Bo i Villastadens sluttningar mot Mälaren!
Besiktigad
Utgångspris
6 975 000 kr
Antal rum
5
Boarea / Biarea
170 kvm / 17 kvm
Tomtarea
688 kvm
Typ
Friliggande villa
Balkong
Ja
Terrass/uteplats
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Bo i Villastadens sluttningar mot Mälaren!

Med ett högt läge på lugn och barnvänlig gata ståtar denna fina villa med en trevlig utsikt över Mälarens glittrande vatten.

  • Ansvarig mäklare

    Johanna Eriksson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070- 755 70 11

  • Extra kontaktperson

    Oskar Ahlgren

    Fastighetsmäklare/koordinator
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-727 66 48

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Bo i Villastadens sluttningar mot Mälaren. Nässelstigen 42 - Bjurfors
Bo i Villastadens sluttningar mot Mälaren
Panoramavy över Mälaren som bäst upplevs på plats!. Nässelstigen 42 - Bjurfors
Panoramavy över Mälaren som bäst upplevs på plats!
Ljus, öppen och social planlösning. Nässelstigen 42 - Bjurfors
Ljus, öppen och social planlösning
Kök, vardagsrum, matplats och terrass i en trevlig symbios. Nässelstigen 42 - Bjurfors
Kök, vardagsrum, matplats och terrass i en trevlig symbios
Ett hus som välkomnar ljuset. Nässelstigen 42 - Bjurfors
Ett hus som välkomnar ljuset
Utgång till den soliga och underbara terrassen. Nässelstigen 42 - Bjurfors
Utgång till den soliga och underbara terrassen

Planskiss

Planlösning
Övre plan
Planlösning
Entréplan

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna familjedröm lugnt och barnvänligt belägen i ett traditionellt och väletablerat villaområde. Husets fina läge i Villastadens sluttningar mot Mälaren ger en rogivande och tilltalande sjöutsikt. Det soliga sydvästläget inbjuder till sol från morgon till kväll och behöver man svalka sig så ligger Mälaren inom badrocksavstånd. Lummig och uppvuxen trädgård, med ett digert utbud av perenner, buskar och fruktträd samt fina lek- pch springbara ytor. Huset erbjuder en genomtänkt och väldisponerad planlösning med med stora, ljusa representativa ytor. Det stora vardagsrummet som ligger i trevlig symbios med det nyrenoverade köket är verkligen hemmets naturliga mittpunkt och mötesplats. Snyggt inramat av flertalet stora fönster och utgång till stor terrass som suddar ut gränsen mellan ute och inne och ger känslan av att bo-i-ett med naturen.

Interiör

Boendet genomsyras av en varm atmosfär, enastående utsikt, genomgående ljusflöde, väldisponerade ytor och fantastiska förvaringsmöjligheter.

- ÖVRE PLAN -

VARDAGSRUM - En trappa upp blir utsikten enastående. Vi välkomnas av ett stort och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök samt med utgång till den stora terrassen vilken utgör en tacksam förlängning av bostaden. Vacker panoramautsikt gör det svårt att slita sig. Ljust målade väggar och parkettgolv.

KÖK - Modernt kök av hög kvalitet som är stilrent integrerat med vardagsrummet. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt generösa arbetsytor och uppläggningsytor på snygga träbänkskivor. Praktiskt vid festmåltider och i vardagen. En rejäl matplats, mälarutsikt och social atmosfär är en uppskattad kombination!
Utrustning (Electrolux):
*Spis med häll
*Spisfläkt
*Diskmaskin
*Kyl och frys i fullhöjd

SOVRUM 3 - Master bedroom - Rogivande och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möbler. Goda förvaringsmöjligheter i hel garderobsvägg. Ljusa väggar och parkettgolv.

KLÄDKAMMARE - Praktiskt så att det förslår. I direkt anslutning till badrummet och master bedroom finner vi en stor klädkammare.

BADRUM – Ljust, lyxigt och helkaklat badrum. Ett stort fönster ger ett tacksamt ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.
Utrustning:
*Dubbelhandfat med kommod
*Spegelskåp med belysning
*Hörnbadkar (bubbel- och massage)
*Wc-stol
*Golvvärme

- ENTRÉPLAN -

ENTRÉHALL – Vi välkomnas av en ljus och rymlig hall som erbjuder generöst utrymme för förvaring och avhängning av ytterkläder. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv.

SOVRUM 2 & 3 – På entréplanet finner vi två likvärdiga sovrum, på var sin sida av huset. Två ljusa och bra sovrum som idag används som ateljé åt familjens konstnär och som gästrum. Här finns plats för dubbelsäng och ytterligare möbler. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger en ljus plastmatta. Lugnt och tyst läge samt fin utsikt via de vackra spröjsade fönsterna. Garderober erbjuder goda förvaringsutrymmen.

KONTOR/SOVRUM 4/ALLRUM – Kontor som tidigare utgjorde ett öppet allrum. Detta rum ger även goda möjligheter för ett ytterligare sovrum. Vackert burspråk ger ett tacksamt ljusinsläpp. Ljust målade väggar och trägolv.

DUSCHRUM/BASTU – Duschrum med avkopplande bastu. Plastmatta och mönstrad våtrumstapet.
Utrustning:
*Dusch
*Handfat
*Wc-stol
*Bastu

FÖRRÅD/GROVENTRÉ/PANNRUM - Ett perfekt utrymme som alla husägare uppskattar! Ett perfekt ställe till att förvara diverse ting samt en perfekt ingång för att ta emot/slussa glada och leriga familjemedlemmar/husdjur.

TVÄTTSTUGA - Praktisk och rymlig tvättstuga med gott om förvarings- och arbetsytor.
Utrustning:
*Tvättmaskin
*Torktumlare
*Torkskåp

Fakta

Fastighetsbeteckning

Blodnävan 31

Ombyggnad, Renoveringar

2019 Ommålning av fasad och fönster
2018 Frånluftsvärmepump
2017 Golvet slipas i kök och vardagsrum samt tak/fönster målas
2017 Renovering av kök
2017 Fiber installeras
2001 Renovering av badrum övre plan

Parkering

Uppfart med plats för 2-3 bilar

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 975 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
170 kvm*
Tomtarea
688 kvm
Biarea
17 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
7 000 kr
Värme
12 000 kr
Försäkring
6 700 kr
Renhållning
1 500 kr
Vatten/Avlopp
3 900 kr
Summa
31 100 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Terrass, läge sydväst. Utgång via vardagsrum/kök.

Tomt

Lummig och uppvuxen trädgård, med ett digert utbud av perenner, buskar och fruktträd samt fina lek- pch springbara ytor.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2008-11-25) Stadsplan (1969-11-13) Tomtindelning (1964-03-12)

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 451 000 kr
Byggnadsvärde
2 638 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan i souterräng
Byggår
1983
Fasad
Kalksandsten/Träpanel
Grund
Suterrängkällare/Betongplatta
Stomme
Betong/trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster isoler

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2019-05-13

Området

Att bo i Hässelby Villastad - Södra

Välkommen att bo och trivas i Hässelby Södra Villastad. Här har du ett bra serviceutbud samtidigt som du har nära till härliga badstränder, badklippor samt skog och mark.

Hässelby omnämns i skrift första gången 1244 som Esliby och under 1300-talet sägs en by med namnet Haesliby ligga där Hässelby slott uppfördes.

I Hässelby Södra Villastad bor man med god närhet till diverse service såsom köpcentrum, matbutik, bank, apotek, vårdcentral, restaurang mm. Den som söker ett större utbud av butiker och service kan besöka Vällingby C.

Området erbjuder flertalet härliga badplatser såsom Lövstabadet, Hässelby Strandbad, Maltesholmsbadet och Kanaanbadet. Här finns också goda möjligheter för diverse fritids- och hobbyaktiviteter med flertalet båtklubbar, idrottsplatser, fotbollsplaner, ishockeyhall och ridhus. Hässelby golf erbjuder en 9-hålsbana samt bra range och övningsområde. I populära Grimstaskogens naturreservat finns elljusspår, perfekta för både löpning och längdskidor.

I Vällingby-Hässelby stadsdelsområde finns cirka 14 grundskolor och 75 förskolor med olika inriktning i både kommunal och privat regi.

Från Hässelby Strand tar du dig smidigt till Stockholm city med tunnelbana på cirka 35 minuter. Du kan också enkelt ta dig med buss till Spånga C, Jakobsbergs C, Barkarby C och Solna C.

Köpa eller sälja bostad i Hässelby Södra Villastad? Kontakta våra mäklare i Vällingby & Hässelby! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nässelstigen 42

Nässelstigen 42,
165 71 Hässelby

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johanna Eriksson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070- 755 70 11

  • Extra kontaktperson

    Oskar Ahlgren

    Fastighetsmäklare/koordinator
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-727 66 48

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Hässelby Villastad - Södra, Stockholm

    Besiktigad
    På förhand
    Adress
    Berguddsvägen 8
    Utgångspris
    7 595 000 kr
    Antal rum
    7
    Sovrum
    5
    Boarea / Biarea
    190 kvm / 70 kvm
    Tomtarea
    792 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Friliggande villa

    Hässelby Villastad - Södra, Stockholm

    Besiktigad
    Budgivning pågår
    Adress
    Edelundavägen 8
    Utgångspris
    5 950 000 kr
    Antal rum
    7
    Sovrum
    4-5
    Boarea / Biarea
    138 kvm / 50 kvm
    Tomtarea
    1119 kvm
  • Friliggande villa

    Hässelby Villastad - Södra, Stockholm

    Besiktigad
    På förhand
    Adress
    Blomodlarvägen 22
    Utgångspris
    5 475 000 kr
    Antal rum
    7
    Sovrum
    6
    Boarea / Biarea
    201 kvm / 56 kvm
    Tomtarea
    722 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Radhus

    Hässelby Villastad - Södra, Stockholm

    Besiktigad
    På förhand
    Adress
    Grönbetevägen 32
    Utgångspris
    4 475 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4
    Boarea / Biarea
    138 kvm / 15 kvm
    Tomtarea
    282 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!