Sjönära läge med väldisponerade ytor och balkong med sjöutsikt

Liljeholmskajen, Stockholm

Sjöviksvägen 88

På förhand
Avgift
4 133 kr
Antal rum
3
Boarea
70 kvm
Balkong
Ja
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Sjönära läge med väldisponerade ytor och balkong med sjöutsikt

  • Ansvarig mäklare

    Frida Edsmar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 33

  • Extra kontaktperson

    Fanny Strand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 44

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Sjöviksvägen 88 - Bjurfors
. Sjöviksvägen 88 - Bjurfors
På Förhand. Sjöviksvägen 88 - Bjurfors
På Förhand
. Sjöviksvägen 88 - Bjurfors
. Sjöviksvägen 88 - Bjurfors
. Sjöviksvägen 88 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På ett eftertraktat och sjönära läge, bara ett stenkast från vattnet finner ni denna trivsamma och väldisponerade trerummare som erbjuder balkong som nås från vardagsrummet med sjöutsikt och utsikt mot Tantolunden.

Detta är en stilren och snygg bostad intill Liljeholmskajen. Ett boende för den som vill kunna flytta in och trivas från dag ett. Här bjuds man på ett härligt ljusinsläpp tack vare generösa fönsterpartier i vardagsrummet. En välkomnande hall, ett fullutrustat kök med stilrena materialval i öppen planlösning mot vardagsrummet som rymmer såväl soffgrupp som matplats för det stora sällskapet. Två bra sovrum samt ett stort badrum med behaglig golvvärme, tvättmaskin och torktumlare och duschhörna med vägg i glas. Lägenheten erbjuder även gott om förvaring tack vare smarta garderobslösningar och klädkammare i det stora sovrummet.

På Sjöviksvägen bor man ett stenkast från trevliga Sjövikstorget som erbjuder en stor och bra matbutik, flera restauranger med härliga uteserveringar sommartid samt badbrygga. Kommunikationerna i området är mycket goda med närhet till tvärbana, tunnelbana, pendeltåg och bussar samt närhet till Södermalms puls genom en promenad på ca 10 minuter.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

HALL: Välkommen in genom säkerhetsdörr till rymlig hall med ljust målade väggar och på golvet ligger vitoljad trestavig askparkett. Här finns goda förvaringsmöjligheter bakom garderob med skjutdörrar.

KÖK: De ljusa och släta skåpsnickerierna från Ballingslöv bidrar till en modern känsla i köket. Köket är fullutrustat med vita vitvaror från Siemens. Här finns en modern induktionshäll, inbyggnadsugn i högskåp, inbyggd mikrovågsugn i högskåp, helintegrerad diskmaskin, kyl och frys. Den integrerade fläktkåpan ovan spishällen är från Franke. Kökets väggar är ljust målade och på golvet ligger vitoljad trestavig askparkett.

VARDAGSRUM: Härligt rum med stora fönster och utgång till bostadens balkong med sjöutsikt. Ett rymligt rum i direkt anslutning till köket. Här ryms stor soffa med tillhörande möblemang samt plats för matbord som rymmer det stora middagssällskapet. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger vitoljad trestavig askparkett liksom bostadens övriga rum.

SOVRUM 1: Det stora sovrummet ligger i anslutning till hallen och rymmer dubbelsäng, tillhörande sängbord samt annan passande inredning. I detta rum finns bra förvaringsmöjligheter via klädkammare om cirka 2 kvm inredd med Elfasystem. Både sovrum och klädkammare har ljust målade väggar och vitoljad trestavig askparkett på golv.

SOVRUM 2: Det andra sovrummet nås från bostadens vardagsrum och rymmer säng samt annan passande inredning. Ett perfekt barnrum eller arbetsrum om man så önskar. Här finns förvaring via garderob och väggarna är ljust målade i en grå ton och på golvet ligger vitoljad trestavig askparkett.

BADRUM: På badrumsgolvet ligger ett mörkgrått elegant klinker och som kontrast sitter vita kakelplattor på väggarna. I den vitlackade kommoden finns det gott om plats för hygenartiklar och ovan spegel med belysning. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare med multifunktioner. Ovanför tvättutrustningen finns en praktisk bänkskiva och rymliga förvaringsskåp. I övrigt är badrummet utrustat med dusch med väggar i glas, wc, handdukstork, spotlights i tak samt golvvärme.

ÖVRIGT: Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ekfatet 2

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Berghus 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
45
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163

Allmänt om föreningen

Brf Berghus 2 ligger på Liljeholmskajen med vattnet och staden på ena sidan och med berget och naturen på andra sidan. Från den gemensamma takterrassen får du utsikt över vattnet och kan ta dig över till det staketskyddade berget och Sjövikshöjden via en spång.

I området finns kaféer, restauranger, livsmedelsbutiker och andra butiker. Vid närbelägna Liljeholmstorget finns det mesta man kan tänka sig i form av butiker och samhällsservice. En kort promenad över Liljeholmsbron tar dig till Hornstull på Södermalm, där du kliver rakt in i det brokiga utbudet av butiker, caféer, restauranger, nattklubbar och kulturliv. Här finns också en av Stockholms vackraste parker, Tantolunden med sitt populära koloniområde.

Föreningens fastighet, Ekfatet 2 i Stockholms kommun förvärvades 2015-01-20 och består av ett flerbostadshus. Fastigheten byggdes 2015 och har värdeår 2015. Den totala byggnadsytan uppgår till 3 155 kvm, vilket utgör lägenhetsyta.

Lägenhetsfördelning
5 st 1 rum och kök
10 st 2 rum och kök
25 st 3 rum och kök
5 st 5 rum och kök

Samtliga 45 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Bostadsrättsföreningen registrerades 2013-09-04 hos Bolagsverket och föreningens ekonomiska plan registrerades 2014-12-16. Föreningens nuvarande gällande stadgar registrerades 2017-05-09. Föreningens skattemässiga status är att betrakta som ett äkta privatbostadsföretag.

Renoveringar - Utförda och planerade

Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat inom de närmaste fem till tio åren. Avsättning för föreningens fastighetsunderhåll är i enlighet med ekonomisk plan beräknad till ett årligt belopp motsvarande 40 kr/kvm boarea för föreningens hus. Detta ska i enlighet med föreningens stadgar ske senast från och med det verksamhetsår som infaller närmast efter det slutfinansiering för föreningens fastighet har skett.

Parkering

Brf Berghus 2 har tillgång till 32 st platser i Bergrumsgaraget. Det är Parkando AB som ansvarar för driften av garaget och administrationen av föreningens parkeringsplatser. Förening hanterar kölistan och du ställer dig i kö till en parkeringsplats genom att anmäla intresset med ett mejl till styrelsen@berghus2.com.

I övrigt råder boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd kan ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.

TV/bredband

Det finns ett avtal mellan bostadsrättsföreningen och Telia om installation av bredband i din bostad. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam takterrass där man kan avnjuta ljumma kvällar. Mellan husen kan man skymta vattnet och Tantolunden.

Gemensamma utrymmen

I fastigheten finns styrelserum, rullstolsförråd, cykel- och barnvagnsrum samt gemensam takterrass.

Uteplats/balkong

Balkong med sjöutsikt, ca 7 kvm.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 133 kr

(+219kr obligatoriskt tillägg för bredband, TV och telefoni)

Ekonomi

Andel i föreningen
2,2338%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11102
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
70 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2015
Ventilation
FX-system

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Området

Att bo vid Liljeholmskajen

Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten samtidigt som ni har Södermalms puls och nöjesliv inom promenadavstånd. I kvarteren har ni flertalet bra restauranger med mat från alla världens kök t.ex. Brödernas, Bankomat, Primo Ciao Ciao, Tacorian m.m. Ni finner även all tänkbar service med matbutiker, blomsteraffär, frisör, caféer, kemtvätt och skrädderi m.m. Nära till Liljeholmstorgets Galleria med 90-tal butiker och flertalet restauranger. Här har ni nära till flera fina parker samt Årstaskogen med fantastiska promenadstigar och krävande löparslingor med utegym längs Årstavikens vatten. I området hittar ni även flera gym bl.a. Sats, Puls & träning samt Gymmet.

I området finns flertalet garage för hyra av plats, bl.a. bergrumsgaraget med drygt 1000 parkeringsplatser.

Utmärkta kommunikationer med både tvärbana och tunnelbana på promenadavstånd. Även pendeltåget når ni snabbt genom den nya hissen till Årstabron.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Liljeholmskajen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sjöviksvägen 88

Sjöviksvägen 88,
117 57 Stockholm

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Frida Edsmar

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 33

  • Extra kontaktperson

    Fanny Strand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 44

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Blekegatan 1, 4tr
    Månadsavgift
    3 541 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    79 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Vinodlargatan 7
    Månadsavgift
    6 120 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    105 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Sjöviksvägen 140, 10 tr
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 098 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    49 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Fredsborgsgatan 1, 5tr
    Månadsavgift
    4 789 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    83 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Grönbrinksgatan 1, 2tr
    Månadsavgift
    4 734 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    104 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Buteljgatan 26, 5tr
    Pris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 885 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!