Ypperligt tillfälle att förvärva en trivsam och ljus 4:a om 104 kvm med stora fönsterpartier!

Liljeholmskajen, Stockholm

Grönbrinksgatan 1, 2tr

På förhand
Avgift
4 734 kr
Antal rum
4
Boarea
104 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ypperligt tillfälle att förvärva en trivsam och ljus 4:a om 104 kvm med stora fönsterpartier!

Mycket attraktivt belägen på 4:a om hela 104 kvm på Liljeholmskajen vid Mälarens vatten, badbrygga, båtbrygga och övrig service.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning med kök. Grönbrinksgatan 1, 2tr - Bjurfors
Lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning med kök
. Grönbrinksgatan 1, 2tr - Bjurfors
Balkong med utsikt över Sjövikstorget. Grönbrinksgatan 1, 2tr - Bjurfors
Balkong med utsikt över Sjövikstorget
Stor matplats i kök. Grönbrinksgatan 1, 2tr - Bjurfors
Stor matplats i kök
Bra arbetsytor och gott om förvaringsplats i kök. Grönbrinksgatan 1, 2tr - Bjurfors
Bra arbetsytor och gott om förvaringsplats i kök
. Grönbrinksgatan 1, 2tr - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Mycket attraktivt belägen på 4:a om hela 104 kvm på Liljeholmskajen vid Mälarens vatten, badbrygga, båtbrygga och övrig service i form av butiker och restauranger precis utanför dörren.

Lägenheten är ljus och trivsam med stora fönsterpartier, två badrum samt två balkonger.
Social öppen planlösning där vardagsrum och kök är lägenhetens hjärta med den naturliga sociala samlingsplatsen. Lyxen att kunna njuta både morgon och kvällssol på någon av de två balkongerna samt titta på folkmyllret på Sjövikstorget är vardagslyx bara det. De tre stora sovrum, de två badrummen samt den fantastiskt smarta tvättstugan ger plats åt den stora familjen. Gemensam grönskande mysig innergård .

Här har ni nära till storstadspulsen, lugnet samt naturen. Inom kort avstånd finner ni det mesta ni kan tänkas önska er av service. Här finns flertalet bra restauranger, Hemköp, kiosk, blomsteraffär, frisör, caféer, gym, kemtvätt och skrädderi m.m. På fem minuters promenad når ni Liljeholmens centrum med dess galleria och 90-tal butiker av olika slag. Här har ni nära till flera fina parker samt Årstaskogen med fantastiska promenadstigar och krävande löparslingor längs Årstavikens vatten.
Flera bra lekparker såsom Blomsterdalen i området samt välbesökta fotbollsplaner. Gott om bra förskolor och skolor i området. Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi.som sänkte avgifterna med 10% januari 2016 samt gemensam, grönskande, mysig innergård.

Området erbjuder utmärkta kommunikationer. Något kvarter bort ligger Tvärbanan Årstadal. Även flera bussar trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan eller buss tar ni er till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje från Liljeholmen tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter. En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där går även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge.
Till Södermalm tar ni er till fots på ca 10 minuter.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

INTERIÖR: HALL
Välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter och förvaring i platsbyggda garderober och överskåp.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot matdel och kök. Gott om plats för soffgrupp, mediamöbel och hyllor.

KÖK/MATDEL
Ljust och stilrent kök med mycket bra förvaring och stora fina arbetsytor. Stor matdel invid fönstret med plats för större sällskap. Köket är utrustat med spishäll, rostgri fläktkåpa, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Från köket når du lägenhetens ena balkong.

SOVRUM 1
Väl tilltaget sovrum mot den lugna innergården, med plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang såsom garderober eller dylikt. Från detta rum når du lägenhetens andra balkong.

SOVRUM 2
Stort sovrum även detta mot innergården med plats för större säng m.m. Här finns även flertalet inbyggda garderober med plats för mycket förvaring.

SOVRUM 3
I fil med vardagsrummet finner ni det tredje sovrummet med plats för en säng samt övrigt möblemang.
BADRUM 1
Stilrent helkaklat badrum. Utrustat med stort tvättställ med kommod, inbyggd spegel med hyllnisch av sten för extra avställningsyta, badkar, WC samt handdukstork.
Genom separata skjutdörrar av glas når du den lyxiga tvättavdelningen med gott om plats för både förvaring i överkåp samt stora arbetsytor på båda sidor. Här finner du för bästa bekvämlighet både tvätt- och torktumlare.
På golvet ligger ett ljusgrått klinkergolv och väggarna är vitkaklade.
BADRUM 2
Fullstort badrum med stor duschhörna, WC, handfat samt inbyggd spegel med avställningsyta under. Ljusgrått klinkersgolv samt vitkaklade väggar.
KLÄDKAMMARE
I anslutning till hallen ligger bostadens stora klädkammare/förråd. Här finns gott om både klädförvaring men även annan förvaring. Idag används denna klädkammare delvis till kontor/arbetsplats.

BALKONG 1
Balkong med utsikt över det myllrande Sjövikstorget samt Årstaviken. Här njuter du ledig tid och Här finns gott om utrymme för utemöbler och växter. Utgång från köket.
BALKONG 2
Stor och mysig balkong mot föreningens trevliga innergård. Här finns plats för matplats, grillhörna umgänge och plantering. Balkongen blir en naturlig förlängning av lägenheten. Sol från tidig morgon till eftermiddag.

Lägenheten är i stora delar vitmålad med inslag av diverse fondväggar, på golvet ligger den genomgående ekparketten.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Sofieberg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
130
Antal lokaler
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Sofieberg bildades 2002 och är en äkta bostadsrättsförening och består av 130 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, källarvåning med parkeringsgarage och 6 st lokaler i bottenvåningen. Kvarteret som Brf Sofieberg omfattar var det första som byggdes vid Liljeholmskajen och blev inflyttningsklart i juni 2003.
Föreningen består av adresserna på: Sjöviksvägen 32-38, Vingårdsgatan 44-48, Fredsborgsgatan 17-19 samt Grönbrinksgatan 1-9.

Föreningen är välskött och i januari 2016 sänktes avgifterna med 10 procent, inga avgiftsförändringar är på gång i dagsläget.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.brfsofieberg.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2011 och sträcker sig fram till 2040. Denna uppdaterades 2015.

Nedanstående underhåll har utförts eller planeras:
Fuktmätning av fastighet 2018
Mätning av lutning på balkonger 2018
Fasader, trädetaljermålning 2018
Stamspolning 2018

Parkering

Föreningen disponerar två garage, ett beläget i huset samt några platser på Blekegatan. Kostnaden för garage är ca 1 200 kr/månad för en bilplats samt 350 kr/månad för en MC-plats.

I övrigt råder boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd kan ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.

TV/bredband

Kabel-TV levereras via Com Hem och grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband 100 Mbit/s från Telenor ingår också i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en låst innergård som är mycket uppskattad av de boende i föreningen.

Gemensamma utrymmen

Det finns gemensam grovtvättstuga, gemensamhetslokal för uthyrning mot en avgift som även kan nyttjas till övernattning.
Barnvagnsrum samt rullstolsförråd i varje port samt två cykelförråd i föreningen.

Övrigt

Det är tillåtet att grilla med gasolgrill och elgrill (ej kolgrill) på både balkonger och uteplatser.

TV/bredband

Kabel-TV finns via Com Hem. Grundutbud ingår i avgiften

Bredband 100 Mbit/s finns och ingår i månadsavgiften

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 734 kr

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Ett baspaket med TV-kanaler samt
internetuppkoppling.
Individuell varmvattenmätning tillkommer och debiteras varje kvartal.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,00826%
Andel av årsavgiften är
0,82601%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
104 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
300 kr
Försäkring
200 kr
Vatten/Avlopp
150 kr
Summa
650 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2003
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft från kök och badrum

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
100

Området

Att bo vid Liljeholmskajen

Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten samtidigt som ni har Södermalms puls och nöjesliv inom promenadavstånd. I kvarteren har ni flertalet bra restauranger med mat från alla världens kök t.ex. Brödernas, Bankomat, Primo Ciao Ciao, Tacorian m.m. Ni finner även all tänkbar service med matbutiker, blomsteraffär, frisör, caféer, kemtvätt och skrädderi m.m. Nära till Liljeholmstorgets Galleria med 90-tal butiker och flertalet restauranger. Här har ni nära till flera fina parker samt Årstaskogen med fantastiska promenadstigar och krävande löparslingor med utegym längs Årstavikens vatten. I området hittar ni även flera gym bl.a. Sats, Puls & träning samt Gymmet.

I området finns flertalet garage för hyra av plats, bl.a. bergrumsgaraget med drygt 1000 parkeringsplatser.

Utmärkta kommunikationer med både tvärbana och tunnelbana på promenadavstånd. Även pendeltåget når ni snabbt genom den nya hissen till Årstabron.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Liljeholmskajen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Grönbrinksgatan 1, 2tr

Grönbrinksgatan 1, 2tr,
117 59 Stockholm

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Sjöviksvägen 88
    Månadsavgift
    4 133 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Blekegatan 1, 4tr
    Månadsavgift
    3 541 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    79 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Vinodlargatan 7
    Månadsavgift
    6 120 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    105 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Fredsborgsgatan 1, 5tr
    Månadsavgift
    4 789 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    83 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Buteljgatan 26, 5tr
    Pris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 885 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!