende!

Interiör

Från ytterdörren bjuds man direkt in till denna vackra pärla som är ytterst välplanerad med genomgående planlösning i huset. Det fantastiska vardagsrummet med kakelugn bjuder på stora sociala ytor. Utgång till den härliga balkongen mot innergården från vardagsrummet. Två rymliga sovrum och ett sobert badrum.

Rumsbeskrivning
Hall - Genom entrédörren kliver vi in i bostaden till den rymliga hallen. Här finns gott om ytor för avhängning av kläder, väskor och skor.

Badrum – I anslutning till hallen har vi badrummet med kakel och klinker på golv och väggar. Här finns dusch med glasvägg, toalett, spegel och handfat.

Kök - Stort kök med gott om arbetsytor och två stora fönster. Här finns spis, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin samt gott om förvaring.

Vardagsrum - Husets hjärta med utgång till balkongen. Här finns plats för en större soffgrupp, soffbord och matbord.

Sovrum 1 - Ligger lugnt beläget med ett fönster mot innergården med plats för en dubbelsäng.

Sovrum 2 - Väldigt rymligt sovrum beläget mot en näst intill otrafikerade gatan. Här ryms utan problem en dubbelsäng, sängbord och garderober. Rikligt ljusinsläpp från två stora fönster.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Småland 7
Antal lägenheter
9
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Småland 7 är en äkta och välskött förening med god ekonomi, som bildades 1991. Det finns totalt 9 lägenheter i föreningen alla är bostadsrätter.

Renoveringar
1976 VA stammar i kök och badrum, eldragning, tak och fönster renovering
Stammarna spolades 2013 och ser fina ut. Uppskattad livslängd 15 år.
1995 Balkongerna
2007 Nya maskiner i tvättstugan
2008 Trapphuset
2008 Tvättstugan
2012 Tak, fasad och fönster.

Inga avgiftshöjningar eller större renoveringar planerade.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlem i föreningen.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
97
Energideklarationsdatum
2009-04-15

TV/bredband

TV/Viasat - obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 115kr/mån.

Internet/Fiber - obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 139kr/mån.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 435 kr

(+139kr obligatoriskt tillägg för Internet/Fiber och +115kr obligatoriskt tillägg för TV)

Ekonomi

Andel i föreningen
10%
Andel av årsavgiften är
9,91%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1007 (1302)
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
76,3 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Området

Att bo på Södermalm Maria

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Douglas Davidsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 31

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Timmermansgatan 12
    Månadsavgift
    2 155 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Södermalm Maria, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Högbergsgatan 42A
    Månadsavgift
    5 528 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    91,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Maria, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Hornsgatan 84
    Utgångspris
    8 990 000 kr
    Månadsavgift
    2 162 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    112 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!