Fantastisk 2:a med egen ingång och Nackareservatet som närmsta granne!

Hammarbyhöjden, Stockholm

Hjovägen 8

På förhand
Avgift
3 076 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrätt
Boarea
42 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Fantastisk 2:a med egen ingång och Nackareservatet som närmsta granne!

Smakfullt renoverad - Optimal planlösning - Egen ingång - Rymligt badrum med tvättpelare - Granne med Nackareservatet

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en fantastisk 2:a med egen ingång och Nackareservatet som närmsta granne!

Ett unikt tillfälle att få bosätta sig på en av Hammarbyhöjdens populäraste adresser med egen ingång. Bostaden är optimalt planerad med högt i tak och fint ljusinsläpp. Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett modernt och rymligt badrum med både tvättmaskin och torktumlare.

Bara att flytta in!
Välkommen

Interiör

Du välkomnas av en rymlig och ljus HALL med gott om avhängningsutrymmen som öppnas upp mot sällskapsutrymmena.

VARDAGSRUMMET ligger i ett ljust gavelläge med fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Är finns det gott om plats för en större soffgrupp samt övrigt möblemang.

KÖKET är öppet mot vardagsrummet och skärmas av med en stilren köksö med förvaring som idag även används som matplats. Köket har smakfullt renoverats med ljus inredning och ljusa luckor. Den maskinella utrustningen består av en spishäll, ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys.

SOVRUMMET ligger avskilt med gott om plats för en större dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finner du även en hel garderobsvägg som får plats med det mesta.

BADRUMMET är rymligt och har renoverats med fina materialval. Här finner du ett badkar, wc, handfat med överskåp samt en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Uteplatsen utanför entrén är ej upplåten och föreningen har inte lämnat tillstånd till denna byggnation.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns en fin bastu med relaxavdelning, cykelförråd, källarförråd och en renoverad tvättstuga.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem

Internetleverantör: Bredbandsbolaget/Telenor

Parkering

Bostadsrättsföreningen har 8 parkeringsplatser på baksidan som hyr ut till föreningens medlemmar.

Övrigt

Direkt ifrån din egna entré är det endast 1 min bort från en promenad i Nackareservatet. Hammarby skidbacke med koloniområde ligger 200 meter bort. Det är 10 minuters promenad till badklippor vid Sickla sjö, bryggor och caféer i Hammarby sjöstad. Inom 15 min promenadavstånd ligger även Sickla köpkvarter med dess utbud av affärer, restauranger, biograf, teater, apotek mm.

Lägenheten är belägen i ett lugnt och trivsamt område utan genomfartstrafik.

Gångavstånd till Finn Malmgrens plan där det mesta finns Konsum, apotek, blomaffär, café, restauranger, seven eleven m m. Där finns även T-bana som snabbt tar dig in till stan på 7 minuter. Runt knuten finns Nackareservatet med härliga strövområden och badsjöar. Det finns gott om fritidsaktiviteter i området - skidbacke, utomhusbassäng, golfbana och eljusspår.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 076 kr

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
20
Våningsplan
0 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
42 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
196

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Fyren 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Fyren 1 bildades 2002 och förvärvade fastigheten 2003 och består av 20 lägenheter, 20 lägenheter upplåts med bostadsrätt samt 1 lokal som upplåts som hyresrätt.

Tomträttsavgälden löper till 2022-03-31

Utförda renoveringar:
- Stambyte kök och badrum 2003
- Byte elstigar 2003
- Renovering tvättstuga 2006
- Nya säkerhetsdörrar 2006
- Nya balkonger 2008-2009
- Fönsterrenovering 2014
- Godkänd OVK 2015
- 2016 Takrenovering, Inkl. godkänd taksäkerhet
- 2016 Tilläggsisolering av innertak
- 2016 Installaion av radonsugar
-2017 Stamspolning av stammar i alla lägenheter
-2018 Ny fjärrvärmecentral

Kommande renoveringar:
-2019 Dränering av huset
-2019 I fastigheten håller fiber på att installeras med 1000/1000 Mbit/s till en kostnad av 219 kronor i månaden.
-2020 Fasadrenovering

Föreningens ekonomi

Det finns inga planerade avgiftsändringar. Avstämt med styrelsen 1 feb 2019. Fiber kommer att installeras under våren 2019 och då kommer det att tillkomma en extraavgift på 219 kr/mån.

Parkering

8 parkeringsplatser återfinns på fastighetens baksida. För tillfället är det ingen kö.

TV/bredband

Bredband: Fiber
Kabel-TV: Com hem

Gemensamma utrymmen

I källaren finns bastu, tvättstuga samt cykelförråd.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,76%

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
600 kr
Försäkring
139 kr
Summa
739 kr

Eluppvärmd golvvärme i hela bostaden.

Byggnadssätt

Byggår
1942

Karta

Hjovägen 8

Hjovägen 8,
121 50 Johanneshov

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Ulricehamnsvägen 24
    Utgångspris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    1 853 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    28 kvm

    Visning: 2019-12-15 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Ulricehamnsvägen 22
    Utgångspris
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    1 740 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    27,5 kvm

    Visning: 2019-12-15 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Läckövägen 9, 3tr
    Utgångspris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    2 740 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    38 kvm

    Visning: 2019-12-08 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Johan Printz Väg 22
    Utgångspris
    1 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 408 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    46 kvm

    Visning: 2019-12-08 12.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Läckövägen 26
    Månadsavgift
    2 903 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    52,2 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Wahlbergsgatan 9
    Månadsavgift
    2 400 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    38 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Lidköpingsvägen 50
    Utgångspris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 100 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52 kvm

    Visning: 2019-12-12 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Kalmgatan 30
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 519 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    56 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Alingsåsvägen 12
    Månadsavgift
    3 396 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    51 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Nathorstvägen 33, 3 tr
    Månadsavgift
    2 575 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    35 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Karlsborgsvägen 12, 2tr
    Månadsavgift
    3 422 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Boråsvägen 20
    Månadsavgift
    2 596 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!