Välplanerad tvåa med sjöutsikt!

Kungsholmen, Stockholm

Industrigatan 16

På förhand
Avgift
2 281 kr
Antal rum
2
Boarea
74 kvm
Typ
Bostadsrätt
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad tvåa med sjöutsikt!

Ljus och trevlig lägenget med fantastiskt läge! Möjlig 3:a.

  • Ansvarig mäklare

    Jeanette Giörtz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 73

  • Extra kontaktperson

    Fredrika Agardh

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 73

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och luftiga två med sjöutsikt!
En centralt belägen och välplanerad lägenhet med tilltalande planlösning. Kök och vardagsrumt i en öppen planlösning med stora fönsterpartier i två väderstreck varifrån du kan blicka ut över Karlbegssjön. Praktiskt och stilrent kök med bra maskinellutrustning. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum som med enkelhet rymmer middagsbord och soffgrupp. Vardagsrummet kan vid behov delas av för att skapa ytterligare ett rum om så önskas. Stort sovrum med praktisk garderobsvägg. Smakfullt helkaklat badrum i sobra färger.

Föreningen har en unik och helt fantastisk terrass som sträcker sig över hela taket. Terrassen kan nyttjas spontant under dagarna eller så bokar man en av soffgrupperna för sommarlunch eller en grillafton med vännerna, endast tre trappor upp med panoramautsikt över Stockholm och sol hela dagen.
Här bor man med fem minuters promenad till Västermalmsgallerian, flera stora mataffärer, caféer och uteliv.
Nedanför huset går en strandpromenad hela vägen in mot City. En solig dag tar man gärna en paddeltur runt Kungsholmen i föreningens kajaker. Mycket bra kommunikationer med Fridhemsplan runt hörnet där grön och blå
T-banelinje samt bussar går.

Modern och fräsch tvättstuga samt postrum på bottenvåningen och fack för morgontidningen vid
lägenhetsdörren.
Föreningen godkänner juridisk person som medlem.

Interiör

Hall - Ljus och välkomnande hall, som i dess förlängning öppnar upp mot kök och sällskapsdel. Här finns plats för avhängning av ytterkläder.

Kök - Kök och vardagsrum i öppen härlig planlösning som bjuder in till sociala tillställningar. Här finns fyra fönsterpartier i två väderstreck varifrån man blickar ut över Mälarens glittrande vatten. Stilrent och praktiskt kök i vitt. Gott om skåp med goda förvaringsutrymmen och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, kyl/frys och integrerad diskmaskin.

Vardagsrum - Rymligt vardagsrum som vid behov enkelt kan delas av för att skapa ytterligare ett rum. Rummet rymmer med enkelhet middagsbord och stor soffgrupp.

Sovrum - Ljust och trivsamt sovrum. Fint ljusinsläpp från två fönsterpartier med vacker sjöutiskt. Bra förvaringsmöjligheter i form av garderobsvägg.

Badrum - Stilfullt helkaklat badrum med vita väggar och grått golv. Stor och härlig dusch med vikbar vägg i glas.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bojen 10
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Bojen 10 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1986. Föreningen äger marken och en fastighet med adresserna Industrigatan 16 och Kungsholms Strand 151. Föreningens samtliga 48 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen planerar att höja avgiften med 15% fr.o.m. april 2019 (jan 2019)

För mer information besök föreningens mycket informativa hemsida: www.bojen10.se

Föreningens ekonomi

En mindre avgiftshöjning kan bli aktuellt från 2019.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utfört underhåll:
2017: Byte till fjärrvärmeväxlare i förebyggande syfte
2017: Diverse trivsel- och värdehöjande åtgärder, främst på vind och takterrass.
2017: Upprättande av gästrum
2017: Underhåll av trapphus
2016: Byggnation av duschrum på vind
2016: Stamspolning
2015: Genomgång och åtgärdande av ventilationssystem (OVK)
2015: Målning av fasad
2012. Nybyggnation av 11 balkonger
2012: Målning av cykelrum, soprum samt tak/takterrass
2010: Omfattande reparation och genomgång av hiss
2007: Genomgång och åtgärdande av ventilationssystem (OVK)
2006: Genomgång och åtgärdande av fönster
2005. Totalrenovering av trapphus inkl. byte till säkerhetsdörrar lägenheter
2004: Stambyte (Kök 1993-2003, Badrum 2004)
2002: Totalrenovering av två st tvättstugor med byte av maskiner
1991: Elstambyte
1991: Renovering balkonger
1990. Byte av samtliga fönster

Kommande underhåll:
Hissen ska renoveras. Stardatum är ännu inte beslutat. Föreningen beräknar kunna bekosta detta med medel ur kassan (jan 2019).

En fullständig lista över genomfört och kommande underhåll hittar ni på föreningens hemsida.

TV/bredband

Gruppavtal för TV, bredband (100 Mbit) och Telefoni finns med ComHem (Medium) och ingår i månadsavgiften.
Internet finns i fastigheten via kabel-TV och ADSL. Fastigheten är även ansluten till Stokabs stadsnät.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en stor gemensam terrass som sträcker sig över hela taket. Här finns under sommarhalvåret flera möbelgrupper och grillar. Medlemmarna har möjlighet att boka terrassen för enstaka fester.
Föreningen äger två kajaker som alla medlemmar är välkomna att använda.
Föreningens två tvättstugor renoverades och bytte maskiner 2002.

TV/bredband

Gruppavtal för TV, bredband (100 Mbit) och Telefoni finns med ComHem (Medium) och ingår i månadsavgiften.

Internet finns i fastigheten via kabel-TV och ADSL. Fastigheten är även ansluten till Stokabs stadsnät.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 281 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
3,669%
Andel av årsavgiften är
3,52138%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
01101
Våningsplan
-1 av 7
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
74 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1934

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
95
Energideklarationsdatum
2008-10-10

Området

Att bo på Kungsholmen

Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.

Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.

Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.

Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.

Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.

Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.

St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.

På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.

Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.

Köpa eller sälja bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kungsholmens 3 bästa

3
  • Mälarpaviljongen
  • Norr Mälarstrands vackra promenadstråk
  • Båtplats mitt i stan

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jeanette Giörtz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 73

  • Extra kontaktperson

    Fredrika Agardh

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 73

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Kronobergsgatan 30
    Månadsavgift
    3 221 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Kungsholmen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Kungsholms Strand 139
    Månadsavgift
    2 575 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Arbetargatan 17, 4tr
    Månadsavgift
    3 192 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!