Alla bilder

Södermalm Högalid, Stockholm

Pålsundsparken 12, 5 tr

På förhand
Utgångspris
4 550 000 kr
Avgift
2 701 kr
Antal rum
2
Boarea
56 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja

Kommer snart ut till försäljning!

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Mycket ljus och social lägenhet.. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Mycket ljus och social lägenhet.
Matplats för 6-8 personer.. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Matplats för 6-8 personer.
Kök i vinkel med rostfria vitvaror.. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Kök i vinkel med rostfria vitvaror.
Kök med inbyggda hyllor.. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Kök med inbyggda hyllor.
Stort fönster med fin utsikt vid diskho.. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Stort fönster med fin utsikt vid diskho.
Utsikt från arbetsplats i kök.. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Utsikt från arbetsplats i kök.
Ej angivet. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Kök mot hall.. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Kök mot hall.
Utrymme för stor soffgrupp.. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Utrymme för stor soffgrupp.
Vackra plankgolv i original.. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Vackra plankgolv i original.
Vindskänsla med välvda tak och över 3 m i takhöjd.. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Vindskänsla med välvda tak och över 3 m i takhöjd.
Ej angivet. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Ej angivet. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Sovrum med platsbyggda garderober.. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Sovrum med platsbyggda garderober.
De platsbyggda garderoberna bjuder även på hyllplan.. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
De platsbyggda garderoberna bjuder även på hyllplan.
Ej angivet. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Stort och spröjsat fönster i söderläge.. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Stort och spröjsat fönster i söderläge.
Ej angivet. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng.. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng.
Vackra väggar i ljusgrönt.. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Vackra väggar i ljusgrönt.
Hall med gott om utrymme för förvaring.. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Hall med gott om utrymme för förvaring.
Badrum.. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Badrum.
Planlösning,. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Planlösning,
Brf Stamjärnets mäktiga fastighet.. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Brf Stamjärnets mäktiga fastighet.
Föreningens ena uteplats i söderläge.. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Föreningens ena uteplats i söderläge.
Innergård.. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Innergård.
Föreningens norrvända uteplats med kvällssol och utsikt.. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Föreningens norrvända uteplats med kvällssol och utsikt.
Utsikt från föreningens norra uteplats.. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Utsikt från föreningens norra uteplats.
Ej angivet. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Ej angivet. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Pålsundsparken 12.. Pålsundsparken 12, 5 tr - Bjurfors
Pålsundsparken 12.

Beskrivning

Högst upp i fastigheten i ljust söderläge med över 3 m i tak och vindskänsla

Beskrivning

Varmt välkommen till denna mycket sociala lägenhet med över 3 m i takhöjd och fönster i ljust söderläge. Lägenheten ger, tack vare sitt delvis välvda tak tillsammans med att ligga högst upp i fastigheten, en vindskänsla. Kök och vardagsrum är väldigt spatiöst med utrymme för stora sällskap för både middag och fest. Sovrummet är vackert med sina platsbyggda garderober och lugna, gröna väggfärg.

Här bor du på en av Södermalms vackraste adresser med Pålsundsparken och Riddarfjärden alldeles utanför porten.

Föreningen äger marken och har en mycket god ekonomi med endast 1790 kr i lån/kvm och ca 3 mkr i kassan. Det finns inga planerade avgiftshöjningar.

Området består av äldre fastigheter med natursköna omgivningar. Från porten har man direktanknytning till stigarna som leder ner till Söder Mälarstrand och vidare till Långholmen och Tanto. Vidare finns även Nya Hornstull med alla dess restauranger och butiker nära. God kommunikation med Honstulls tunnelbana och flertalet busslinjer. Flygbussarna går även via Hornstull vilket gör det enkelt att ta sig till Arlanda.

Rumsbeskrivningar

Disponering:

Hall med utrymme för kapphängare och skoförvaring. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

Mycket öppet och ljust vardagsrum/kök som ger plats för stort matbord och större soffgrupp. Vackra brädgolv i original och spröjsade fönster i ljust söderläge. Köket är utrustat med diskmaskin, glaskeramikhäll, varmluftsugn och fläkt. Kyl/frys samt tvättpelare finns smart gömt bakom skjutdörrarna vilket ger köket en väldig rymd. Trevlig arbetsplats och diskho alldeles invid fönstret som bjuder på en fin utsikt över innergård och grönska.

Rogivande sovrum med ljusgröna väggar och platsbyggda garderober. Sovrummet rymmer dubbelsäng med sängbord samt arbetsplats eller byrå. Fönster i lugnt läge mot innergård. Samma vackra originalgolv som i vardagsrum.

Badrum med god förvaring i stor kommod och badrumsskåp. Vidare finns här duschhörna med hand- och falldusch, wc, och spegel.

Fakta

Bostadsrättsförening

Fastigheten stod färdig 1914 och arkitekterna som ritade huset hette

G. Linden och Osw Almqvist. Föreningen övertog fastigheten i januari år 2000. I föreningen finns 54 lägenheter, 4 hyresrätter samt 10 lokaler. Föreningens ekonomiska förvaltare är Rådrum. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Läs mer på föreningens informativa hemsida; www.stamjarnet.se.

1978 genomgick huset en stor ombyggnad då både husets insida inkluderande kök, badrum, hissar och fasaden renoverades. 2001 målades plåttaket. 2003 renoverades entrèdörrarna. 2005 renoverades trapphusen. 2008 Radonmätning som visade ett värde långt under riktvärdet (30 Bq/kvm, riktvärde är 200 Bq/kvm) 2009 byggdes nya balkonger inåt gården. 2009 fick föreningen bygglov för ytterligare balkonger mot Riddarfjärden. 2009-2010 putsen på nedersta våningen renoverades samt att föreningens portar målades om. 2013 byggdes balkonger på Varvsgatan 1 samt målning av fönster mot Heleneborgsgatan. 2014 målades yttertaket samt fönster mot Varvsgatan. Ny undercentral till fjärrvärmen. 2015 indragning fiber. 2016 målades fönster mot söder/gård.

Planerat underhåll:

2020 - Föreningen planlägger en relining

TV/Internet-anslutning

Kabel-TV via Com Hem.

Fiber via Ownit. 100 Mb/s ingår i avgiften.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd. Föreningen tillhandahåller flertalet gemensamhetslokaler såsom tvättstuga i källaren på Varvsgatan 1A, ett bokbinderi med pingisbord och snickarbänk, cykelrum och barnvagnsförråd (Varvsgatan 1A) samt soprum med sortering. Föreningen har en väl omhändertagen innergård med uteplatser samt uteplatser vid entrén som bjuder på kvällsol och en magnifik utsikt.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 701 kr
Kommentar månadsavgift
Ink värme, vatten och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,4407%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
4 550 000 kr
Lägenhetsnummer
56
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
56 kvm **
Byggår
1913
**

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
197 kr
Summa
397 kr

Karta

Pålsundsparken 12, 5 tr

Området

Att bo på SödermalmAtt bo på Södermalm – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Högalid, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Hornsgatan 149
    Utgångspris
    3 150 000 kr
    Månadsavgift
    2 294 kr
    Antal rum
    1.5
    Boarea
    41 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Högalid, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Folkskolegatan 4, 0,5 tr.
    Utgångspris
    5 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 930 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    79 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!