Alla bilder

Kungsholmen, Stockholm

Fridhemsgatan 15

Budgivning pågår
Pris
4 395 000 kr
Avgift
2 544 kr
Antal rum
2
Boarea
55,6 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 8
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Budgivning pågår

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Theresa Turek Hyseus

    Fastighetsmäklare/Civilekonom

    :
    Mobil: 070-782 00 16

Alla bilder

. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
Kommande utsikt från föreningens takterass som skall renoveras inom kort. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
Kommande utsikt från föreningens takterass som skall renoveras inom kort
. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
Föreningen har en gästlägenhet. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
Föreningen har en gästlägenhet
Fridhemsgatan. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
Fridhemsgatan
Fridhemsgatan ner till Rålambshovsparken och Fredhällsparken i nära anknytning. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
Fridhemsgatan ner till Rålambshovsparken och Fredhällsparken i nära anknytning
Norr Mälarstrand. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
Norr Mälarstrand
Mälarpaviljongen. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
Mälarpaviljongen
Övrigt. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
Underbara Kungsholmen. Fridhemsgatan 15 - Bjurfors
Underbara Kungsholmen

Beskrivning

Ljus tvåa med balkong och minimal insyn

Beskrivning

På härliga Kungsholmen, mellan Fridhemsplan och Rålambshovsparken, finner du denna lägenhet i ett fint funkishus. Fastigheten har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar. I området finns allt du behöver; närhet till parker, bad, löprundor, affärer, skolor, förskolor och restauranger. I huset finns också ett kafé. Känner du ändå att du vill lämna området ibland så är kommunikationerna utmärkta. Tunnelbana (grön och blå linje), bussar och flygbuss har du ett stenkast från lägenheten.

Fastigheten byggdes 1938, men lägenheten byggdes tillsammans med fem stycken andra om från kontorslokaler till bostadslägenheter år 2006. Med halvöppen planlösning, balkong, kvalitetsmaterial och en väl genomtänkt disponering så blir denna lägenhet ett drömboende. Fastighetens läge gör också att insynen är minimal samtidigt som lägenheten är väldigt ljus tack vare fönster i två väderstreck. Det finns ett stort och bekvämt badrum med golvvärme och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Lägenheten har genomgående goda förvaringsmöjligheter; en garderobsvägg i sovrummet som också rymmer en 180 cm säng, i hallen finns även en platsbyggd arbetshörna och i köket ryms också en ordentlig matplats. Detta är ett bekvämt boende på ett trivsamt läge på Kungsholmen med nära till allt. Varmt välkommen!

Interiör

Stig in i denna fräscha tvåa och känn dig som hemma. Du kommer in i hallen med ekparkett, vita väggar och goda förvarings- och avhängningsmöjligheter i form av hatthylla och garderober. Man känner direkt att lägenheten känns luftig, förmodligen tack vare takhöjden om ca 2,65 m samt ljusinsläppet från två väderstreck.

Direkt till höger finner du lägenhetens rymliga badrum. Här är helkaklat i snygga vita plattor med vit fog och på golvet ligger grå klinker. Gott om förvaring i vitt skåp och kommod med överhängande spegel och hylla med infrästa spotlights. Rymlig duschhörna och kombinerad tvättmaskin/torktumlare finns. Med golvvärme och elektrisk handdukstork håller badrummet skön temperatur. Det finns även plats för ytterligare möblering.

Från hallen rakt in i lägenheten finner vi lägenhetens praktiska kvalitetskök från Marbodal. Här är luckor och lådor vita med stänkskydd i grå mosaik från Höganäs. Bänkskivan är laminat. Här finns även keramisk spishäll, fläkt, kyl, frys, varmluftsugn samt micro i arbetshöjd från Bosch. Det finns även en integrerad diskmaskin. Vacker fiskbensparkett tillsammans med vitmålade väggar och smakfull tapet från Josef Frank. Här får du plats med ett matbord för 4-6 personer.

Genom köket, eller från hallen, når du det ljusa vardagsrummet med fönster i två väderstreck. Här får du plats med stor soffgrupp, perfekt för tv-mys eller sociala tillställningar. Här är vita väggar och vacker fiskbensparkett. Fina fönsterbrädor i sten ökar charmen. Från vardagsrummet når du balkongen i nordost. Här möts du av grönska och begränsad insyn.

Till sist går vi in i sovrummet, där det finns plats för en 180 cm säng. Här finns också mycket gott om förvaring då en hel vägg består av garderober. Här kan du sova skönt och ostört tack vare bra ljudisolerande 3-glasfönster. En av väggarna är tapetserad och de andra väggarna är vitmålade. Golvet är samma fina fiskbensparkett som i vardagsrummet.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong, läge nordost.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hemfrid 15
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
47
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Hemfrid 15 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1999. I föreningen finns 46 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, en hyresrätt samt tre lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen har en gemensam takterrass, cykel- och barnvagnsrum finns vid entrén och det finns två tvättstugor, en så kallad drop-in tvättstuga samt en bokningsbar tvättstuga. Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras för 200 kr/natt av föreningens medlemmar.

Juridiska personer accepteras ej.

Ekonomi
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning med 3% från och med 1 januari 2018.

Kommande renoveringar
Tak- och balkongrenovering hösten 2017 (merparten finansieras med eget kapital och eventuellt något mindre lån).

Gjorda renoveringar:
2002 omputsning av fasad samt renovering av balkonger.
2003 renovering av trapphuset.
2005 renovering av hiss.
2006 installation av säkerhetsdörrar och postboxar.
2007 byte av elstigare.
2008 ommålning av tak och renovering av tvättstuga.
2009 stambyte i kök och badrum.
2010 renovering av vinds- och källarförråd samt tillbyggnad av cykelrum.
2012 renovering av entré, ny hisskabel
2013 Ny korgkabel till hiss
2014 Nya termostater
2015-2016 Fönsterbyte, OVK, besiktning gasledning, besiktning avloppsledningar i källare, energirådgivning, radonmätning

För ytterligare info se föreningens hemsida www.brfhemfrid.se.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör Com-Hem.

Bredband. Leverantör Ownit 100MB

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 544 kr

Inkl. vatten, värme, kabel-TV (basutbud), bredband samt bostadsrättstillägg (försäkring)

Ekonomi

Andel i föreningen
2,52%
Årsavgift i föreningen
30 528 kr
Andel av årsavgiften är
2,52%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
4 395 000 kr
Lägenhetsnummer
05921-0123
Våningsplan
2 av 8
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
55,6 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
300 kr
Försäkring
156 kr
Summa
456 kr

Byggnadssätt

Byggår
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
157

Karta

Fridhemsgatan 15

Området

Att bo på KungsholmenAtt bo på Kungsholmen – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

På Kungsholmen bor du lugnt och lite avskilt nära sköna grönområden men ändå med promenadavstånd till city och storstadens puls. Här har du Stockholms vackraste strandpromenad längs paradgatan Norr Mälarstrand med utsikt mot Riddarfjärden, Långholmen och Söders höjder. Rålambshovsparken är den perfekta platsen att slå sig ner på en filt och vila i solen eller ha picknick på sommaren. Du kan också ta ett dopp vid Smedsuddsbadet.

Förr var Kungsholmen en utpräglad arbetarstadsdel och kallades ”Svältholmen”. Vändpunkten kom när man började bygga Stockholms Stadshus på 1920-talet. Stadshuset invigdes på midsommarafton 1923 och lockar numera över 300 000 besökare om året från hela världen.

Att bo på Kungsholmen är numera lika modernt som attraktivt. Kungsholmstorg sjuder av folkliv med flera mysiga restauranger och kaféer. Här bor du förutom på flotta Norr Mälarstrand i mysiga funkishus på Kungsklippan, på moderna Fredhäll och Kristineberg eller Sankt Eriksgatan. På nordvästra Kungsholmen byggs nya bostäder på gammal industrimark.

I stadsdelsområdet finns ett femtiotal förskolor och drygt tio grundskolor samt några gymnasieskolor i både kommunal och privat regi.

Kungsholmen har goda kommunikationer med tunnelbana och flera praktiska busslinjer. Dessutom går det båtar från Stadshuskajen till Drottningholm, Mariefred och Birka.

Köpa eller sälja bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Adress
    John Ericssonsgatan 11, 6tr
    Pris
    5 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 853 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    64 kvm

    Visning: 2017-07-24 18.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Nyproduktion
    Adress
    Sankt Eriksgatan 22 (lgh 1101)
    Pris
    4 000 000 kr
    Månadsavgift
    1 078 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    49 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Kungsholms Strand 171
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 111 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    51 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Carl-Gustaf Lindstedts Gata 10
    Utgångspris
    5 950 000 kr
    Månadsavgift
    5 887 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    83 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Nyproduktion
    Adress
    Sankt Eriksgatan 22 (lgh 1202)
    Pris
    6 500 000 kr
    Månadsavgift
    1 705 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    77,5 kvm