20-talstvåa med balkong i söderläge!

Södermalm Högalid, Stockholm

Brännkyrkagatan 79, 4 tr

På förhand
Utgångspris
4 595 000 kr
Avgift
2 353 kr
Antal rum
2
Boarea
61 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

20-talstvåa med balkong i söderläge!

Genomgående 20-talstvåa på högt läge med härlig balkong i söderläge. Stabil BRF som äger marken. Toppläge med Mariatorget & Zinkensdamm runt hörnet!

  • Ansvarig mäklare

    Anna Kling

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 070-782 00 10

Bilder

Välkomna till Brännkyrkagatan 79!. Brännkyrkagatan 79, 4 tr - Bjurfors
Välkomna till Brännkyrkagatan 79!
Utgång till balkong från sovrum. Brännkyrkagatan 79, 4 tr - Bjurfors
Utgång till balkong från sovrum
Soligt söderläge. Brännkyrkagatan 79, 4 tr - Bjurfors
Soligt söderläge
Plats för matbord för alla vännerna. Brännkyrkagatan 79, 4 tr - Bjurfors
Plats för matbord för alla vännerna
Samt stor soffgrupp. Brännkyrkagatan 79, 4 tr - Bjurfors
Samt stor soffgrupp
. Brännkyrkagatan 79, 4 tr - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till Brännkyrkagatan 79!

Högt upp i huset finner ni en ljus och välplanerad 20-talstvåa om 61 kvm med härlig balkong. Tack vare genomgående planlösning får ni in ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. Boendet har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och bjuder på bra arbetsytor med köksö mot matplats. I vardagsrummet får man enkelt plats med såväl matplats som stor soffa. Sovrummet rymmer stor säng samt förvaring. Härlig balkong mot gård i söderläge, njut av solen från uppgång till ca kl 18 om sommaren. Helkaklat och fräscht badrum. Bra förvaring i två inbyggda garderober.

Här bor du på ett mycket lugnt men ändå centralt läge med Mariatorget och Zinkensdamms stora utbud av restauranger, barer och butiker alldeles runt knuten. Nära till vackra naturomgivningar såsom Skinnarviksparken, Söder Mälarstrand och Tanto som bjuder på härliga promenad- och löpstråk längs vattnet. Otroligt goda kommunikationer med både Zinkensdamms- och Mariatorgets tunnelbana samt flertalet busslinjer väldigt nära. För dig som enkelt vill ta dig till Arlanda så ligger Södra Stations Pendeltåg endast 800 m bort.

Varmt välkomna!

Interiör

-Hall- Välkomnande hall med god yta för avhängning av ytterkläder och skor samt ingång till en inbyggd garderob. Målade väggar och svart oljevaxat stavparkettgolv.

-Vardagsrum- Stort, luftigt och ljust vardagsrum med vackert spröjsat fönster med djupa fönsternischer. Bred öppning mot köket skapar rymd. Gott om plats för matbord samt stor soffgrupp. Svart oljevaxad fiskbensparkett och vitmålade väggar. Takrosett.

-Kök- Svart oljevaxad fiskbensparkett och vitmålade väggar. Köket är utrustat med kyl/frys, gasspis med varmluftsugn, fläkt samt diskmaskin. En köksö med förvaring skapar en social plats. Pardörrar med frostat glas mot vardagsrummet.

-Sovrum- Via en serveringsgång med bevarat serveringsskåp når ni hemmets sovrum. Rummet ligger mot innergård med plats för både säng och förvaring. Vitmålat trägolv och vitmålade väggar. Takrosett.

-Balkong- Från sovrummet nås lägenhetens balkong som vetter mot innergården där plats för sittmöbler och planteringar i krukor finns.

-Badrum- Helkaklat badrum med svart klinkergolv och vitkaklade väggar. Förvaringsskåp, wc, handfat med kommod och dusch.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta

Uteplats/balkong

Rymlig balkong i söderläge. Gott om plats för både sittplatser och planteringar.

Övriga byggnader/utrymmen

Två tvättstugor finns med en i varje källare.

Den finns en bokningsbar övernattningslägenhet och en trevlig innergård med både uteplats och grill.

Cykelrum finns i i huset vid Brännkyrkagatan och här förvaras även barnvagnar.

TV/bredband

Kabel-tv levereras av Com Hem där basutbudet ingår i månadsavgiften.

Fiberbredband erbjudes av AllTele och ingår också i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 353 kr

Inklusive värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,99134%
Andel av årsavgiften är
1,99134%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 595 000 kr
Lägenhetsnummer
245 (1405)
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
61 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1928
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
143

Om föreningen

Namn
Brf Uven Större 21
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1168
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Uven Större 21 bildades år 2001 och äger fastigheten Uven Större 21 med gatuadresserna Hornsgatan 90 och Brännkyrkagatan 79. Föreningen äger marken. Föreningen består av 58 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 3 st hyresrättslägenheter och 6 st lokaler upplåtna med hyresrätt.

Renoveringar - Utförda och planerade

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2015/2016: Renovering av fasader och hissar samt byte av tak och byggnation av vindsvåningar.
2014: Övernattningslägenheten inreddes.
2013: Renovering av cykelrum och föreningens hyreslokal (restaurangen) samt källaren i byggnaden vid Hornsgatan.
2011: Ommålning av tak.
2010: Renovering av samtliga fönster.
2009: Renovering av trapphusen, relining av stammarna samt renovering av källare och tvättstuga (byggnaden vid Brännkyrkagatan).
2008: Byte av restaurangfläkten (taket vid Hornsgatan). Obligatorisk ventilationskontroll genomförd samt upprustning av innergård.
2007: Stamspolning utan förekommande anmärkningar, genomförande av radonmätning.
2005: Installation av sopsuganläggning.
2004: Elstigar till respektive lägenhet byttes.
2002: Ny tvättstuga i källaren (Hornsgatan).
1997: Byte av stamledningar i källaren (Hornsgatan) och kulverten mellan husen.
1993: Ny takplåt.
1969: Underhållsarbete fasader och balkonger. Stambyte med tillhörande renoveringar av kök och badrum.

Det finns inga stora renoveringar planerade (uppgift kontrollerad med styrelse 2019-06-26)

TV/bredband

Kabel-tv via Com Hem. Bredband via A3.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en nyrenoverad innergård med sittplatser och grill för föreningens medlemmar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tlllhandahåller två fullutrustade tvättstugor, närmaste nås i källaren på Brännkyrkagatan 79. Föreningen har även cykelförråd i källaren. Föreningen har även en övernattningslägenhet som kan hyras för 200 kr/dygn.

Området

Att bo på Södermalm

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Brännkyrkagatan 79, 4 tr

Brännkyrkagatan 79, 4 tr,
118 23 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anna Kling

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 070-782 00 10

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Högalid, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Samaritgränd 3
    Utgångspris
    3 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 300 kr
    Antal rum
    1,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    42 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2019-07-15 13.15