Underbar 2:a med Nackareservatet som närmsta granne!

Hammarbyhöjden, Stockholm

Finn Malmgrens Väg 73

På förhand
Avgift
3 130 kr
Antal rum
2
Boarea
47 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Underbar 2:a med Nackareservatet som närmsta granne!

Optimalt planerad! - Fiskbensparkett - Balkong - Insynsskyddad - Nackareservatet som närmsta granne - Lugnt läge

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en fantastisk bostad med underbar utsikt över Hammarbybacken/Nackareservatet!

Lägenheten har en optimal planlösning, ljust och insynsskyddat vardagsrum med utgång till härlig balkong i bästa läget, välplanerat kök med gott om arbets- och förvaringsutrymmen, mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng i insynsskyddat läge mot Nackareservatet. Vad mer kan man begära?

Högt upp på Finn Malmgrens Väg bor ni i ett lugnt läge med direkt närhet till Nackareservatet med strövområden, badsjöar och endast 5min till T-bana och service på Finn Malmgrens plan.

Ett hem som måste ses!
Välkommen

Interiör

Inbjudande HALL med högt i tak, goda avhängningsmöjligheter samt en inbyggd klädkammare. På golvet ligger en fiskbensparkett. Säkerhetsdörr.

Ljust och lättmöblerat VARDAGSRUM med plats för en större soffgrupp, matsalsmöbel för 4-6 personer samt övrigt möblemang. Ett stort fönsterparti med härlig utsikt. Här finner du även utgången till bostadens balkong som ligger i soligt och fritt sydvästläge med härlig utsikt. På golvet finner du en underbar fiskbensparkett.

KÖKET är smakfullt renoverat med gott om arbets- och förvaringsutrymmen bakom den ljusa inredningen. Köket består av en spishäll, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. I köket ryms en mindre matplats framför ett insynsskyddat fönster med fantastisk utsikt mot Nackareservatet och Hammarbybacken.

SOVRUMMET ligger i ett ostört och lugnt läge med ett insynsskyddat fönster mot Nackareservatet och Hammarbybacken. Här ryms en dubbelsäng samt övrigt möblemang.

Stambytt BADRUM med helkaklade väggar/golv. Inrett med ett badkar, wc, handfat och badrumsskåp. Ett praktiskt vädringsfönster släpper in naturligt ljus med utsikt mot Nackareservatet.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Läslampan 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Läslampan 2 förvärvade fastigheten 2004 och består av 20 st lägenheter, alla upplåtna med BR. Fastigheten innehas med tomträtt vilken omförhandlas år 2023.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
1976 fasadrenovering
1983 balkongrenovering
2005 Stambyte
2005 Fasadrenovering
2006 Renovering av ytterdörrar
2006 Renovering av avloppsrör
2009 Energideklaration
2011 Fönsterrenovering
2012 Kompletterande renovering av avloppsrör
2013 Trapphusmålning
2013 Radonmätning, godkänd
2014 Ny tvättmaskin
2014 Ventilationskontroll
2014 Takisolering kompletterades
2014 Spalt-ventiler
2014 OVK
2016 Ny tvättmaskin, ny torktumlare
2016 Byte av fjärrvärmecentral
2017 Underhållsplan upprättad

KOMMANDE:
Inom de närmsta åren ska fönstren renoveras. Detta ska finansieras genom befintliga tillgångar.

SOPHANTERING:
Soporna slängs i kärl utanför huset. Här kan du sortera hushållsavfall, tidningar, kartong, matavfall (tillkommer v 22 2019) samt kompost.

TV OCH INTERNET:
Fastigheten är uppkopplad till ComHem. Medlemmen står själv för abonnemang och kostnad.

EL:
Fastighetens el-kapacitet är en-fas.

TVÄTTSTUGA:
I källaren finner ni tvättstugan.

MEDLEMSKAP:
Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare.

AVGIFT:
Föreningen har ingen inplanerad avgiftsändring. Info från styrelsen 2019-05-21.

PARKERING:
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det råder boendeparkering i området till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på Stockholms stads hemsida.

ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

TV/bredband

ComHem

Övrigt

1min från porten kommer man ut på promenader i Nackareservatet. Hammarby skidbacke med koloniområde ligger 200 meter bort. Det är 10 minuters promenad till badklippor vid Sickla sjö, bryggor och caféer i Hammarby sjöstad. Inom 15 min promenadavstånd ligger även Sickla köpkvarter med dess utbud av affärer, restauranger, biograf, teater, apotek mm.

Lägenheten är belägen i ett lugnt och trivsamt område utan genomfartstrafik.

Gångavstånd till Finn Malmgrens plan där det mesta finns Konsum, apotek, blomaffär, café, restauranger, seven eleven m m. Där finns även T-bana som snabbt tar dig in till stan på 7 minuter. Runt knuten finns Nackareservatet med härliga strövområden och badsjöar. Det finns gott om fritidsaktiviteter i området - skidbacke, utomhusbassäng, golfbana och eljusspår.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 130 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
5,07%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
47 kvm**

* Våningsplan 2 av 3.

** Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1943

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
182

Karta

Finn Malmgrens Väg 73

Finn Malmgrens Väg 73,
121 50 Johanneshov

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Olaus Magnus Väg 48, 3 tr
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 050 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2019-09-29 13.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Malmövägen 22, 3tr
    Utgångspris
    4 150 000 kr
    Månadsavgift
    4 114 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    71 kvm

    Visning: 2019-09-22 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Mariestadsvägen 12
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 244 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    40,5 kvm

    Visning: 2019-09-22 12.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Petrejusvägen 9, 2tr
    Utgångspris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 962 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53 kvm
  • Bostadsrätt

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Karlsborgsvägen 12, 2tr
    Månadsavgift
    3 422 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Hasselquistvägen 20
    Månadsavgift
    3 915 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    59 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    Adress
    Finn Malmgrens Väg 77, 1tr
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 130 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    47 kvm

    Visning: 2019-09-22 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Paternostervägen 82
    Utgångspris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    3 635 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Paternostervägen 52
    Månadsavgift
    3 913 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Boråsvägen 20
    Månadsavgift
    2 596 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Per Lindeströms Väg 113
    Månadsavgift
    3 427 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Hammarbyhöjden, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Strahlenbergsgatan 25
    Accepterat pris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 116 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!