Smart disponerad 3:a med stor balkong i öster.

Södermalm Katarina, Stockholm

Gotlandsgatan 37

På förhand
Pris
4 650 000 kr
Avgift
3 398 kr
Antal rum
3
Boarea
61 kvm
Terrass/uteplats
Ja
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Smart disponerad 3:a med stor balkong i öster.

Ljus och välplanerad lägenhet med grönska inpå knuten. Balkong i österläge mot förenings gård.

  • Ansvarig mäklare

    Karl Johan Porry

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 070-782 00 13

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Fast pris 4.650.000kr. Gotlandsgatan 37 - Bjurfors
Fast pris 4.650.000kr
Stor balkong mot grönskande gård. Gotlandsgatan 37 - Bjurfors
Stor balkong mot grönskande gård
Balkong i öster mot föreningens gård. Gotlandsgatan 37 - Bjurfors
Balkong i öster mot föreningens gård
Kök med plats för mat och umgänge. Gotlandsgatan 37 - Bjurfors
Kök med plats för mat och umgänge
Stilfullt kök renoverat 2015. Gotlandsgatan 37 - Bjurfors
Stilfullt kök renoverat 2015
Utvald detaljbild. Gotlandsgatan 37 - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

Med attraktivt läge på Söder finns denna smart disponerade 3:a. Genomgående fint skick och ljusa materialval gör lägenheten lätt att trivas i. Lägenheten erbjuder rum i fil med samtliga fönster i öster. Kök renoverat 2015 med plats för många gäster. Ett större och ett mindre sovrum. Härlig balkong från vardagsrum som vetter mot föreningens grönskande gård. Rymligt och stambytt badrum med b la. badkar och tvättmaskin. Förstklassigt läge i populära SoFo med restauranger, caféer, shopping och ett spännande folkliv utanför porten. Ett bekvämt boende med lugnt läge på återvändsgata. Smidiga kommunikationer med tunnelbanan, pendeltåg och innerstadsbussar. Populär förening i välskött fastighet.

Interiör

Lägenheten disponeras enligt: - Entré till hall som snyggt knyter ihop samtliga rum. Möblerbar med plats för byrå/hallmöbel, sittdel och avhängning för ytterkläder. Vitlaserat plankgolv i kök, hall och sovrum 1 samt matchande ekparkett i vardagsrum och sovrum 2. Nya strömbrytare och nya kontaktuttag 2015.

- I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare med perfekt förvaring för kläder mm.

- Stilfullt kök renoverat 2015 med vit kakel ända upp till tak tillsammans med vita/släta luckor, kromade knoppar från Superfront och vit bänkskiva i laminat. Hit kan du bjuda in många vänner då det finns plats för 8 personer sittande. Fint ljusinsläpp via bevarade originalfönster i öster. Utmärkt förvaring i köksskåp och utdragslådor samt väl tilltagna arbetsytor. Maskinell utrustning:
- Kombinerad kyl/frys
- Integrerad diskmaskin
- Inbyggnadsugn
- Induktionshäll
- Köksfläkt
- Inbyggd mikro

- Sovrum 1 är rymligt och ljust med burspråk i öster. Originalfönster i fint skick och fönsterbänk i marmor. Här finns plats för dubbelsäng och även en arbetsplats om så önskas. Förvaring i stor garderob i ek med skjutdörrar.

- Ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp via fönster och pardörrar som öppnar upp till balkong. Vardagsrum med plats för soffa, bord, fåtölj och sideboard.

- Stor balkong (mått 1,75 x 2,75 meter) mot föreningens gård. Sol från morgon till lunchtid. Plats för fyra personer att koppla av och umgås. Ljusgrå trall.

- Innanför vardagsrum ligger sovrum 2 med plats för upp till 180 cm bred säng och garderob. Fönster med utsikt över föreningens grönskande gård.

- Stambytt badrum med badkar, wc, handdukstork (vattenburen), handfat och tvättmaskin. Badrumsskåp, underskåp och stor spegel av samma fabrikat i mörkbrunt trä. Ljusgrå våtrumsmatta och vitt kakel på väggarna.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong (mått 1,75 x 2,75 meter - 4,8 kvm) i öster mot föreningens gård. Plats för fyra att umgås och njuta av sol från morgon till lunch.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns det även tillgång till cykel- och barnvagnsförråd samt en modern tvättstuga på entréplan.

TV/bredband

Kabel-TV via ComHem.

Bredband via fiber 1 Gbit/s debiteras tillsammans med månadsavgiften med 200kr/mån. Leverantör är Bahnhof.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 398 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja

inkl. värme, vatten. Obligatoriskt kostnad för bredband tillkommer med 200kr/mån.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
9,3089%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
4 650 000 kr
Lägenhetsnummer
1006
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Max antal sovrum
4
Boarea
61 kvm*
Vindsvåning
Ja

* Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Övrigt
200 kr
Summa
550 kr

Övrig kostnad är bredband.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
147
Energideklarationsdatum
2018-12-28

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Obelisken 24
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
31
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Obelisken 24 förvärvade fastigheten 2000, klassas som en äkta bostadsrättsförening och äger marken.
Föreningen upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt.
Föreningen har en policy om att den som bor i lägenheten äger densamma med en andel om minst 10%.
Föreningen accepterar inte juridisk person. Ingen planerad avgiftsjustering.
Se mer information på föreningens hemsida: https://obelisken24.wordpress.com
Renoveringar
- Elstambyte 1992-1993
- Rörstambyte 1992-1993
- Nyinstallation hiss 1992-1993
- Omläggning tak 1992-1993
- Omputsning fasad 1992-1993
- Stamspolning 2009
- Balkongbyggnation 2009
- Renovering trapphus utsida 2010
- Ny tvättstuga 2010
- Nytt staket östra sidan 2010
- Nytt låssystem fastighet 2010
- Renovering av gården 2012
- Snörasskydd och takstegar 2013
- Fibernät indraget i fastigheten, utbyte av värmeanläggning 2017
Kommande renovering är renovering av samtliga fönster som beräknas starta 2020.
Tillträde 16 december eller enligt överenskommelse.

Parkering

Föreningen har en parkeringsplats inne på gården och till den är det kö. Det finns inget parkeringsgarage i föreningen däremot ett garage längre ned på gatan. Se: https://stockholmia.se/garageplats-2/

TV/bredband

Internet: föreningen har dragit in fiber i huset och genom ett samarbetsavtal med Bahnhof (1 G Bit/s).
Kabel-Tv levereras av ComHem.

Gemensamma utrymmen

I huset finns cykelrum/barnvagnsrum och en stor välutrustad tvättstuga i bottenplan med 3 maskiner varav en grovtvättmaskin, torktumlare, 2 torkskåp och en mangel. På gården finns en sopsorteringsstation och ett rum för grovsopor. Innergården är lummig och trevlig med sommarmöbler.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
Nyrenoverade originalfönster

Området

Att bo på Södermalm Katarina

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gotlandsgatan 37

Gotlandsgatan 37,
116 65 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Karl Johan Porry

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 070-782 00 13

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Ölandsgatan 47
    Utgångspris
    4 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 500 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Fatburs Brunnsgata 31, 4 tr
    Utgångspris
    3 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 178 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    67 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Gotlandsgatan 67
    Utgångspris
    5 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 280 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    71 kvm

    Visning: 2019-10-20 12.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Blekingegatan 38 ög
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    1 444 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    38 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Adress
    Assessorsgatan 16A
    Pris
    4 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 279 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    62 kvm

    Visning: 2019-10-20 13.30