Underbar gavellägenhet högst upp i huset

Hammarbyhöjden, Stockholm

Ulricehamnsvägen 26

På förhand
Avgift
3 442 kr
Antal rum
2
Boarea
54 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 3
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Underbar gavellägenhet högst upp i huset

Högst upp i gavel - Mycket fint skick - Fönster i tre väderstreck - Balkong i söderläge - Bredband ingår i avgiften - Möjlig 3:a - 2 min till T-bana

  • Ansvarig mäklare

    Emily Olsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-575 653
    Telefon: 08-520 26 153

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Underbart kök. Ulricehamnsvägen 26 - Bjurfors
Underbart kök
Gott om utrymme för en bra matplats. Ulricehamnsvägen 26 - Bjurfors
Gott om utrymme för en bra matplats
Stilren inredning. Ulricehamnsvägen 26 - Bjurfors
Stilren inredning
Fönster mot den lugna och bilfria innergården. Ulricehamnsvägen 26 - Bjurfors
Fönster mot den lugna och bilfria innergården
Interiörbild. Ulricehamnsvägen 26 - Bjurfors
Interiörbild. Ulricehamnsvägen 26 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planritning
Planlösning
Alternativ planlösning

Beskrivning

Beskrivning

KOMMANDE FÖRSÄLJNING. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och intresseanmälan.

Välkommen till denna underbara 2:a med alla rätt. Bostaden är belägen högst upp i gavel med fönster i tre väderstreck med utsikt mot lugna innergårdar och mot grönska. Härlig balkong i ett högt och fritt söderläge. Snyggt kök, fina ytskikt, mycket välplanerad samt med ett härligt ljusinsläpp. Möjlig att disponera som en 3:a genom att dela av köket.

Här bor ni i ett av områdets bästa lägen med närhet till allt. Lugnt och trivsamt läge men samtidigt med T-bana och service 150 m bort. Hammarbyhöjdens centrum och Björkhagens centrum ligger båda i närheten, liksom Nackareservatet med strövområden, joggingspår, utegym och sjö med badplats.

Välskött och gammal förening med låg belåning. Bredband ingår i avgiften.

Interiör

Inbjudande och rymlig HALL med trevlig vy och ingång till samtliga rum. Säkerhetsdörr finns. Redan här slås man av bostadens rikliga ljusinsläpp och rymd. På golvet ligger ett fint golv som sträcker sig vidare i lägenheten. Genomgående fina ytskikt.

Fantastiskt KÖK med stilren skåpinredning i grått och med en påkostad känsla. Utmärkt med arbetsytor och förvaring upp till tak. Full maskinell utrustning bestående av ugn och induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys i rostfritt utförande (Bosch).

Två fönster som vetter med utsikt mot den lugna och bilfria innergården ger köket ett fint ljusinsläpp. Trevligt planerat med genomgång från både hall och vardagsrum. Köket går även utmärkt att dela av för att skapa ytterligare ett sovrum (se alternativ planlösning). Här ryms utan problem en matplats för stora sällskap.

Stort och ljust VARDAGSRUM med fönster i två väderstreck i ett lummigt läge mot grönska. Mycket lättmöblerat och gott om utrymme för en större soffgrupp och övrig möblering. Här finns även utgången till balkongen som vetter i ett soligt söderläge med utsikt mot lugn innergård.

Ljust och rymligt SOVRUM med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Här finns en rymlig inbyggd garderob/klädkammare. Ett fönster vetter i ett lugnt läge mot gård.

Smakfullt och rymligt BADRUM med delvis kaklade väggar i vitt och klinkergolv. Inrett med dusch, wc, stor spegel och handfat. Ett stort och praktiskt vädringsfönster finns.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i högt söderläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Tillgång till källarförråd, matkällarförråd och cykel- och barnvagnsförråd samt en gemensam tvättstuga i samma hus.

Övrigt

Ulricehamnsvägen ligger i hjärtat av Hammarbyhöjden i ett mycket centralt läge med närhet till det mesta. Ett stenkast bort ligger Hammarbyhöjdens centrum på Finn Malmgrens plan med Konsumbutik, restauranger, gym, optiker, blomsteraffär m m samt Hammarbyhöjdens T-bana.

I närliggande områdena Kärrtorp och Björkhagen finns bl a bibliotek, butiker och flera idrottsföreningar med olika inriktningar samt annan samhällsservice. I och omkring Hammarbyhöjden finns flera förskolor och grundskolor. Närmaste gymnasium finns i närliggande Kärrtorp.

Miljön i området består av parker och lummiga gårdar. En kort promenad bort finns Årstaviken, Hammarbybacken för utförsåkning, Nackareservatet samt Nytorps Gärde med utomhusbad.

På ca 12 minuter tar du dig med tunnelbanans gröna linje in till city från någon av tunnelbanestationerna Hammarbyhöjden eller Skärmarbrink.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 442 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bredband 100 Mbit och Kabel-TV basutbudet.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,18173%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
06329-0005
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
54 kvm*

* Areauppgifter enligt ekonomisk plan

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Föreläsningen 9
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Föreläsningen 9 bildades 1985 och består av 2 st byggnader (Alingsåsvägen 54-56 samt Ulricehamnsvägen 26-28) med 26 lägenheter (varav 1 hyresrätt) samt en bostadsrättslokal. Hyresrätten kommer att säljas under 2019 vilket kommer att ge en intäkt till föreningen som bidrar ytterligare till föreningens goda ekonomi.

Marken innehas med tomträtt.

Genomförda större underhålls- och investeringsåtgärder över åren:
2018 Fönsterbyte
2015 Yttertak
2013 Fönster
2012 Nya tvättmaskiner
2009 Fjärrvärme
2004 Nya elstigare
90-tal Nya balkonger
1997 Fasadreovering, tilläggsisolering, omdränering
1994 Stambyte
1986 Fasader

Inga avgiftsförändringar är planerade i dagsläget.

Ekonomisk förvaltare för föreningen är Fastighetsägarna Stockholm. Företaget Fastighetshjälpen hanterar övrig skötsel som städning, underhåll gräsklippning och snöskottning.

För övrig information se gärna bifogad årsredovisning och föreningens hemsida: http://brfforelasningen9.se

Parkering

Föreningen har 7 st P-platser (300-330:-/mån inkl el) samt 4 st garageplatser (500-550:-/mån), separat kö.

I övrigt parkering/boendeparkering på gatorna i området. Boendeparkering söks via Stockholm Stad.

TV/bredband

Kabel-TV basutbudet ingår i avgiften.

Bredband ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam uteplats med grill mellan husen.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till ett gemensamhetsutrymme, Kajutan, som kan hyras för övernattning eller fest.

Byggnadssätt

Byggår
1946

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Karta

Ulricehamnsvägen 26

Ulricehamnsvägen 26,
121 39 Johanneshov

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Emily Olsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-575 653
    Telefon: 08-520 26 153

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Malmövägen 22, 3tr
    Utgångspris
    4 150 000 kr
    Månadsavgift
    4 114 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    71 kvm

    Visning: 2019-09-22 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Mariestadsvägen 12
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 244 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    40,5 kvm

    Visning: 2019-09-22 12.30 Boka här

  • Adress
    Petrejusvägen 9, 2tr
    Utgångspris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 962 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53 kvm
  • Bostadsrätt

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Karlsborgsvägen 12, 2tr
    Månadsavgift
    3 422 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Hasselquistvägen 20
    Månadsavgift
    3 915 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    59 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Finn Malmgrens Väg 77, 1tr
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 130 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    47 kvm

    Visning: 2019-09-22 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Paternostervägen 82
    Utgångspris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    3 635 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Paternostervägen 52
    Månadsavgift
    3 913 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Boråsvägen 20
    Månadsavgift
    2 596 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Per Lindeströms Väg 113
    Månadsavgift
    3 427 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Kalmgatan 26
    Månadsavgift
    5 198 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    86 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Strahlenbergsgatan 25
    Accepterat pris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 116 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!