Alla bilder

Kungsholmen, Stockholm

Fyrverkarbacken 23

Accepterat pris
2 995 000 kr
Avgift
1 868 kr
Antal rum
1,5
Boarea
43 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
10 av 16
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Emil Hoffman

    Fastighetsmäklare
    Kontorschef

    :
    Mobil: 073-257 56 50

Alla bilder

Interiörbild. Fyrverkarbacken 23 - Bjurfors
Interiörbild. Fyrverkarbacken 23 - Bjurfors
Interiörbild. Fyrverkarbacken 23 - Bjurfors
Interiörbild. Fyrverkarbacken 23 - Bjurfors
Interiörbild. Fyrverkarbacken 23 - Bjurfors
Interiörbild. Fyrverkarbacken 23 - Bjurfors
Interiörbild. Fyrverkarbacken 23 - Bjurfors
Interiörbild. Fyrverkarbacken 23 - Bjurfors
Interiörbild. Fyrverkarbacken 23 - Bjurfors
Föreningens gemensamma gym. Fyrverkarbacken 23 - Bjurfors
Föreningens gemensamma gym
Interiörbild. Fyrverkarbacken 23 - Bjurfors
Interiörbild. Fyrverkarbacken 23 - Bjurfors
Nuvarande planlösning. Fyrverkarbacken 23 - Bjurfors
Nuvarande planlösning
Alternativ planlösning. Fyrverkarbacken 23 - Bjurfors
Alternativ planlösning

Beskrivning

1,5:a med milsvid utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och härliga 1,5:a på Mariebergs höjder. Lägenheten bjuder på stora och sociala ytor med fint ljus insläpp och enastående utsikt över Stockholm. I allrummet får ni med lätthet plats för soffa, mediamöbel, skrivbord samt matplats om så önskas. Tydlig och välplanerad sovalkov med plats för större säng samt sängbord. Stilrent, ljust och välbevarat kök med vacker utsikt och som även kan göras om till ett sovrum om ni önskar att optimera bostaden med ytterligare ett rum.

Bra och stabil Bostadsrättsförening med låga avgifter och inga fastighetslån. Marieberg är en mycket omtyckt stadsdel med natursköna omgivningar och kuperad miljö. I närheten ligger Smedsudden och Smeddsuddsbadet samt Rålambshovsparken. I Mariebergscentrum finner ni Hemköp, apotek, bank och systembolag.

Sammanfattningsvis är Marieberg ett område för dig som uppskattar att bo nära naturen men samtidigt också ha kort avstånd till pulsen i stan. Det finns goda kommunationer med närhet till såväl innerstadsbussarna vid Västerbroplan som tunnelbanan vid Thorildsplan och Fridhemsplan. De boende här trivs verkligen och flyttar ogärna härifrån.

Interiör

Rumsbeskrivning: HALL
Välkomnande och välplanerad hall med goda avhängningsmöjligheter samt ytterligare förvaring i rymlig klädkammare. Från hallen nås bostadens rymliga vardagsrum samt badrum.

VARDAGSRUM
Rymligt och luftigt vardagsrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och enastående utsikt. I det stora vardagsrummet möblerar man med lätthet där både soffgrupp, media möbel, skrivbord och matsalsbord får plats.

SOVALKOV
Praktisk betongglasvägg som avskärmar sovalkoven mot vardagsrummet. Här finns plats för säng samt bra förvarings möjligheter.

KÖK
Trivsamt och stilrent kök med bra arbetsytor. Ett ljust och trevligt rum med eget fönster som släpper in mycket ljus. Köket har ljus skåpinredning som ger goda förvaringsmöjligheter. Ett fullutrustat kök med glashäll, ugn, fläkt och Kyl/frys.

BADRUM
Stilrent, välplanerat badrum med grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns wc, handfat, eldriven handdukstork och dusch. Förvaring via fint badrumsskåp.

Fakta

Uteplats/balkong

Fransk balkong

Bostadsrättsförening

Namn
Bostadsrättsföreningen Lysbomben
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
210
Antal hyresrätter
38
Antal lokaler
12
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Lysbomben bildades 1995 och fastigheten byggdes 1962. Föreningen består av 158 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 8 lägenheter upplåtna med hyresrätt (dold tillgång) samt 30 studentlägenheter. Föreningen har en yta av 1173 kvm där det bedrivs kommersiell verksamhet.

Föreningen innehar fastigheten med tomträtt. Det tjugoåriga tomträttsavtalet löper med oförändrad tomträttsavgäld fram till år 2019.

Läs mer på föreningens hemsida: https://www.lysbomben.se/

Renoveringar - Utförda och planerade

2016: Renovering av taket
2013: Hissarna renoverades
2010: Uppfräschning av entréerna och trädgården
2008: Renovering av trapphusen
2006: Målning av fönster
2004: Renovering av tvättstuga
2003: Renovering av fasad och balkonger
1997: Spolning av avloppsstammarna

Det finns inga planer om några större reparationer eller ombyggnad av fastigheten.

Parkering

Möjlighet med parkering intill huset.

TV/bredband

Kabel-tv från Canal digital och bredband från Ownit.

Gårdsplats/innergård

Anlagd gård med lekplats, grillmöjligheter, odlingslådor och trädgårdsmöbler med härlig sjöutsikt.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, Cykelförråd

Övrigt

I föreningen finns en övernattningslägenhet i port 23 16 vån, som medlemmar får boka till en kostnad av 400kr/natt.
I källaren vid 25:ans trapphus finns ett pingisrum som iordningställts 2014, med nytt pingisbord och uppmålade väggar.
Samlingslokal som rymmer 100 personer och det finns ca 40 stk. sittplatser samt kuvert.

TV/bredband

Kabel-tv via Canal digital.

Ownit.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 868 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

I avgiften ingår VA, Kabel-tv (basutbud) och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,535%
Årsavgift i föreningen
22 416 kr
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
66
Våningsplan
10 av 16*
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
43 kvm**

* Våningsplan 10 av 16.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Summa
350 kr

Enligt Schablon

Byggnadssätt

Byggår
1962

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
92
Energideklarationsdatum
2008-10-31

Planskiss

Planlösning
Nuvarande planlösning

Karta

Fyrverkarbacken 23

Området

Att bo på KungsholmenAtt bo på Kungsholmen – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

På Kungsholmen bor du lugnt och lite avskilt nära sköna grönområden men ändå med promenadavstånd till city och storstadens puls. Här har du Stockholms vackraste strandpromenad längs paradgatan Norr Mälarstrand med utsikt mot Riddarfjärden, Långholmen och Söders höjder. Rålambshovsparken är den perfekta platsen att slå sig ner på en filt och vila i solen eller ha picknick på sommaren. Du kan också ta ett dopp vid Smedsuddsbadet.

Förr var Kungsholmen en utpräglad arbetarstadsdel och kallades ”Svältholmen”. Vändpunkten kom när man började bygga Stockholms Stadshus på 1920-talet. Stadshuset invigdes på midsommarafton 1923 och lockar numera över 300 000 besökare om året från hela världen.

Att bo på Kungsholmen är numera lika modernt som attraktivt. Kungsholmstorg sjuder av folkliv med flera mysiga restauranger och kaféer. Här bor du förutom på flotta Norr Mälarstrand i mysiga funkishus på Kungsklippan, på moderna Fredhäll och Kristineberg eller Sankt Eriksgatan. På nordvästra Kungsholmen byggs nya bostäder på gammal industrimark.

I stadsdelsområdet finns ett femtiotal förskolor och drygt tio grundskolor samt några gymnasieskolor i både kommunal och privat regi.

Kungsholmen har goda kommunikationer med tunnelbana och flera praktiska busslinjer. Dessutom går det båtar från Stadshuskajen till Drottningholm, Mariefred och Birka.

Köpa eller sälja bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Adress
    John Ericssonsgatan 15
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 077 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2018-01-28 13.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Adress
    Gjutargatan 4 a
    Pris
    2 875 000 kr
    Månadsavgift
    1 609 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2018-01-28 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Maria sandels gränd 1
    Pris
    4 395 000 kr
    Månadsavgift
    4 093 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    63,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Adress
    Drottningholmsvägen 72
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    1 974 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Wargentinsgatan 5C
    Pris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 765 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Adress
    Bågljusvägen 5, vån 3
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 651 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    37 kvm

    Visning: 2018-01-22 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Besiktigad
    Nyproduktion
    Adress
    Sankt Eriksgatan 22 (lgh 1101)
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    1 078 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    49 kvm

    Visning: 2018-01-22 18.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Kungsholms Strand 171
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 111 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    51 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!