Alla bilder

Södermalm Högalid, Stockholm

Lindvallsplan 4

Budgivning pågår
Accepterat pris
3 600 000 kr
Avgift
2 361 kr
Antal rum
2
Boarea
41 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 3 360 000 kr
BudBudgivareDatumTid
3 360 000 krBudgivare 32018-01-1618:03
3 350 000 krBudgivare 22018-01-1616:11
3 310 000 krBudgivare 32018-01-1612:50
3 300 000 krBudgivare 22018-01-1612:01
3 260 000 krBudgivare 32018-01-1521:54
3 250 000 krBudgivare 22018-01-1521:47
3 195 000 krBudgivare 12018-01-1515:30

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Kajsa Kymmer

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 070-782 00 80

Alla bilder

Vyn från balkongen ner mot Liljeholmsviken. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
Vyn från balkongen ner mot Liljeholmsviken
Här njuter ni av kvällssolen. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
Här njuter ni av kvällssolen
Rymligt vardagsrum. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
Rymligt vardagsrum
Sovrummet ligger intill vardagsrummet. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
Sovrummet ligger intill vardagsrummet
. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
I dagsläget står här en 140-cm bred säng i sovrummet. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
I dagsläget står här en 140-cm bred säng i sovrummet
. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
Planlösning. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
Planlösning
Separat kök. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
Separat kök
Ett fönster mellan kök och sovrum släpper in ett fint ljus. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
Ett fönster mellan kök och sovrum släpper in ett fint ljus
Utrustat med diskmaskin. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
Utrustat med diskmaskin
. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
Bra hall med goda avhängningsmöjligheter. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
Bra hall med goda avhängningsmöjligheter
. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
Bergsunds strand. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
Bergsunds strand
Badbrygga Tanto. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
Badbrygga Tanto
Badstrand tanto. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
Badstrand tanto
Bergsunds Strand Solgrillen. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
Bergsunds Strand Solgrillen
Bio Rio kväll. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
Bio Rio kväll
Långholmen. Lindvallsplan 4 - Bjurfors
Långholmen

Beskrivning

Svårslagen balkong med sjöutsikt!

Beskrivning

Välkommen till denna snygga tv��a om 41 välplanerade kvm med härlig balkong som erbjuder middagar i kvällsolen!

Lägenheten är belägen på 1,5 trappa från Lindvallsplan men då fastigheten är ett suterränghus och lägenhetens alla fönster vetter mot Lindvallsgatan är lägenheten egentligen belägen på tredje plan från gatan.

Boendet bjuder på en genomtänkt planlösning med ljusa väggar och fina parkettgolv. Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord för cirka 4-8 personer. Separat kök med goda förvaringsmöjligheter och diskmaskin. I Sovrummet står i dagsläget en 140-cm bred säng och härifrån når ni balkongen. Den inbyggda garderoben skapar goda förvaringsmöjligheter. Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Lägenheten är perfekt för såväl en som två personer. Snabbt tillträde är möjligt!

Mycket välskött förening som äger marken samt har flera stora renoveringar bakom sig.

Fastigheten är på en lugn gata med närhet till såväl tunnelbana som buss. Med enbart någon minuts promenad till Nya Hornstull har du här nära till restauranger, livsmedelsaffärer och storstadspuls. Önskar man en mysig promenad eller picknick så ligger Långholmen, Bergsunds Strand och Tanto alldeles utanför porten. Om våren och sommaren är populära Hornstulls marknad på Bergsunds Strand bara en kort promenad bort. Där kan du bland annat njuta av loppis och food-trucks. Marknaden pågår varje lördag och söndag under sommarhalvåret.

Hjärtligt välkomna!

Interiör

Välkomnande hall med god yta för avhängning av ytterkläder och skor samt ingång till en stor klädkammare. I den inre hallen står idag en stor garderob som rymmer mycket förvaring.

Stort, luftigt och mycket ljust vardagsrum med tidstypiskt fönster med fönsterbleck i sten. Gott om plats för stor soffgrupp samt matbord för cirka 4-8 personer.

Separat sovrum med plats för både säng och sängbord. Från sovrummet nås lägenhetens balkong som vetter mot fina Liljeholmsviken. Här njuter ni av eftermiddags- samt förmiddagssolen sommartid.

Välplanerat kök som är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin. Gott om förvaring bakom ljusa skåpsluckor, vitt kakel som stänkskydd samt bänkskiva i trä.

Fräscht badrum med kaklade väggar. Utrustat med wc, dusch, handfat med kommod samt spegelskåp. Här finns plats för badkar eller tvättpelare för den som önskar det.

Fakta

Uteplats/balkong

Härlig balkong med eftermiddags samt kvällssol (ca 16-20 sommartid). Fin utsikt ner mot Liljeholmsviken. Nordvästligt läge.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lindvallsplan 4
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Lindvallsplan 4 är en äkta förening bestående av 39 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 2 lokaler.
Fastigheten Bergsundsstrand 74 förvärvades utav föreningen år 1987. Föreningen äger marken.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1991/1992 - Stammar & Elstigar
1995 - Fasad
2003 - Trapphus
2004 - Tvättstuga
2010 - Renovering tak. Fasadputsen reparerades och målades. Uppfräschning utav källaren.
2010/2011 - Godkänd OVK
2011 - Fönster
2014- Ommålning fönster på sydfasaden
2015 - Brandskyddet i hela fastigheten sågs över med bla brandsläckare/brandvarnare på varje våningsplan och i källaren
2015 - Fönstren mot Lindvallsgatan renoverades
2015 - OVK
2017- Renovering av kungsbalkonger samt brandbalkonger
2017- Stamspolning
2017- Inhämtning av offert för bedömning av fönster mot Lindvallsplan

Kommande Underhåll:
2018- Ventilationen skall justeras och kontrolleras (OVK)
2018- Byta fönster mot Lindvallsplan (påverkar ej aktuell lägenhet)
2019- Renovering av Brandbalkong (Påverkar ej aktuell lägenhet)

Övrigt

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Rådrum AB och den tekniska förvaltningen av FT Drift.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3 kvm. Cyklar kan förvaras i föreningens cykelrum. Det finns tvättstuga med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt mangel.

TV/bredband

Kabel-TV via Com Hem.

Internet levereras via Bredbandsbolaget

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 361 kr

Inklusive värme, vatten och balkongunderhåll.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,86%
Årsavgift i föreningen
28 332 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
3 600 000 kr
Lägenhetsnummer
00110
Våningsplan
3*
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
41 kvm**

* 1,5 trappa från Lindvallsplan pga huset ligger i suterräng.

** Areauppgifter enligt mätning

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Försäkring
180 kr
Summa
430 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Karta

Lindvallsplan 4

Området

Att bo på SödermalmAtt bo på Södermalm – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Högalid, Stockholm

    Exklusiv
    Adress
    Heleneborgsgatan 52
    Utgångspris
    3 700 000 kr
    Månadsavgift
    2 088 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    44,2 kvm

    Visning: 2018-01-28 13.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Högalid, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Högalidsgatan 38 B, 4 tr
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    1 369 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    33,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Högalid, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Hornsgatan 94
    Accepterat pris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 995 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Högalid, Stockholm

    Adress
    Heleneborgsgatan 6 B, 5 tr
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    1 755 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    25 kvm

    Visning: 2018-01-28 13.45

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Högalid, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Hornsgatan 180, 5 tr
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 735 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    34 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Högalid, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Långholmsgatan 16, 5 tr
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    1 852 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    47 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Högalid, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Samaritgränd 6, fast pris
    Fast pris
    4 000 000 kr
    Månadsavgift
    2 333 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    44 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Högalid, Stockholm

    Adress
    Anders Reimers väg 10
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 300 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Högalid, Stockholm

    Adress
    Folkskolegatan 22 A
    Accepterat pris
    4 150 000 kr
    Månadsavgift
    2 779 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48 kvm