Mysig 30-talsetta med balkong
På förhand
Avgift
1 316 kr
Antal rum
1
Boarea
37 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Mysig 30-talsetta med balkong

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Lundgren

    Fastighetsmäklare / kontorschef

    :
    Mobil: 070-782 00 51

  • Extra kontaktperson

    Mattias Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-398 87 23

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Utvald detaljbild. Industrigatan 5 - Bjurfors
. Industrigatan 5 - Bjurfors
. Industrigatan 5 - Bjurfors

Precis intill köket blir en naturlig matplats med härlig utsikt mot balkongen

. Industrigatan 5 - Bjurfors
. Industrigatan 5 - Bjurfors
Utvald detaljbild. Industrigatan 5 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till de lugna kvarteren bakom Fridhemsplan. På tredje våningen i ett vackert 30-talshus hittar vi den här mysiga lägenheten om 37 kvm. Funkischarmen är ett faktum med både stora fönsterpartier och vackert bevarade brädgolv. Med en tilltalande planlösning som är delvis öppen mellan kök och rum samt balkong i söderläge finns inte mycket kvar att önska! Köket är totalrenoverat 2014 och inrett med smakfulla materialval. För den som vill finns möjlighet att dela av köket och på så vis få till ett separat sovrum.

På Industrigatan bor man på några minuters promenad från både kommunikationer och bekvämligheter. Här finns både tunnelbana och flertalet stadsbussar som tar dig vidare överallt i stan. I Västermalmsgallerian finns allt man behöver i form av butiker, caféer och restauranger. Området i övrigt är restaurangtätt med kända namn som AG, Proviant och den brasilianska favoriten Boteca De Silvano. Här bor man i natursköna omgivningar med direkt närhet till Kungsholms Strand med sina härliga promenadstråk som sträcker sig runt hela Kungsholmen. Sommartid hittar man uthyrning av både kanoter och SUP precis intill båtplatserna.

Interiör

- Hall -
Hallen med sina generösa ytor ger direkt ett ljust och inbjudande intryck. Härifrån får vi en överskådlig blick över bostaden. Utöver hatthyllan finns två originalgarderober med tillhörande överskåp som erbjuder bra förvaring. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett vitpigmenterat brädgolv som följer oss genom hela bostaden.

- Kök -
2014 renoverades hela köket med ny inredning samtidigt som öppningen i väggen mot rummet togs upp. En lösning som ger en luftig känsla samtidigt som de båda rummen knyts samman på ett naturligt sätt. Mot fönsterpartiet och balkongen blir en given matplats för 4 personer. Balkongen ligger rakt i söder och bjuder på sol från morgon till kväll under sommarhalvåret. Det lugna läget gör att man kan ha öppet dygnet runt utan att störas av staden utanför. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, spisfläkt (kolfilter), kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.
För den som önskar ett separat sovrum går det att sätta upp en vägg mellan kök och matplats för att på så sätt få till ett rum.

- Rum -
Den öppna lösningen mot köket skapar ett härligt flöde i hela bostaden och knyter samman rummen, och det här är definitivt ett rum att trivas i. Ett stort fönsterparti mot innergården och balkongen släpper in rikligt med dagsljus och skapar ett underbart ljusflöde. De gråa väggarna bryter av snyggt mot vita snickerier och golv. Här finns många möbleringsalternativ men det är lätt att få plats med soffa, säng och extra förvaring för den som önskar.

- Badrum -
I samband med stambytet 1997 renoverades samtliga badrum i fastigheten med neutrala val av kakel och klinker. Med vikbara duschväggar frigörs mycket yta och det finns plats för extra förvaring utöver spegelskåpet ovanför handfatet.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Balkongen ligger rakt i söder mot lummiga omgivningar

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 316 kr

I månadsavgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk tilläggsavgift om 112 kr/mån tillkommer för bredband. Denna avgift är inkluderad i den angivna månadsavgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,9778%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1025
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
37 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
250 kr
Försäkring
230 kr
Summa
480 kr

Driftkostnaderna är baserade på säljarens faktiska kostnader och kan komma att variera för nästa ägare.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1936-1939
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2019-03-07

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Livbojen 36
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Livbojen 36 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1999. Föreningen äger marken och en fastighet på adressen Industrigatan 5. Föreningens samtliga 46 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt samt 2 uthyrda hyresrättslokaler.

Solid förening med stark ekonomi som tillämpar linjär avskrivningsmetod. Det finns inget beslut om någon kommande avgiftsförändring. (Juni 2019)

För mer information vänligen se årsredovisning samt besök föreningens hemsida: www.livbojen36.se.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1997 Byte av samtliga vatten- och avloppsstammar i kök och badrum samt elstammar. I samband med detta renoverades även fasad, balkong och ventilation
2009 Fönsterrenovering
2011 Stamspolning
2012 Målning/bättring av tak
2015 Omläggning av kuptak
2016 OVK-besiktning samt bytt ut tvättmaskiner och torktumlare
2018 Fönsterrenovering samt stambyte i källaren

Kommande renoveringar:
2019 Trapphusrenovering
2020 Utbyte av fjärrvärmecentral samt byte och injustering av radonventiler
2021 Ytskikt källare renoveras och tryckregleringspump utbytes

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till år 2025.

Parkering

I föreningen finns 6 st garageplatser som går att hyra för en kostnad om 2.875:- per månad. För närvarande är det en person i kö. (Juni 2019)

TV/bredband

Fiber finns i huset och är indraget i alla lägenheter. Hastigheten är 1000/1000 och leverantören är Ownit. Alla medlemmar debiteras en obligatorisk avgift för fiber om 112 kr/mån (denna avgift är inkluderad i den angivna månadsavgiften).

Kabel-TV via Comhem eller Ownit.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden disponeras ett källarförråd.
Det finns en gemensam tvättstuga i källaren som är utrustad med 4 tvättmaskiner, 4 torktumlare och 2 torkskåp. Föreningen har även ett cykelförråd.

Övrigt

Minsta ägarandel är 10% för personen som bor i lägenheten.

Området

Att bo på Kungsholmen

Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.

Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.

Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.

Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.

Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.

Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.

St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.

På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.

Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.

Köpa eller sälja bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kungsholmens 3 bästa

3
  • Mälarpaviljongen
  • Norr Mälarstrands vackra promenadstråk
  • Båtplats mitt i stan

Karta

Industrigatan 5

Industrigatan 5,
112 46 Stockholm

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mikaela Lundgren

    Fastighetsmäklare / kontorschef

    :
    Mobil: 070-782 00 51

  • Extra kontaktperson

    Mattias Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-398 87 23

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Alströmergatan 35
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 238 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    32 kvm

    Visning: 2019-10-22 18.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Fridhemsgatan 64A
    Månadsavgift
    2 910 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    47,8 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Sankt Eriksgatan 31B
    Prisidé
    3 800 000 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    38 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Alströmergatan 32R
    Månadsavgift
    2 091 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    46 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

    Adress
    Fridhemsgatan 15
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    1 722 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    31,9 kvm

    Visning: 2019-10-23 18.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Fridhemsgatan 29B
    Månadsavgift
    2 006 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Fleminggatan 73
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    1 906 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    30 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Gjutargatan 12
    Utgångspris
    2 800 000 kr
    Månadsavgift
    1 687 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    31 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!