Alla bilder

Södermalm Högalid, Stockholm

Wollmar Yxkullsgatan 48D

Utgångspris
3 750 000 kr
Avgift
3 105 kr
Antal rum
2
Boarea
49 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja

Visning

1 maj

1 maj

Kl 13:00-13:45

Öppen visning - välkommen!

2 maj

2 maj

Kl 17:30-18:00

Öppen visning - välkommen!

Mäklare

Alla bilder

Välkomna till Wollmar Yxkullsgatan 48 D!. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Välkomna till Wollmar Yxkullsgatan 48 D!
Balkong i västerläge. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Balkong i västerläge
Härligt gavelläge. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Härligt gavelläge
Interiörbild. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Interiörbild. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Interiörbild. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Interiörbild. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Interiörbild. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Interiörbild. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Interiörbild. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Interiörbild. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Interiörbild. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Interiörbild. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Interiörbild. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Interiörbild. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Interiörbild. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Interiörbild. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Interiörbild. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Interiörbild. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Planlösning. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Planlösning
Föreningens trevliga innergård. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Föreningens trevliga innergård
. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Interiörbild. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Interiörbild. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Ivar-Loparken. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Ivar-Loparken
Ivar Loparken. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Ivar Loparken
Fabrique ligger runt knuten. Wollmar Yxkullsgatan 48D - Bjurfors
Fabrique ligger runt knuten

Beskrivning

Optimal gavellägenhet med balkong!

Beskrivning

Välkommen till denna mycket välplanerade och charmiga tvåa om 49 m² med balkong i bästa västerläge. Lägenheten har smakfulla material- och färgval och 20-tals charmen har bevarats. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Gavelläget ger ett fantastiskt ljusinsläpp och här finns härliga sällskapsytor. Rymligt sovrum med gott om förvaring, inre hall med plats för arbetshörna samt fräscht badrum med tvättmaskin.

Här bor ni en trevlig och skuldfri förening med en vacker grön innergård med grillmöjligheter. Nära både grönska och vattnet vid Tanto och Årstaviken, dessutom 5 minuters promenad till tunnelbana vid Mariatorget, Zinkensdamm och Södra Station. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrensen 20170421).

Varmt välkomna på visning!

Interiör

Lägenheten disponeras enligt följande:

-HALL- Ni välkomnas in genom en trevlig hall med goda förvaringsmöjligheter till ytterkläder och skor. Lägenheten har genomgående fina plankgolv och generös takhöjd. Ytterdörren är en säkerhetsdörr.

-VARDAGSRUM- Härligt vardagsrum med öppen och social planlösning mot kök. Tack vare gavelläget har ni här fönster i två väderstreck. Det finns plats för både för en rymlig soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats för ca 4-6 personer. Tidstypiskt 20-talsfönster med vacker fönsterbräda i sten. Härifrån når ni den härliga balkongen i västerläge med sol mellan cirka kl 12-19 under sommaren.

-KÖK- Ljusgrå köksluckor och mörkt kakel som stänkskydd. Här finns gott om förvaring samt goda arbetsytor till matlagning. Utrustat med diskmaskin, gasspis, ugn, kyl och frys.

-SOVRUM- Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng samt byrå till förvaring. Även här finns ett charmigt 20-tals fönster som släpper in ett fint ljus.

-BADRUM- Helkaklat och fräscht badrum. Vitt liggande kakel på väggarna och mörk mosaikliknande klinker på golvet. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, falldusch, wc, handfat och spegelskåp.

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta

Bostadsrättsförening

BRF Postiljonen är en skuldfri förening som äger marken. Föreningen bildades år 1928 när huset byggdes. Föreningen består av 147 bostadsrätter samt 9 hyreslokaler. Total bostadsyta om 5365 m² samt 186 m² lokalyta.

Minsta ägarandel i föreningen är 10 %.

Föreningen godkänner inte juridisk person.

Genomförda renoveringar:

1981-1982 Byttes rörstammarna

1992 Byttes elstammarna

1999 Målning av fönster

2001 Nytt tak på gårdshuset

2012-2013 Stamspolning

2012 Renovering och målning av fönster mot gård

2012 Renovering av balkonger

2012 Omputsning av fasaden

2014 Målning och delrenovering av fönster mot gator och gång. (Komplett målning/renovering kommer ske vid kommande fasadrenovering). Det stora cykelrummet har rustats upp. Upprustning av innergård. Ny gasledning från huvudledningen samt ny gasmätarutrustning. Samlingslokalen har rustats upp. Ny toalett har köpts in till en av föreningens hyresgäster. Nytt kylskåp till samlingslokalen.

Planerade renoveringar, kommer ske först om några år:

Omputsning av fasad mot gata.

Renovering av balkonger i samband med fasadrenovering.

Gemensamma utrymmen:

Föreningen har en vacker och grönskande innergård med grillmöjligheter. Här finns även cykelparkering och cykelförråd.

Det finns även gästlägenhet och samlingslokal. Fyra stycken gemensamma tvättstugor varav ett är obokningsbart (först till kvarn) med totalt 8 tvättmaskiner, 4 torktumlare och 2 torkskåp. Det finns även ett torkrum som bokas separat.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://postiljonen.bostadsratterna.se/

TV/Internet-anslutning

Kabel-Tv och bredband levereas via Comhem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 105 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja
Kommentar månadsavgift
Inklusive kabel-TV, värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9892%
Andel av årsavgiften är
0,98818%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
3 750 000 kr
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
49 kvm **
Byggår
1927-1928
**

Areauppgifter enligt mätning

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Karta

Wollmar Yxkullsgatan 48D

Området

Att bo på SödermalmAtt bo på Södermalm – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Högalid, Stockholm

    Adress
    Heleneborgsgatan 40
    Utgångspris
    3 150 000 kr
    Månadsavgift
    2 403 kr
    Antal rum
    1.5
    Boarea
    40 kvm
  • Andel i bostadsförening

    Södermalm Högalid, Stockholm

    Adress
    Heleneborgsgatan 25 A, 0,5 tr
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 213 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Högalid, Stockholm

    Adress
    Hornsgatan 149
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 294 kr
    Antal rum
    1.5
    Boarea
    40 kvm