Välplanerad 3:a i fint skick och balkong i lugnt gårdsläge!

Östermalm, Stockholm

Gyllenstiernsgatan 18, 2 tr

På förhand
Utgångspris
5 995 000 kr
Avgift
3 583 kr
Antal rum
3
Boarea
70 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad 3:a i fint skick och balkong i lugnt gårdsläge!

På Gyllenstiernsgatan 18 saluför vi nu en välplanerad 3:a med balkong i gårdsläge. Mycket bra skick med social och delvis öppen planlösning.

  • Ansvarig mäklare

    Robert Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-367 08 30

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Vardagsrum och kök. Gyllenstiernsgatan 18, 2 tr - Bjurfors
Vardagsrum och kök
Balkong som nås från vardagsrummet. Gyllenstiernsgatan 18, 2 tr - Bjurfors
Balkong som nås från vardagsrummet
Vardagsrum och kök i delvis öppen disposition. Gyllenstiernsgatan 18, 2 tr - Bjurfors
Vardagsrum och kök i delvis öppen disposition
Kök. Gyllenstiernsgatan 18, 2 tr - Bjurfors
Kök
Vardagsrum. Gyllenstiernsgatan 18, 2 tr - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Gyllenstiernsgatan 18, 2 tr - Bjurfors
Vardagsrum

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

En kort promenad från Karlaplan, precis intill Gustav Adolfsparken, ligger Gyllenstiernsgatan som löper mellan Karlavägen och Valhallavägen. På nummer 18 saluför vi nu en smart planerad 3:a om ca 70 kvadratmeter i fastighet byggd år 1953. Lägenheten är i mycket bra skick med en delvis öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum samt balkong i lugnt läge mot gården med access från vardagsrummet. Intill köket finns ett mindre sovrum/arbetsrum med fönster mot gården. Överlag finns bra förvaringsmöjligheter med en rad garderober i master bedroom samt förvaring i hallen och intill badrummet. Helkaklat badrum med duschhörna. Läget på Östermalm är lugnt och nära till Ladugårdsgärdet med härliga promenad- och joggingstråk. Även nära till vackra Djurgården med fina strövområden. Fältöverstens galleria finns 5 minuter bort och här finns flertalet butiker, restauranger, matvarubutik samt T-bana (röd linje). Även flera busslinjer som trafikerar närområdet. Närmsta matvarubutik finns vid Garnisonen utmed Karlavägen där det även finns Systembolag.

Lägenheten annonseras för närvarande via vårt koncept På Förhand och visas enligt överenskommelse. För mer information kring lägenheten, föreningen samt för att boka personlig visning, välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Nilsson på Bjurfors.

Interiör

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomna hall med avhängnings- samt förvaringsmöjligheter i form av garderob.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum i delvis öppen disposition mot köket som ligger intill. Rummet är rymligt med ordentlig matplats närmast hallen likt nuvarande möblering. Gott om plats för såväl soffgrupp, soffbord samt mediamöbel. Vackert parkettgolv samt ljust målade väggar. Från vardagsrummet finns utgång till balkong som vetter mot innergård. Från balkongen får man morgon- och förmiddagssol.

KÖK
Modernt och snyggt kök med vita skåp och luckor med ram samt ljus stenskiva. Ljust målade väggar samt parkettgolv. Maskinell utrustning finns i form av kyl/frys, ugn, spishäll, köksfläkt samt diskmaskin.

SOVRUM 1
Lägenhetens största sovrum med fönster i lugnt gårdsläge. Likt vardagsrum finns här fint parkettgolv samt ljust målade väggar i sober kulör. Rymligt rum med gott om plats för dubbelsäng samt sängbord. Utmed ena sidan finns garderober med stilrena dörrar och beslag.

SOVRUM 2
Mindre sovrum som är beläget intill köket. Lämpligt gästrum eller arbetsrum. Parkettgolv, ljust målade väggar samt fönster mot innergård.

BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv samt vitt kakel på väggarna. Här finns WC, kommod med handfat, spegel med snygga lampor ovan, handdukstork samt dusch med vikväggar.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Rekryten 4
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
26
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Rekryten 4 bildades 2006 och förvärvade fastigheten 2015. Föreningen är äkta och består av ett flerbostadshus med 26 lägenheter. Av dessa lägenheter är 25 upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Dessutom har föreningen 1 lokal.
Den totala byggnadsytan uppgår till 2474 kvm, varav 2049 kvm utgör lägenhetsyta och 425 kvm lokalyta.
Juridisk person accepteras ej som köpare.

Genomförda renoveringar:
- 2011 Nya tvättmaskiner.
- 2014/15 Renovering av tak, fasader och balkonger. Målning av fönster.
- 2014/15 Stambyte kök och badrum. Stamregleringsventiler för värme utbytta.
- 2015 Trapphusmålning, slipning av marmorgolv i trapphuset, byte el-stigar.
- 2016 Fiberinstallation.
- 2017 Byte av värmecentral.
- 2018 Försäljning av råvind till entreprenör. På vinden har lägenheter byggts. Installation av ny hiss, nya källarförråd samt ny tvättstuga i källaren.

Parkering

Boendeparkering vardagar kl. 07:00-19:00 (11:00-17.00) kostar 1 100 kr/30 dagars period eller 75 kr/dygn. Ansökes hos kontaktcenter Stockholm parkeringstillstånd tel 08-508 263 00 eller deras hemsida www.stockholm.se/boendep. Övrig tid är parkeringen gratis.

TV/bredband

Kabel Tv och bredband via Stockholms stadsnät. Bredband ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

I föreningens källare finns cykel- och barnvagnsrum.
Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Grönskande innergård med olika sittgrupper och grillmöjligheter.

Parkering

Boendeparkering vardagar kl. 07:00-19:00 (11:00-17.00) kostar 1 100 kr/30 dagars period eller 75 kr/dygn. Ansökes hos kontaktcenter Stockholm parkeringstillstånd tel 08-508 263 00 eller deras hemsida www.stockholm.se/boendep. Övrig tid är parkeringen gratis.

Tillträde

Enligt ÖK

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 583 kr

inklusive värme, vatten och bredband

Ekonomi

Andel i föreningen
3,5669%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 995 000 kr
Lägenhetsnummer
9
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
70 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1953

Området

Att bo på Östermalm

Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundades 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.

På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.

Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.

Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.

På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.

På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.

Köpa eller sälja bostad på Östermalm? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gyllenstiernsgatan 18, 2 tr

Gyllenstiernsgatan 18, 2 tr,
115 26 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Robert Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-367 08 30

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Östermalm, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Danderydsgatan 27
    Accepterat pris
    5 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 675 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Östermalm, Stockholm

    Adress
    Sibyllegatan 51
    Utgångspris
    6 700 000 kr
    Månadsavgift
    3 101 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    67 kvm

    Visning: 2019-12-15 13.45 Boka här

  • Bostadsrätt

    Östermalm, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Nybrogatan 24 B, 3 tr
    Utgångspris eller Högstbjudande
    8 500 000 kr
    Månadsavgift
    800 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    66 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!