Harmoniskt boende perfekt för den stilsäkre

Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

Alströmergatan 32R

På förhand
Avgift
2 091 kr
Antal rum
2
Boarea
46 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Harmoniskt boende perfekt för den stilsäkre

Magiskt ljusinsläpp - Bevarade originaldetaljer - Välplanerad planlösning - Stabil förening - Lugn oas mitt i city

  • Ansvarig mäklare

    Dilini Panabokke

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-877 57 72

  • Extra kontaktperson

    Mattias Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-398 87 23

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till underbara Alströmergatan 32! Redan vid de första stegen in i denna bostad, omfamnas vi av den lugna och harmoniska känslan som detta hem erbjuder. Tillsammans med de vitpigmenterade brädgolven i original, som följer oss genom bostaden, och de ljusa väggarna välkomnas vi in i en rymlig, ljus och öppen hall. Här finns dessutom den platsbyggda garderoben som sväljer både kläder och annat, då man har nyttjat takhöjden maximalt.

Till vänster om tamburen, hittar vi oss i det välplanerade köket. Här finns allt som hör till det moderna hemmet med bland annat gashäll, kyl och frys samt diskmaskin för ultimat komfort. Vidare från tamburen sköljer ljuset över oss genom det stora fönsterpartiet i vardagsrummet. Här finns det med enkelhet plats för både soffgrupp, matgrupp och annan möblering vilket gör detta rum till hemmets guldkorn. Vidare från vardagsrummet har vi det rofyllda sovrummet som bäddar för flertalet nätter av god sömn. Genom en platsbyggd garderob, gott om plats för dubbelsäng samt ett fantastiskt ljusinsläpp från dess stora fönsterparti, är detta ett ypperligt planerat sovrum. Här bor man i lugna kvarter medan man samtidigt har direkt närhet till Fridhemsplans citypuls. Ni får kort och gott det bästa av två världar - en lugn oas mitt i city.

Här bor man mellan Fridhemsplan med dess service och fina promenadstråk nere vid vattnet som Kungsholmen bjuder på. Ca 5 minuters promenad från Fridhemsplan - en knutpunkt på Kungsholmen med två tunnelbanelinjer och inte mindre än tre av de blå stadsbussarna. För shopping och service finner du Västermalmsgallerians suveräna utbud på bara minuters avstånd. Mat handlar du enkelt på någon av de stora livsmedelsbutikerna i området. Här finns även ett rikt utbud av barer, pubar och restauranger. Träningsfaciliteter finns nära antingen på Friskis & Svettis eller SATS. För den som gillar att jogga eller promenera är det enkelt att ta sig Kungsholmen runt. Den vackra slingan tar dig även till Hornsbergs Strand och Fredhällsklipporna.

Interiör

- Hall/Tambur -
Efter att ha passerat säkerhetsdörren, välkomnas vi direkt in i hallen till bostaden. Här möts vi av ett vitpigmenterat brädgolv i stilren kombination med de vita väggarna. Till vänster finns möjlighet till avhängning genom en praktisk hatthylla samt ingång till bostadens badrum. Vidare från hallen, kommer vi in till den väldisponerade tamburen, där man har en platsbyggd garderob såväl som ytterligare garderober från IKEA samt ett platsbyggt städskåp.

- Badrum -
Från hallen nås badrummet som är från stambytet år 1994. Därefter har det tillkommit både handfat, ny toalettstol samt tvättmaskin för ökad komfort. Badrummet är helkaklat i vitt kakel och blåmelerad klinker. Badrummet är utrustat med dusch, wc och handfat med tillhörande kommod. Även här finns plats för en mindre förvaringsmöbel för den som önskar det.

- Kök -
Köket renoverades år 2019 där nya skåpluckor från HärjeDalskök sattes in, såväl som en stilren bänkskiva i kvartskomposit samt vitvaror från Samsung och Bosch/Electrolux. Köksutrustningen består av kombinerade kyl/frys, diskmaskin, spisfläkt samt gashäll och varmluftsugn. Här har man dessutom nyttjat takhöjden till fullo genom att maximera förvaringen med skåpluckor i en modern grå nyans. I köket finns även ett charmigt serveringsskåp som man har moderniserat genom nya skåpluckor. På golvet ligger ett slitstarkt klinkergolv i en behaglig beige nyans, som i kombination med de vita väggarna och det vita kaklet ger oss ett charmigt kök i modern tappning.

- Vardagsrum -
Guldkornet i den här bostaden är utan tvivel det här härliga rummet, där vi möts av ett fantastiskt fönsterparti och ytor som lämnar möjlighet till flera olika möbleringar. Här finns det bland annat plats för både matgrupp, soffgrupp och annan möblering. Detta blir således den naturliga samlingspunkten i bostaden, dit man gärna bjuder över både vänner och familj.

- Sovrum -
Från vardagsrummet når vi det rofyllda sovrummet med dess stora fönsterparti som bidrar till det underbara ljusinsläppet. Här finns plats att möblera med både dubbelsäng och nattduksbord. Här finns det gott om förvaringsmöjligheter genom garderober från IKEA, såväl som en platsbyggd klädkammare. Även här löper det charmiga brädgolvet i original, som återigen påminner oss om byggåret.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Färjan i Stockholm
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Färjan i Stockholm är en äkta förening som bildades 1929. Föreningens samtliga 487 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Därtill har föreningen 42 st affärslokaler som inbringar bra med pengar till föreningen som har en stabil ekonomi. Det finns inget beslut om någon kommande avgiftsförändring (Augusti 2019).

För mer information se föreningens årsredovisning samt informativa hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/farjan

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Köksstammar 1973
El-stigar 1993, 3-fas el finns framdraget till varje lägenhet.
Badrumsstammar 1994
Fasad (utvändig mot gata) 1995
Tvättstuga 2007
Tak 2009
Färjans fasad (innergård) 2010
Dykarens fasad 2011
Element/Värme 2011
Portkoder/lås 2012
Byte av blandare i badrum 2012
Fönster 2013
Ventilationskontroll 2013
Målning av samtliga trapphus 2014/15
Byte av undercentral 2016
Fortsatt arbete med det partiella stambyte. (Ett partiellt stambyte görs endast vid behov. Det finns inga planer på ytterligare arbete med detta). 2017
Byte av ett stort antal tvättmaskiner och hissarna i A byttes 2017
Taket på Dykaren lades om samt stamspolning köksstammar Färjan (Dykaren har gjorts nyligen) 2018
OVK, radonmätning, energideklaration samt hissarna i G och I (i) renoverades. Takmålning av insidan av kvarteret Färjan. Byte av ett stort antal tvättmaskiner samt torktumlare i tvättstugan. 2019

Pågående och kommande underhåll:
Stamledningen under hela Färjan 2019 (påverkar inte boende särskilt mycket)

Parkering

Det finns 17 st garageplatser på adressen Alströmergatan 51 (ca 1300 kr/mån)
och 14 st garageboxar på Svarvargatan 6-8 (ca 2200 kr/mån)
Garageboxarna och garageplatserna har olika köer. Just nu erbjuds plats i garaget till de som stått sedan 2016. Men detta kan snabbt ändras om många avflyttar. Är du intresserad av att hyra en plats tar du kontakt med HSB: service.stockholm@hsb.se

TV/bredband

Basutbud av kabel-tv ingår i den angivna månadsavgiften.

Föreningen har ett förmånligt avtal med Telenor vilket sänker priset för användarna ju fler som ansluter sig. I dagsläget ligger priset för 250/100 mbits lina på ca 130 kr/mån, om alla går med blir priset 120 kr/mån. Normalpris för denna tjänst är 379 kr/mån. Som bonus ingår även fri IP-telefoni. Bredband faktureras kvartalsvis på månadsavin, vid uppsägning av bredband ska detta göras innan 1a mars, 1a juni, 1a september eller 1a december för att undvika kostnadsansvar i ytterligare ett kvartal.

Gemensamma utrymmen

-Hobbyrum
-Cykelförråd
-Lägenhetsförråd
-Återvinningsrum
-Föreningslokal (30 personer)
-Övernattningslägenhet - Uppgång O
-Tvättstuga (19 st maskiner varav fem ej bokningsbara, sju separata rum)

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande mellan tex förälder/barn, med minsta ägarandel på 10 %.
Enhetsmätning av el, fast-och rörlig avgift debiteras enskild lägenhet.

Det krävs inte medlemskap i HSB för att bli medlem i föreningen.

Övrigt

Föreningen har bostaden noterad som 45 kvm.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 091 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt basutbud av kabel-tv. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 124 kr/mån för bredband. Till bostaden disponeras även ett vindsförråd.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,2373%
Andel av årsavgiften är
0,2373%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
209
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Max antal sovrum
1
Boarea
46 kvm*

* Areauppgifter enligt mätning

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Försäkring
167 kr
Övrigt
200 kr
Summa
567 kr

Kostnaden med titeln "övrigt" avser kostnaden som tillkommer för gas.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1928-1930
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2018-12-28

Området

Att bo på Kungsholmen

Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.

Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.

Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.

Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.

Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.

Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.

St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.

På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.

Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.

Köpa eller sälja bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kungsholmens 3 bästa

3
  • Mälarpaviljongen
  • Norr Mälarstrands vackra promenadstråk
  • Båtplats mitt i stan

Karta

Alströmergatan 32R

Alströmergatan 32R,
112 47 Stockholm

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Dilini Panabokke

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-877 57 72

  • Extra kontaktperson

    Mattias Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-398 87 23

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Svarvargatan 17
    Utgångspris
    3 375 000 kr
    Månadsavgift
    1 948 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    38 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Fridhemsgatan 64A
    Månadsavgift
    2 910 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    47,8 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Sankt Eriksgatan 31B
    Prisidé
    3 800 000 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    38 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Fridhemsgatan 15
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    1 722 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    31,9 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Fridhemsgatan 29B
    Månadsavgift
    2 006 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Industrigatan 5
    Månadsavgift
    1 316 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Fleminggatan 73
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    1 906 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    30 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Gjutargatan 12
    Utgångspris
    2 800 000 kr
    Månadsavgift
    1 687 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    31 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!