Välkommen till den här unika och helt enastående lägenhet med stora sociala ytor!

Södermalm Högalid, Stockholm

Rosenlundsgatan 18

På förhand
Avgift
2 379 kr
Antal rum
2
Boarea
43 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen till den här unika och helt enastående lägenhet med stora sociala ytor!

  • Ansvarig mäklare

    Douglas Davidsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 31

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till den här unika och helt enastående lägenheten med stora sociala ytor!

Högt upp i fastigheten finner ni denna väldisponerade tvåa. Lägenheten har en generös takhöjd och med sina stora fönster skapas en härlig känsla av både ljus och rymd. Planlösningen bjuder på gott om plats för bland annat middagar i trevliga vänners lag tack vare de öppna ytorna.

Föreningen äger marken och har en mysig innergård som delas med de kringliggande fastigheterna och bjuder på flertalet sittgrupper, cykelparkering och grönska.

Här bor ni endast ett par minuters avstånd från populära Mariatorget, med närhet till både storstadspuls och avkoppling. Här finns ett rikt utbud av restauranger, butiker, caféer och fina promenadstråk längs med Tantolunden och Årstaviken. Med Mariatorgets röda tunnelbanelinje, Södra stations pendeltåg och bussförbindelser runt knuten har du otroligt goda kommunikationer.

Interiör

Från ytterdörren bjuds ni direkt in till denna lugnt belägna och vackra bostad som är ytterst välplanerad. Stort kök med gott om arbetsytor och stora fönster. Lägenheten erbjuder gott om förvaring och stora sociala ytor.

Hall - Genom entrédörren kliver ni in i bostaden till den rymliga hallen. Här finns två nya platsbyggda garderober och en klädkammare med gott om rum för förvaring.

Badrum – I anslutning till hallen finns det ljusa och rymliga helkaklade badrummet. Här finns dusch, vägghängd toalett, golvvärme, kombitvättmaskin, spegel och handfat.

Kök/vardagsrum - Bostadens hjärta med ett rikligt ljusinsläpp tack vare de stora fönstren. Köket är fräscht och har stora arbetsytor samt gott om förvaring. Här finns spishäll, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Här finns även gott om plats för matbord, större soffgrupp och soffbord.

Sovrum - Rymligt sovrum med en härlig heltäckningsmatta på golvet. Här ryms en dubbelsäng och sängbord utan problem.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Diligensen 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
44
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1168*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Diligensen 7 köpte fastigheten 2007 och består av 41 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt (som vid denna försäljning blir ostadsrätt) samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1926 av arkitekten Nils Malmborg. Föreningen äger marken.

Väsentliga händelser:
Styrelsen har under verksamhetsåret 2017 och 2019 extraamorterat ca 2 200 000 kr. Detta då föreningens ekonomi är fortsatt god
och amortering har prioriterats. Under våren 2019 har föreningens lån lagts om till en lägre ränta. I augusti ska ytterligare lån omförhandlas vilket kommer ge en positiv effekt.

Renoveringar - Utförda och planerade

Fönsterrenovering av samtliga fönster inkl. trapphus (endast målning på plan 6) 2015
Förbättring av fasad mot gatorna 2014
Nya avslut på dagvattenrören. Elslingor monterades i alla dagvattenrör 2014
Stamspolning av stammar 2014
Renovering entré 2012-2013
Målning upp till plan 1, ny ramp, ny port Cykelskjul byggdes 2011
Ny hiss (förlängd till plan 6) 2010
Byggande av 3 nya vindslägenheter 2010
Dränering gårdsfasad 2010
Renovering av tvättstuga, källare och trapphus 2007-2008
Entrén renoverades 2007-2008
Totalrenovering av flertalet lägenheter 2007-2008
Nybygge balkonger för lgh mot gården 2007-2008
Ny central elmätare 2007-2008
Nytt fjärrvärmesystem 2007-2008
Byte av stammar 2007-2008
Byte av elstigar 2007-2008
Byggandet för nya vindsförråd 2007-2008
Föreningen tillträdde fastigheten Diligensen 7 2007
Installation av fastighets LAN och bredbandstelefoni 2007-2008
OVK (obligatorisk ventilationskontroll) 2007-2008
Brf Diligensen 7 bildades 2006

TV/bredband

Kabel- tv och bredband (obligatoriskt tillägg på månadsavgiften bredband: 179 kr och kabel-tv: 124 kr).

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en mysig innergård med sittmöbler och grill. I byggnaden finns cykelförråd och barnvagnsrum för föreningens medlemmar. Det finns även en tvättstuga med två tvättmaskiner, ett torkskåp samt en torktumlare.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 379 kr

Inkl värme och VA (+270kr obligatoriskt tillägg för el samt 303kr obligatoriskt tillägg för bredband och tv)

Ekonomi

Andel i föreningen
1,9592%
Andel av årsavgiften är
2,06149%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
00027
Våningsplan
4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
43 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1932

Området

Att bo på Södermalm

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Rosenlundsgatan 18

Rosenlundsgatan 18,
118 53 Stockholm

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Douglas Davidsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 31

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Högalid, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Zinkens väg 59
    Månadsavgift
    2 736 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    63 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Högalid, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Brännkyrkagatan 79, 4 tr
    Utgångspris
    3 650 000 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    47 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2019-08-25

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Högalid, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Hornsgatan 180
    Månadsavgift
    3 936 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Högalid, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Samaritgränd 3
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 300 kr
    Antal rum
    1,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    42 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Högalid, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Hornstulls Strand 13
    Månadsavgift
    2 359 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Högalid, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Brännkyrkagatan 79, 4 tr
    Utgångspris
    4 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 353 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    61 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Högalid, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Lundagatan 44 B
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    47 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!