Underbar bostad med fantastiska trägolv och perfekt läge i området

Hammarbyhöjden, Stockholm

Mariestadsvägen 12

Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
3 244 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Boarea
40,5 kvm

Visning

  • söndag 22/9, KL 12:30 - 13:00

    Öppen visning - välkommen!

  • måndag 23/9, KL 18:30 - 19:00

    Öppen visning - välkommen!

Boka visning

Underbar bostad med fantastiska trägolv och perfekt läge i området

Optimalt planerad - Underbara trägolv - Fina ytskikt - Perfekt läge i området - Granne med Nackareservatet

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en fantastisk bostad med perfekt läge i området!

Lägenheten har en optimal planlösning, passande för såväl singeln som paret. Ljust vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, stilfullt kök med gott om arbets- och förvaringsutrymmen, mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng. Vad mer kan man begära?

På Mariestadsvägen bor du i hjärtat av Hammarbyhöjden. Bostaden ligger endast en kort promenad till T-bana och service på Finn Malmgrens plan och runt husknuten finner du det grönskande Nackareservatet med strövområden och badsjöar.

Ett hem som måste ses!
Välkommen

Interiör

Välkomnande HALL med gott om avhängningsutrymme samt förvaring via en hel garderobsvägg som får plats med det mesta. På golvet finner du en vacker stavparkett och väggarna är ljust målade.

Ljust och rymligt VARDAGSRUM som präglas av ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. I vardagsrummet ryms utan problem en större soffgrupp, matsalsmöbel samt övrigt möblemang. På golvet finner du en vacker fiskbensparkett och väggarna är ljust målade.

SOVRUMMET ligger i ett insynsskyddat läge med fönster ut mot grönska. Här finns det gott om plats för en dubbelsäng samt övrigt möblemang. På golvet finner du ett brädgolv och väggarna är ljust målade.

KÖK med gott om förvarings-och arbetsytor. Maskinell utrustning bestående av en gasspis/ugn, fläkt och en kyl/frys. Ett fönster vetter i ett lugnt läge mot grönska.

BADRUMMET har ljust kakel på väggarna och ljust klinker på golvet. Badrummet är utrustat med en duschhörna, handfat med över/underskåp samt wc. Ett fint fönster mot grönska som släpper in ett naturligt ljus till rummet.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Ljuskällan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
78
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Ljuskällan ligger på Mariestadsvägen 1-13, alldeles i kanten av Nackareservatet. Föreningen består av fem byggnader med 78 lägenheter och 3 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1942. Föreningen innehar marken med tomträtt (2021-12-31).

Föreningen har en egen hemsida: https://www.brfljuskallan.se/

Lån kr/m2 = 4986kr

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1990 Yttertak
1995 Stambyte
1995 Byte elstigar
2003 Nya tvättstugor
2005 Målning trapphus
2008 Installation av bergvärme
2011 Asfaltering parkeringsplats, nya motorvärmaruttag
2012 Nya fasader, tilläggisolering av ytterväggar och tak
2012 Nya balkonger
2014 Byte till elektroniskt låssystem
2015 Brandskyddsuppdatering
2015 Fuktdränering Mariestadsvägen 2-6
2016 Installation av fiber till alla lägenheter genom IP-only
2016 Elektronisk tvättstugebokning
2017 Stamspolning
2017 Slamsugning
2017 Ommålning av trapphusens källarplan
2017 Utbyte av armaturer i trapphus
2018 Utbyte av radiatorventiler och värmeinjustering

Parkering

Föreningen har 24 st p-platser för en kostnad på 300 kr/mån.

Boendeparkering råder i området till en kostnad om 500 kr/mån alternativt till ett rabatterat timpris. Tillstånd söks via Stockholm Stad.

TV/bredband

Föreningen har avtal med Comhem vad det gäller TV/telefoni/bredband. Föreningen har ingått avtal med IP-only som 2016 installerade fiber i alla lägenheter.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har tillgång till en uppskattad grillplats som utnyttjas fritt av föreningens medlemmar.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga: Föreningen har två tvättrum tillgängliga för medlemmar. Dessa ligger i källarplan på baksidan av huset M2-M6 och du behöver droppe för att öppna dörren.

Cykelförråd: Det finns ett antal cykelförråd i föreningen där du har möjlighet att förvara din cykel eller så väljer du att placera din cykel i ett av cykelställen som finns på gården.

Sophantering: Hushållssopor lämnas i miljöskåpen, finns uppställda mellan varje husbyggnad. Matavfall blir biogas - släng ditt matavfall i de separata bruna soptunnorna.

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 244 kr

I avgiften ingår värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,20369%
Andel av årsavgiften är
1,19951%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
231001001-0061
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
40,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1942

Karta

Mariestadsvägen 12

Mariestadsvägen 12,
121 50 Johanneshov

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Olaus Magnus Väg 48, 3 tr
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 050 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Petrejusvägen 9, 2tr
    Utgångspris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 962 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Finn Malmgrens Väg 77, 1tr
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 130 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    47 kvm

    Visning: 2019-09-22 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Paternostervägen 82
    Utgångspris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    3 635 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Strahlenbergsgatan 25
    Accepterat pris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 116 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Adress
    Ulricehamnsvägen 26
    Utgångspris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 441 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    54 kvm