Ljus och rymlig mini-2:a

Södermalm Högalid, Stockholm

Samaritgränd 3

På förhand
Utgångspris
3 295 000 kr
Avgift
2 300 kr
Antal rum
1,5
Boarea
42 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1,5 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ljus och rymlig mini-2:a

På mysiga och lugna Samaritgränd i ett vackert 20-tals hus finner du denna ljuvliga Söderpärla! Med tre fönster i fil tillåts ljuset flöda in.

  • Ansvarig mäklare

    Moa Michael

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 19

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planritning 2D
Planlösning
ALTERNATIV PLANLÖSNING

Beskrivning

Beskrivning

På mysiga och lugna Samaritgränd i ett vackert 20-tals hus finner du denna ljuvliga Söderpärla! Högt upp från gatan på våning 1,5 med tre fönster i fil tillåts ljuset flöda in och gör att denna fina mini-2:a upplevs ljus och hemtrevlig.
Stort kök med matplats och god förvaring i vackert serveringsskåp och trevliga hyllor. Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en social och rymlig känsla. Bakom snygga glas-skjutdörrar står dubbelsängen i den inre hallen. Ett mysigt litet sovrum. Om så önskas kan bostaden byggas om till en riktig 2:a. Fina detaljer från byggåret är serveringsskåpet i köket, det fina fiskbensparkettgolvet i vardagsrummet och de spröjsade fönstren samt spegeldörrarna med originalhandtag.
Helkaklat badrum. God förvaring i inbyggda garderober.

Möjligt 2:a! Se alternativ planlösning. Godkännande från föreningen krävs alltid vid ombyggnation, notera att den alternativa planlösningen endast är ett förslag. Andra i huset har byggt om liknande lägenheter till en 2:a.

Här bor du på en mycket lugn gata med närhet till allt det bästa Södermalm har att erbjuda i form av butiker, restauranger, barer men samtidigt även naturområden och badstränder. Mariatorget, Zinkensdamm och Hornstull ligger alla inom korta promenadavstånd och bjuder på flera av Södermalms klassiker inom restaurangbranschen såsom Delikatessen Bistro Bar, Pane Vino och Linje Tio. Här finns mycket goda kommunikationer med Zinkensdamms- och Mariatorgets tunnelbana och flertalet busslinjer mycket nära. För dig som pendlar så ligger Södra Stations pendeltåg bara 500 m bort. Under sommarhalvåret så visar Tanto upp sig från sin bästa sida med strand och stora grönområden för picknick. Nära till bra promenad- och joggingstråk längs Årstaviken och Bergsunds Strand.

Interiör

HALL: Trevlig hall med hatthylla i original och inbyggd garderob.

INRE HALL/SOVRUM: Mysigt mindre sovrum bakom glasdörrar. Plats för 1,40 säng. Förvaring ovan sängen.

VARDAGSRUM: Ljust och rymligt vardagsrum med fint fiskbensparkettgolv. Tre fönster i fil låter ljuset flöda in. Inbyggd garderob.

KÖK: Hemtrevligt kök med god förvaring i flera skåp och hyllor. Vackert serveringsskåp. Trevlig matplats intill fönstret.

BADRUM: Helkaklat badrum med dusch.

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Postsäcken 8
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Antal lokaler
1
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Postsäcken 8 är en av många små bostadsrättsföreningar i hjärtat av söder. Namnet kommer av kvarteret som heter Postsäcken och huset som är nummer 8. Föreningen bildades hösten 1998 från att ha varit privat hyresrätt och består av 20 lägenheter samt en lokal. Fastigheten har under de senaste åren genomgått alla stora renoveringar och är i gott skick.

För mer information besök föreningen hemsida http://postsacken.se/

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:

2019- i augusti kommer fönstren att renoveras samt hissen.
2015 - Kablar bredband med Ownit dras in
2013 Stamspolning
2012 Fasadreparation
2009 Taket läggs om
2007 Nya termostater på radiatorerna
2002 Renovering av tak och takfot
2001 Renovering av fasad mot gatan
2001 Renovering av trapphus och iordningställande av gården
2000 Nytt kabelnät för tv dras in i huset
2000 Tvättstugan renoveras
2000 Elstigar byts
1999 Stambyte utförs
1999 Fastigheten ansluts till fjärrvärmesystem
1999 Soprummet iordningställs Kommande renoveringar

Planerade renoveringar:
Stammarna spolas med 5-års mellanrum. Fönster och hiss ska renoveras under 2019.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en fin innergård med trevlig uteplats.I källaren finns förutom tvättstuga, grovsoprum och städrum plats för vinterförvaring av cyklar. Det är inte tillåtet att använda källaren som lagerlokal.

Övrigt

Till varje lägenhet hör ett vind/källarförråd. Dessa är uppmärkta med respektive lägenhetsnummer. Det är inte tillåtet att förvara saker utanför sitt vind/ källarförråd. Föreningen har också ett större gemensamt vindsförråd om man behöver förvara något skrymmande där tillfälligt vid t.ex flytt eller renovering, styrelsen ska då kontaktas.

Vid större ombyggnationer i lägenheten, såsom exempelvis ombyggnad av kök, badrum eller ändrad planlösning, krävs föreningens tillstånd.

TV/bredband

Comhem leverar TV-tjänster via kabelnätet.

Bredband via Ownit.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 300 kr

Ink. Värme och vatten (+234kr obligatoriskt tillägg för bredband och tv)

Ekonomi

Andel i föreningen
4,19%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 295 000 kr
Lägenhetsnummer
08 (1103)
Våningsplan
1,5 av 5
Hiss
Ja
Rum
1,5
Sovrum
1
Boarea
42 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1929

Området

Att bo på Södermalm

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Samaritgränd 3

Samaritgränd 3,
118 53 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Moa Michael

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 19

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Högalid, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Brännkyrkagatan 79, 4 tr
    Utgångspris
    3 650 000 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    47 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2019-08-25

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Högalid, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Brännkyrkagatan 79, 4 tr
    Utgångspris
    4 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 353 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    61 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!