Välplanerad 30-talslägenhet på suveränt läge

Södermalm Katarina, Stockholm

Ringvägen 161

Utgångspris
2 495 000 kr
Avgift
933 kr
Antal rum
1
Boarea
27 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad 30-talslägenhet på suveränt läge

En yteffektiv lägenhet nära Nytorget med rofyllt innergårdsläge, vackra golv, härlig takhöjd och fantastiskt ljus från stora fönster med spröjs.

  • Ansvarig mäklare

    Frida Edsmar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 33

  • Extra kontaktperson

    Fanny Strand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 44

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Suveränt läge endast ett stenkast från Nytorget, Vitabergsparken och promenader längst Hammarby sjö samt Årstaviken. En yteffektiv lägenhet med ett rofyllt läge mot innergård. Genomgående originalgolv, fina bevarade detaljer såsom stora fönster med spröjs och en takhöjd på ca 2,85 m. Här finns ett lättmöblerat vardagsrum, helkaklat badrum med dusch, praktiskt kök samt hall med klädkammare.

Här bor man i en mycket välskött fastighet och förening med de största renoveringarna gjorda och låg belåning med en långfristig skuld om 915 kr/kvm.

Lägenheten har ett oslagbart läge för den som vill bo centralt, nära Söders puls men ändå ha rekreation med grönområden, parker och vatten nära inpå. Som nära granne finns bland annat härliga Vitabergsparken med friluftsteater och fina promenadstråk längs Hammarby Sjö. Mysiga Blecktornsparken och populära restaurang Bleck på andra sidan RIngvägen. Önskas mer folkliv finns populära Nytorget på promenadavstånd med många trevliga och mysiga restauranger, caféer och barer. Det är även nära till gallerian Skrapan med Sky bar och livliga Medborgarplatsen med affärer, saluhall, post, bank, biograf, simhall, restauranger och barer. I närheten finns också Skanstull och Ringens Centrum med hela dess utbud av affärer, service och kommunikationer. Vid Skanstull ligger även Eriksdalsbadet med bland annat äventyrsbad, träningsanläggningar mm.

Goda kommunikationer genom tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer alldeles utanför porten.

Varmt välkommen!

Interiör

Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning av kläder samt ytterligare förvaring i klädkammare. Här är väggarna ljust målade och på golv ligger vackra furutiljor i orginalutförande.

Kök: Funktionell och praktiskt kök med förvaringsmöjligheter bakom ljusa, släta skåpsluckor samt hyllplan. Arbetsbänk i trä och ovan stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll med ovan fläkt samt kyl med frysfack. Här är väggarna ljust målade och golvet är grått.

Vardagsrum: Ljust och luftigt rum med stora, vackra spröjsade fönster som ger rummet härligt ljusinsläpp. Högt och rofyllt läge med utsikt mot innergården och helt ostört från Ringvägen. Rummet är rymligt, lättmöblerat och här finns plats för alla funktioner såsom matplats, soffhörna samt sovdel. Vackra furutiljor på golv samt ljust målade väggar och tak.

Badrum: Helkaklat badrum med vita väggar och golv i blå nyans. Här finns dusch, wc, tvättställ samt ovan badrumsskåp med spegel.

Övrigt: Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Rovan 9

Månadsavgift

Avgift/hyra
933 kr

Värme och vatten ingår i månadsavgiften.
Obligatoriskt tillägg om 258 kr för kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,68224%
Andel av årsavgiften är
1,68296%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
231752001-0009
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
27 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Summa
350 kr

Observera att driftkostnaden är beräknad enligt schablon och avvikelser kan förekomma.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1928
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Rovan 9
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
36
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Rovan 9 är en äkta förening som består av adresserna Renstiernas gata 48 och Ringvägen 161. Fastigheten byggdes 1928 och föreningen bildades 1983 och förvärvade fastigheten 1984 och innehar marken med äganderätt. Det finns 36 bostadsrätter, en lokal på 171 kvm i gatuplan samt en källarlokal på 300 kvm som är upplåtna med hyresrätt. Total bostadsarea 1605 kvm och total lokalarea 415 kvm.

I fastigheten finns en råvind på 215 kvm som idag utnyttjas för medlemmarnas förråd. Enligt föreningens ekonomiska plan kan råvinden inredas till två lägenheter. Förening har även en stor källarlokal som för närvarande endast nyttajs till föreningsstämman.

Föreningen har väldigt god ekonomi med en långfristig skuld om 915 kr/ kvm.

För mer information besök föreningens hemsida: www.brfrovan9.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
1989 Byte av vattenstammar i kök och badrum.
1992 Totalrenovering (nya fasader, treglasfönster, renovering av taket, vädringsbalkonger, portar, tvättstuga). Fastigheten anslöts till fjärrvärme och det tidigare pannrummet blev föreningslokal.
1994 Trapphusen målades och säkerhetsdörrar installerades. Hissarna genomgick en totalrenovering. Elledningar till lägenheterna byttes.
2001 Stamspolning.
2003 En ny tvättmaskin i tvättstugan installerades. Gårdsbelysningen förbättrades.
2004 Taket rostskyddades och målades om. Grovsoprummet gjordes om till cykelrum.
2005 Gården renoverades.
2006 Renovering av garagelokal.
2007 Installation av värmekablar i stuprör mot gård och snörasskydd mot gatan. En ny tvättmaskin i tvättstugan installerades. Ommålning av fönster utvändigt.
2008 Installation av fiber LAN från Telia (Internet, TV och telefoni). Nya portar installerades. Samtliga våtrum besiktades. OVK-besiktning och energideklaration.
2009 Byggnation av balkonger. En ny torktumlare i tvättstugan installerades. Ny styrcentral för fjärrvärmen installerades.
2011 Snörasskydd på taket mot gården monterades. Stammarna i tvättstuga, danslokal och ovan lägenheter spolades.
2012 Nya termostater på elementstammarna och ett barnvagnsförråd upprättades.
2013 Installation av ny pump i källaren och byte undermåliga takplåtar samt målning av tak.
2014 Ventilationsåtgärder i 7 lägenheter.
2016 Stamspolning och målning av fastighetens fönster och dörrar. Ny tvättmaskin och ny fjärrvärmecentral.

Kommande renoveringar:
Eventuell ommålning av trapphus och entréer.

Parkering

Boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.

TV/bredband

TV och bredband via Telia fiber.
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia och kostnaden redovisas som en separat post/obligatoriskt tillägg om 258 kr/månad på räkningen från föreningens ekonomiska förvaltare - Riksbyggen.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam innergård med trädgårdsmöbler samt plats för förvaring av cyklar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en tvättstuga med två maskiner, torkskåp, torktumlare, mangel. Det finns också cykel-, barnvagnsförråd och en trevlig innergård för alla föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även ett antal extra förrådsutrymmen att hyra i källaren. Kontakta styrelsen för information.

Området

Att bo på Södermalm Katarina

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ringvägen 161

Ringvägen 161,
116 31 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Frida Edsmar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 33

  • Extra kontaktperson

    Fanny Strand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 44

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Ringvägen 162
    Pris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    1 669 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    32 kvm

    Visning: 2019-10-20 12.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Kocksgatan 40
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 118 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    34 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Blekingegatan 38 ög
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    1 444 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    38 kvm