Alla bilder

Kungsholmen, Stockholm

Bågljusvägen 5, vån 3

Utgångspris
2 995 000 kr
Avgift
2 651 kr
Antal rum
1,5
Boarea
37 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Lundgren

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 51

  • Extra kontaktperson

    Alexander Castro

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 64

Alla bilder

Beskrivning

Välplanerad 1,5:a med stor balkong med närhet till Fridhemsplan

Beskrivning

Nu finns den här välplanerade 1,5:a som är belägen på ett lugnt läge med direkt närhet till den myllrande staden och Fridhemsplan. Den smarta planeringen ger oss en social planlösning mellan kök och vardagsrum, en avskild sovalkov bakom en skiljevägg med fönster högst upp mot taket och snygga skjutdörrsgarderober i alkoven. Dessutom når man bostadens generösa balkong från vardagsrummet som rymmer både en loungehörna och matbord med stolar. Balkongen ligger i optimalt västerläge där solen skiner under eftermiddagarna och kvällarna. Badrummet är även det mycket generöst till storleken och här får man lyxen av att ha bra med förvaringsutrymmen och tvättmaskin, dessutom är det även förberett för torktumlare om man skulle önska installera det.

Bostadens placering i staden är optimal och här erbjuds vi det bästa från två världar. På bara några minuter når man Fridhemsplan med ett generöst utbud av shopping i Västermalmsgallerian, trevliga caféer och många bra restauranger som t.ex AG, Proviant, Sixten & Frans och Pinchos för att nämna några. Även utbudet av dagligvarubutiker är bra med både Ica Maxi, Willys och Coop Daglivs på nära avstånd samt Systembolaget som ligger på några minuters gångavstånd. Här bor man dessutom nära vattnet och härliga promenadstråk vid både Norr Mälarstrand och Kungsholms strand. Kommunikationerna är minst sagt bra med tillgång till både tunnelbanans gröna och blåa linje samt bland annat stadsbussarna 1, 3 och 4.

Interiör

- Hall -
Vi välkomnas av en hall som är minst sagt praktisk, här finns det plats för att hänga av ytterkläderna direkt till vänster när man kommer in. Här finns dessutom en garderob för extra förvaring.
På golvet ligger det parkett som är genomgående i hela bostaden och väggarna är vitmålade.

- Kök -
Köket som ligger i öppen planlösning är riktigt välutrustat med bra förvaring och överskåp på båda sidorna.Luckorna är vita ihop med en grå/svart bänkskiva och ljust kakel som sitter ovanför bänkskivan. Parkett på golvet och vitmålade väggar.

- Vardagsrum -
Bostadens vardagsrum har ett stort fönsterparti längst med hela långsidan vilket skänker rummet ett otroligt fint ljusflöde. Här finns plats för både en stor soffa som rymmer hela kompisgänget samt ett matbord. Även här ligger likadan parkett som i övriga bostaden och väggarna är vitmålade. Härifrån når vi även bostadens stora balkong som ligger i ett soligt söderläge. På balkongen finns det plats för både en loungesoffa och cafébord.

- Sovalkov -
I anslutning till vardagsrummet når vi lägenhetens sovalkov med plats för en 140 cm bred säng. I sovalkoven finns även en praktisk garderobsvägg bakom skjutdörrar med speglar.
Här är väggarna målade i en ljus dov grön nyans och på golvet ligger det parkett, precis som i övriga bostaden. Längst upp finns ett fönster som på ett fint sätt får dagsljuset att flöda in.

- Badrum -
Bostads badrum är verkligen generöst i storlek och går i stilfulla färger. Badrummet är utrustat med dusch bakom vikbara glasdörrar, handfat med kommod med förvaring, spegel och väggskåp för extra förvaring. Här finns dessutom tvättmaskin för högsta bekvämlighet och här finns även plats för en torktumlare om man önskar sätta in det.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Flanören 2

Uteplats/balkong

Balkong i västerläge.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Flanören
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
106
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Flanören är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2005. Föreningen äger marken och en fastighet med adresserna Bågljusvägen 1 - 7 och Sankt Göransgatan 125. Föreningens samtliga 106 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Brf Flanören ingår i två olika samfällighetsföreningar. Den ena tillsammans med grannföreningen Brf Gångaren och den andra tillsammans med landstingets fastighetsbolag Locum, som äger och förvaltar Sankt Görans sjukhus och kringliggande områden. Samfälligheterna administrerar de gemensamma ytorna, såsom innergården mellan Flanören/Gångaren och garaget. (För närvarande är det 2 i kö till garageplats).

Fastigheten är byggd år 2006 av Veidekke och är i mycket gott skick. Just nu pågår renovering av garaget. Inga större renoveringar är planerade i närtid. (2018-01-09).

Besök gärna föreningens hemsida: www.brfflanoren.se

Parkering

Föreningen har ett garage i källarplan -1 med infart från Mariebergsgatan. Garaget delas mellan Flanören och grannföreningen Gångaren. Flanören har tillgång till 70 parkeringsplatser som kostar 1.500 kr/mån.

TV/bredband

Kabel-tv och 700 mbit bredband via Telia.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grill.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.
I övrigt finns cykelförråd, barnvagnsrum, gemensam tvättstuga i källaren samt ett styrelserum.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel är 10 %. Föreningen har som krav att den med störst andel ska bo i lägenheten.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 651 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband & IP-telefoni.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,54%
Årsavgift i föreningen
31 812 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
23170234
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
37 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
220 kr
Försäkring
230 kr
Summa
450 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2006

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
111
Energideklarationsdatum
2010-07-09

Planskiss

Planlösning

Karta

Bågljusvägen 5, vån 3

Området

Att bo på KungsholmenAtt bo på Kungsholmen – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

På Kungsholmen bor du lugnt och lite avskilt nära sköna grönområden men ändå med promenadavstånd till city och storstadens puls. Här har du Stockholms vackraste strandpromenad längs paradgatan Norr Mälarstrand med utsikt mot Riddarfjärden, Långholmen och Söders höjder. Rålambshovsparken är den perfekta platsen att slå sig ner på en filt och vila i solen eller ha picknick på sommaren. Du kan också ta ett dopp vid Smedsuddsbadet.

Förr var Kungsholmen en utpräglad arbetarstadsdel och kallades ”Svältholmen”. Vändpunkten kom när man började bygga Stockholms Stadshus på 1920-talet. Stadshuset invigdes på midsommarafton 1923 och lockar numera över 300 000 besökare om året från hela världen.

Att bo på Kungsholmen är numera lika modernt som attraktivt. Kungsholmstorg sjuder av folkliv med flera mysiga restauranger och kaféer. Här bor du förutom på flotta Norr Mälarstrand i mysiga funkishus på Kungsklippan, på moderna Fredhäll och Kristineberg eller Sankt Eriksgatan. På nordvästra Kungsholmen byggs nya bostäder på gammal industrimark.

I stadsdelsområdet finns ett femtiotal förskolor och drygt tio grundskolor samt några gymnasieskolor i både kommunal och privat regi.

Kungsholmen har goda kommunikationer med tunnelbana och flera praktiska busslinjer. Dessutom går det båtar från Stadshuskajen till Drottningholm, Mariefred och Birka.

Köpa eller sälja bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Adress
    John Ericssonsgatan 15
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 077 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2018-01-28 13.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Adress
    Gjutargatan 4 a
    Pris
    2 875 000 kr
    Månadsavgift
    1 609 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2018-01-28 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Adress
    Kungsklippan 22
    Pris
    3 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 100 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    43,5 kvm

    Visning: 2018-01-28 14.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Adress
    Drottningholmsvägen 72
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    1 974 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Wargentinsgatan 5C
    Pris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 765 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Adress
    Fyrverkarbacken 23
    Accepterat pris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    1 868 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    43 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Besiktigad
    Nyproduktion
    Adress
    Sankt Eriksgatan 22 (lgh 1101)
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    1 078 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    49 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Kungsholms Strand 171
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 111 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    51 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!