Välplanerad 3:a med två balkonger i bra läge ett kvarter från tvärbanan

Liljeholmskajen, Stockholm

Blekegatan 1, 4tr

På förhand
Avgift
3 541 kr
Antal rum
3
Boarea
79 kvm
Balkong
Ja
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad 3:a med två balkonger i bra läge ett kvarter från tvärbanan

Här bor ni med stora öppna ytor och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Två balkonger och bara ett kvarter från tvärbanan.

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Ohlsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 03 32

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna välplanerade 3:a med stora öppna ytor i kök och vardagsrum för socialt umgänge. Högt upp i huset på 4:e våningen erbjuds ni fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck där ni kan vakna till morgonsolen i sovrummen och njuta av eftermiddags-/kvällssol i kök och vardagsrum. Tack vare det höga läget får ni många soltimmar på de två balkongerna, där den större som nås från vardagsrummet även är inglasad. Här bor ni med en hög modern standard och alla bekvämligheter. Stort badrum med tvättavdelning och bra förvaring. Ljusa ytskikt och genomgående ekparkettgolv i bostaden. Centralt och trevligt belägen ett stenkast från vattnet vid Liljeholmskajen med fina promenadstråk och badbrygga samt närhet till flera badplatser. I kvarteren finns flera mysiga restauranger och caféer med uteserveringar vid vattnet. Ni bor mitt mellan två fina lekparker samt två bra livsmedelsbutiker. Inom kort promenadavstånd finns flertalet förskolor och skolor. Utmärkta kommunikationer med en minut till tvärbanan, kort promenad till t-bana vid Liljeholmens centrum och närhet även till pendeltåg vid Årstaberg. Promenadavstånd till Södermalm och till city cyklar ni utan problem. Välskött bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och låg avgift som sänkts 5 av de 6 senaste åren, nu senast juli 2019 med 8%. Bekvämt boende med hiss, barnvagnsrum, cykelrum och garage i huset samt gemensam, grönskande och mysig innergård.

Interiör

Fördelas enligt:

HALL
Trevlig hall med plats för avhängning och bra förvaring i garderober. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med stora öppna ytor mot köket. Gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och övrig möblering. Härifrån nås bostadens större balkong.

BALKONG 1
Stor inglasad balkong i väster med eftermiddag och kvällssol. Gott om plats för bord och stolar.

KÖK
Stilrent kök i vinkel med mycket bra förvaringsmöjligheter bakom vita släta skåpsluckor. Bra arbetsyta på bänkskiva med kakel ovan. Utrustning i form av: fullstor kyl & frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, rostfri fläktkåpa samt diskmaskin. Här finns plats för stort matbord vid fönsterparti. Öppen och social planlösning mot vardagsrummet.

SOVRUM 1
Stora sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt bra förvaringsmöjligheter i tre garderober. Lugnt läge mot gården och härifrån kliver ni rakt ut till den mindre balkongen för att njuta av morgonsolen.

BALKONG 2
Denna balkong ligger med lugnt läge mot föreningens innergård och erbjuder plats för utemöbler och växter.

SOVRUM 2
Sovrum i bra storlek med lugnt läge mot gården i anslutning till det större sovrummet.

BADRUM
Rymligt badrum med vita kakelplattor på väggarna och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns WC, badkar med vattenfallsdusch och glasvägg samt handfat med infälld spegel och förvaringsbänk ovan. Bra arbetsyta på bänk och förvaring i överskåp ovan tvättmaskin och torktumlare.

Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Fastighetsbeteckning

Byggledaren 1

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Byggledaren 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
124
Antal hyresrätter
7
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen består av 124 lägenheter samt 12 lägenheter för särskilt boende (gruppboende) som hyrs av Stockholm stadsdelsförvaltning. Föreningen har även 3 lokaler som hyrs ut till förskola samt som del av gruppboendet. Föreningens byggnad finns på adresserna Fredsborgsgatan 2-10, Förmansvägen 21-29 och Blekegatan 1-9.

Föreningens lokaler har bidragit till föreningens mycket goda ekonomi där man kunna sänka avgifterna 5 av de 6 senaste åren, senast 2018 med 5% och 2019 med 8%. Föreningen har även 7 hyresrätter som dolt kapital, vilka kommer kunna ge föreningen stora intäkter vid framtida försäljningar av dom.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: byggledaren.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga större renoveringar planerade.

Parkering

Föreningen disponerar 82 garageplatser totalt. Brf Sofieberg har genom servitut 9 av dessa. Garageplatserna kan hyras för 1.416 kr/mån. Separat kö, för att hyra plats kontaktar man service.stockholm@hsb.se. Boendeparkering på gatorna i området.

TV/bredband

Föreningen har en gemensam anslutning till ComHem vilket ger gratis tillgång till det analoga basutbudet av TV-kanaler. För att få tillgång till fler kanaler via ComHem tecknas ett personligt avtal med dem. www.comhem.se
Det går också att använda andra leverantörer genom anslutning till Open Universe. För mer information se www.openuniverse.se.
Fastigheten ingår i Open Universe för leverans av bredband. På deras hemsida finns en förteckning över tillgängliga leverantörer.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har cykelparkering på gården samt i tre cykelförråd.
Det finns en gästlägenhet med 4 sovplatser som kan hyras för 300 kr/dygn.
I den gemensamma tvättstugan som finns på Fredsborgsgatan 8 finns en maskin för grovtvätt, ett torkskåp och en mangel.
Föreningen har miljösortering i grovsoprum vid Fredsborgsgatan 2, Fredsborgsgatan 8 samt Blekegatan 5.
I grovsoprummen sorteras och slängs glas, metall, plast, tidningar, pappersförpackningar, wellpapp, elektronik, småbatterier, lampor.
Hushållssoprum finns vid Blekegatan 1 och Förmansvägen 25.

Uteplats/balkong

Två balkonger i motsatta väderstreck. Den större med eftermiddag-/kvällssol är inglasad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 541 kr

inkl. värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,78384%
Andel av årsavgiften är
0,8296%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
99-2541-1-363-4/1403
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
79 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2004

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
102
Energideklarationsdatum
2009-11-04

Området

Att bo vid Liljeholmskajen

Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten samtidigt som ni har Södermalms puls och nöjesliv inom promenadavstånd. I kvarteren har ni flertalet bra restauranger med mat från alla världens kök t.ex. Brödernas, Bankomat, Primo Ciao Ciao, Tacorian m.m. Ni finner även all tänkbar service med matbutiker, blomsteraffär, frisör, caféer, kemtvätt och skrädderi m.m. Nära till Liljeholmstorgets Galleria med 90-tal butiker och flertalet restauranger. Här har ni nära till flera fina parker samt Årstaskogen med fantastiska promenadstigar och krävande löparslingor med utegym längs Årstavikens vatten. I området hittar ni även flera gym bl.a. Sats, Puls & träning samt Gymmet.

I området finns flertalet garage för hyra av plats, bl.a. bergrumsgaraget med drygt 1000 parkeringsplatser.

Utmärkta kommunikationer med både tvärbana och tunnelbana på promenadavstånd. Även pendeltåget når ni snabbt genom den nya hissen till Årstabron.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Liljeholmskajen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Blekegatan 1, 4tr

Blekegatan 1, 4tr,
117 59 Stockholm

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Ohlsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 03 32

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Buteljgatan 26
    Månadsavgift
    3 885 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    Adress
    Sjöviksvägen 144, 2tr
    Utgångspris
    3 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 173 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    51 kvm

    Visning: 2019-10-20 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Sjöviksvägen 88
    Månadsavgift
    4 133 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Vinodlargatan 7
    Månadsavgift
    6 120 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    105 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Fredsborgsgatan 1, 5tr
    Månadsavgift
    4 789 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    83 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Liljeholmskajen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Buteljgatan 26, 5tr
    Pris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 885 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!