Alla bilder

Kungsholmen, Stockholm

Kungsholms Strand 171

På förhand
Utgångspris
3 495 000 kr
Avgift
2 111 kr
Antal rum
1,5
Boarea
51 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1,5 av 5
Hiss
Ja

Kommer snart ut till försäljning!

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Frans Urwäder

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-257 56 54

Alla bilder

Interiörbild. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Interiörbild. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Interiörbild. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Interiörbild. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Interiörbild. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Interiörbild. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Interiörbild. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Interiörbild. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Interiörbild. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Interiörbild. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Interiörbild. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Interiörbild. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Interiörbild. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Interiörbild. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Interiörbild. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Interiörbild. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Interiörbild. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Planlösning. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Planlösning
Alternativ planlösning. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Alternativ planlösning
Alternativ planlösning. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Alternativ planlösning
Interiörbild. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Interiörbild. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Interiörbild. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Interiörbild. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Hornsbergs Strand glittrande vatten. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Hornsbergs Strand glittrande vatten
Trevliga promenadstråk längst Hornsbergs Strand. Kungsholms Strand 171 - Bjurfors
Trevliga promenadstråk längst Hornsbergs Strand

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna tilltalande lägenhet med vacker utsikt över Karlbergskanalen!
Genomgående lägenhet med fönster i två vädersteck och som kan byggas om till 2:a!

Här bor man i en lägenhet utan insyn med vattnet som närmaste granne. Vackra orginaldetaljer så som fiskbensparkett möter här smakfulla renoveringar vilket gör bostaden mycket hemtrevlig. Den praktiska planlösningen tillåter utrymme för matplats, säng, soffa och förvaring.

Välskött förening där de större renoveringarna är genomförda.

Här bor man i ett perfekt läge nära både natur och kommunikation. På kort gångavstånd ligger både Fridhemsplan och Stadshagen med sin goda kollektivtrafik. I området ligger många av Kungsholmens bästa restauranger och caféer. Exempelvis AG (Sveriges bästa köttrestaurang), matkonsulatet, café proviant, det hippa Sixten och Frans, den väldigt populära glassbarer "fryst" och bageriet le petit boudain. I närheten finner man också vackra promenadstråk samt närheten till Västermalmgallerian med sitt generösa utbud av caféer, shopping och matbutiker. Ett perfekt läge för den som vill ha närhet till stadens puls men också till den fridfulla naturen!

Rumsbeskrivningar

Lägenheten disponeras enligt följande:

- Hall-
Välkomnande hall med gott om plats för avhägning.

- Inre hall -

Här finns idag en arbetshörna men för den som önskar kan man här ha garderobsvägg alternativt lägga köket för att skapa en tvåa (se alternativ planlösning). En original garderob med bra förvaring och väggarna är vitmålade samt fiskbensparkett på golvet.

- Kök -
Stilrent kök men bra förvaring bakom vita skåpsluckor. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, induktionshäll samt rostfri fläkt. Här finns plats för matgrupp samt förvaring. Väggarna är vitmålade och furugolv. Möjlighet att bygga om delen där det idag är matplats till ett sovrum (se alternativ planlösning).

- Rum -
Den vackra fiskbensparketten leder vidare från den inre hallen och in i det ljusa rummet som vetter mot Karlbergskanalen. Lättmöblerat rum som har plats för säng, soffa och förvaring. De vitmålade väggarna i harmoni med utsikten från fönstret gör att lägenheten upplevs som ljus och trivsam.

- Badrum -
Fräscht badrum som är prytt med vitt kakel och mörkt klinkergolv. Här finns falldusch, spegel, wc samt handfat med kommod.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Isbrytaren 24
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1108*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Isbrytaren 24 bildades 1982 och förvärvade fastigheten 1985 och äger därav marken. Det är en äkta bostadsrättsförening som består av 33 st bostadsrättslägenheter och 1 st lokaler om 121 kvm. Ekonomisk förvaltning sköts av Rådrum. Juridisk person godkänns ej. Föreningen har ej beslutat om någon kommande avgiftsförändring.

Fastigheten är i gott skick och följande renoveringar är gjorda
- Fasaden och fönster mot gatan målades 1988
- Tvättstugan renoverades år 1998
- Fjärrvärme installerades år 1999
- Balkonger mot gård byggdes för vissa lägenheter år 2000
- Elstigar från källare till elcentral byttes i samtliga lägenheter år 2001
- Hissen renoverades år 2001
- Fasaden, taket och fönster mot gården målades år 2001-2002
- Gården rustades upp år 2003
- Säkerhetsdörrar installerades år 2005
- Entré och trapphus målades år 2006
- OVK arbeten genomfördes 2008
- Stammarna i föreningen har bytts i omgångar under åren 1968-2003. För aktuell lägenhet byttes köksstammarna 2003 och badrumsstammen har bytts i omgångar mellan 1985-1995.
- Stamspolning av samtliga köksstammar genomfördes år 2010
- Elementöversyn genomfördes år 2010
- Maskinparken i tvättstugan byttes år 2011
- Byte av elstigar (från källare till lägenheternas elcentraler) år 2011
-Föreningen bytte 2015 ut alla stamventiler till injusteringsventiler, alla radiatorventiler och termostater samt cirkulationspumpen för att effektivisera fastighetens uppvärmning.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades år 2015. Inga större renoveringar är planerade i dagsläget.

Gemensamma utrymmen
Det finns vindsförråd, cykelförråd samt tvättstuga. Tvättstugan på gatuplan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Analogt basutbud ingår i avgiften.

Bredband. Levereras via Com Hem, tecknas och debiteras separat.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 111 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,9065%
Årsavgift i föreningen
25 332 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
5
Våningsplan
1,5 av 5*
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
51 kvm**

* Våningsplan 1,5 av 5.

** Areauppgifter enligt mätning

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
150 kr
Försäkring
200 kr
Summa
350 kr

Byggnadssätt

Byggår
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
138

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning

Karta

Kungsholms Strand 171

Området

Att bo på KungsholmenAtt bo på Kungsholmen – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

På Kungsholmen bor du lugnt och lite avskilt nära sköna grönområden men ändå med promenadavstånd till city och storstadens puls. Här har du Stockholms vackraste strandpromenad längs paradgatan Norr Mälarstrand med utsikt mot Riddarfjärden, Långholmen och Söders höjder. Rålambshovsparken är den perfekta platsen att slå sig ner på en filt och vila i solen eller ha picknick på sommaren. Du kan också ta ett dopp vid Smedsuddsbadet.

Förr var Kungsholmen en utpräglad arbetarstadsdel och kallades ”Svältholmen”. Vändpunkten kom när man började bygga Stockholms Stadshus på 1920-talet. Stadshuset invigdes på midsommarafton 1923 och lockar numera över 300 000 besökare om året från hela världen.

Att bo på Kungsholmen är numera lika modernt som attraktivt. Kungsholmstorg sjuder av folkliv med flera mysiga restauranger och kaféer. Här bor du förutom på flotta Norr Mälarstrand i mysiga funkishus på Kungsklippan, på moderna Fredhäll och Kristineberg eller Sankt Eriksgatan. På nordvästra Kungsholmen byggs nya bostäder på gammal industrimark.

I stadsdelsområdet finns ett femtiotal förskolor och drygt tio grundskolor samt några gymnasieskolor i både kommunal och privat regi.

Kungsholmen har goda kommunikationer med tunnelbana och flera praktiska busslinjer. Dessutom går det båtar från Stadshuskajen till Drottningholm, Mariefred och Birka.

Köpa eller sälja bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Adress
    John Ericssonsgatan 15
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 077 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2018-01-28 13.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Adress
    Gjutargatan 4 a
    Pris
    2 875 000 kr
    Månadsavgift
    1 609 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2018-01-28 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Maria sandels gränd 1
    Pris
    4 395 000 kr
    Månadsavgift
    4 093 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    63,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Adress
    Drottningholmsvägen 72
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    1 974 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Fleminggatan 101
    Pris
    4 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 296 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm

    Visning: 2018-01-24 18.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Wargentinsgatan 5C
    Pris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 765 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Adress
    Fyrverkarbacken 23
    Accepterat pris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    1 868 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    43 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Adress
    Hjärnegatan 2
    Utgångspris
    4 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 950 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Visning: 2018-01-28 14.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Adress
    Bågljusvägen 5, vån 3
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 651 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    37 kvm

    Visning: 2018-01-22 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Besiktigad
    Nyproduktion
    Adress
    Sankt Eriksgatan 22 (lgh 1101)
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    1 078 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    49 kvm

    Visning: 2018-01-22 18.30