Unik 3:a högst upp

Hammarbyhöjden, Stockholm

Ulricehamnsvägen 26

Utgångspris
2 950 000 kr
Avgift
3 441 kr
Antal rum
3
Boarea
54 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 3
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Unik 3:a högst upp

Sällan till salu - Perfekt planerad mini 3:a - Genomgående fint skick - Renoverat kök - Stilrent badrum - Gammal och välskött förening

  • Ansvarig mäklare

    Emily Olsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-575 653
    Telefon: 08-520 26 153

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Uttänkta detaljer och en påkostad känsla. Ulricehamnsvägen 26 - Bjurfors
Uttänkta detaljer och en påkostad känsla
Stilrent renoverat kök. Ulricehamnsvägen 26 - Bjurfors
Stilrent renoverat kök
Bred öppning till vardagsrummet. Ulricehamnsvägen 26 - Bjurfors
Bred öppning till vardagsrummet
Utvald detaljbild. Ulricehamnsvägen 26 - Bjurfors
Vardagsrum i anslutning till köket. Ulricehamnsvägen 26 - Bjurfors
Vardagsrum i anslutning till köket
Mycket ljust med utgång till balkongen. Ulricehamnsvägen 26 - Bjurfors
Mycket ljust med utgång till balkongen

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

Högst upp i huset på centralt belägna Ulricehamnsvägen ligger denna unikt och otroligt välplanerade 3:a. Här har köket flyttats och ligger nu med en öppen känsla mot vardagsrummet vilket skapar en ökad känsla av rymd och ett genomgående ljusinsläpp. Genomgående stilrent renoverad och i fint skick. Bostaden bjuder även på en högt belägen balkong i söderläge, två sovrum av bra storlek samt ett stilrent badrum.

Välskött förening med låg skuldsättning och god ekonomi. Bredband ingår i avgiften.

På Ulricehamnsvägen bor du mycket centralt, i hjärtat av Hammarbyhöjden. Södermalm och city når man med tunnelbanan som ligger ca 100 m bort. Hammarbyhöjdens centrum och Björkhagens centrum ligger båda i närheten, liksom Nackareservatet med strövområden, joggingspår, utegym och sjö med badplats.

Interiör

Mycket inbjudande HALL med trevlig vy mot vardagsrum, båda sovrummen och badrummet. Säkerhetsdörr finns. Till höger från entrén finns en inbyggd klädkammare med gott om utrymme för avhängning och förvaring.

KÖKET är verkligen en dröm för den matlagningningsintresserade med stilren inredning, uttänkta och smakfulla detaljer samt en påkostad känsla. Den maskinella utrustningen går i rostfritt och består av kyl/frys, diskmaskin, ugn och gashäll samt spisfläkt. Snygg bänkskiva i ek med vitt kakel ovanför. Ett fönster vetter mot föreningens lugna innergård. Den breda öppningen till vardagsrummet skapar en öppen känsla och bidrar till en ökad känsla av rymd och ett genomgående ljusinsläpp.

Härligt och ljust VARDAGSRUM med väl tilltagna fönsterpartier mot lugn innergård. Här nås även utgången till balkongen som vetter i ett högt och soligt söderläge med utsikt mot gården. Gott om utrymme för en soffgrupp, en stor matplats och övrig möblering.

Båda SOVRUMMEN nås med ingång från hallen. Sovrum 1, Master bedroom, rymmer utan problem både en dubbelsäng och övrig möblering. Ett fönster vetter i ett lugnt läge in mot gård. Det mindre sovrummet, sovrum 2 ligger även det i ett lugnt läge. Fönster in mot föreningens gård. Här finns två platsbyggda garderober med originaldörrar och överskåp.

Stilrent BADRUM med grått golv och helkaklade väggar i vitt. Inrett med wc, kommod, dusch, stor spegel samt rymlig kommod. Golvvärme finns. Ett väl tilltaget och praktiskt vädringsfönster ger badrummet ett fint ljusinsläpp.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Härlig balkong i ett högt söderläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett större förråd samt en matkällare.

Parkering

Föreningen har 7 st P-platser (300-330:-/mån inkl el) samt 4 st garageplatser (500-550:-/mån), separat kö.

I övrigt parkering/boendeparkering på gatorna i området. Boendeparkering söks via Stockholm Stad.

Övrigt

Ulricehamnsvägen har ett centralt läge i Hammarbyhöjden med närhet till det mesta. Ett stenkast bort ligger Hammarbyhöjdens centrum på Finn Malmgrens plan med Konsumbutik, restauranger, gym, optiker, blomsteraffär m m samt Hammarbyhöjdens T-bana.

I närliggande områdena Kärrtorp och Björkhagen finns bl a bibliotek, butiker och flera idrottsföreningar med olika inriktningar samt annan samhällsservice. I och omkring Hammarbyhöjden finns flera förskolor och grundskolor. Närmaste gymnasium finns i närliggande Kärrtorp.

Miljön i området består av parker och lummiga gårdar. En kort promenad bort finns Årstaviken, Hammarbybacken för utförsåkning, Nackareservatet samt Nytorps Gärde med utomhusbad.

På ca 12 minuter tar du dig med tunnelbanans gröna linje in till city från någon av tunnelbanestationerna Hammarbyhöjden eller Skärmarbrink.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 441 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bredband 100 Mbit och Kabel-TV basutbudet.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,18173%

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
250 kr
Försäkring
250 kr
Summa
500 kr

Byggnadssätt

Byggår
1946

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Föreläsningen 9
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Föreläsningen 9 bildades 1985 och består av 2 st byggnader (Alingsåsvägen 54-56 samt Ulricehamnsvägen 26-28) med 26 lägenheter (varav 1 hyresrätt) samt en bostadsrättslokal. Hyresrätten kommer att säljas under 2019 vilket kommer att ge en intäkt till föreningen som bidrar ytterligare till föreningens goda ekonomi.

Marken innehas med tomträtt.

Genomförda större underhålls- och investeringsåtgärder över åren:
2018 Fönsterbyte
2015 Yttertak
2013 Fönster
2012 Nya tvättmaskiner
2009 Fjärrvärme
2004 Nya elstigare
90-tal Nya balkonger
1997 Fasadreovering, tilläggsisolering, omdränering
1994 Stambyte
1986 Fasader

Inga avgiftsförändringar är planerade i dagsläget.

Ekonomisk förvaltare för föreningen är Fastighetsägarna Stockholm. Företaget Fastighetshjälpen hanterar övrig skötsel som städning, underhåll gräsklippning och snöskottning.

För övrig information se gärna bifogad årsredovisning och föreningens hemsida: http://brfforelasningen9.se

Parkering

Föreningen har 7 st P-platser (300-330:-/mån inkl el) samt 4 st garageplatser (500-550:-/mån), separat kö.

I övrigt parkering/boendeparkering på gatorna i området. Boendeparkering söks via Stockholm Stad.

TV/bredband

Kabel-TV basutbudet ingår i avgiften.

Bredband ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam uteplats med grill mellan husen.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till ett gemensamhetsutrymme, Kajutan, som kan hyras för övernattning eller fest.

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 950 000 kr
Lägenhetsnummer
06329-01-01-0006
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
54 kvm*

* Areauppgifter enligt ekonomisk plan

Karta

Ulricehamnsvägen 26

Ulricehamnsvägen 26,
121 39 Johanneshov

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Emily Olsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-575 653
    Telefon: 08-520 26 153

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Malmövägen 22, 3tr
    Utgångspris
    4 150 000 kr
    Månadsavgift
    4 114 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    71 kvm

    Visning: 2019-09-22 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Mariestadsvägen 12
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 244 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    40,5 kvm

    Visning: 2019-09-22 12.30 Boka här

  • Adress
    Petrejusvägen 9, 2tr
    Utgångspris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 962 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Finn Malmgrens Väg 77, 1tr
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 130 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    47 kvm

    Visning: 2019-09-22 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Paternostervägen 82
    Utgångspris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    3 635 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Strahlenbergsgatan 25
    Accepterat pris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 116 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!