Harmoniskt boende med radhuskänsla.

Hägerstensåsen, Stockholm

Bokbindarvägen 45, bv

På förhand
Avgift
3 675 kr
Antal rum
3
Boarea
65 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 2

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Harmoniskt boende med radhuskänsla.

Med radhuskänsla i bekväm bostadsrättsform, bästa läget och såväl uteplats som balkong. Renoverad bostad i mysiga villakvarter, egen parkeringsplats.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till en mycket fin trea på populära Hägerstensåsen där modernt möter 40-tal.
Denna ljusa och trivsamma lägenhet är i ett mycket gott skick, optimalt planerad samt med flertalet garderobs/förvaringslösningar i hela lägenheten. Bostaden är smakfullt renoverad och har ett vackert vitt trägolv, genomgående fina ytskikt, ett stort vardagsrum/kök i öppen planlösning som är lägenhetens hjärta, två rogivande sovrum samt ett helkaklat badrum. Bostaden bjuder även på en mysig balkong, samt egen entrè med direkt tillgång till den egna terrassen och den lummiga trädgården med flertalet uteplatser. Här kan ni njuta av ledig tid och njuta av lugnet med känslan av att bo i en villa. Som grädde på moset ligger lägenheten nära flera tunnelbanestationer vilka tar dig in till stan på mindre än 15 minuter. Ni har dessutom närhet till populära restauranger, mataffärer grönområden såsom Svandammsparken, Vinterviken och Mörtviken. Omgivande natur ger möjlighet till aktiviteter under alla årstider såsom bad, båtliv, skridskoåkning, fiske samt promenader. För den aktive finns även Västertorps idrotts- och simhall, trevliga Hägerstensbadet med utomhusbassäng samt SATS gym vid Telefonplan. Lijeholmens galleria med flertalet butiker och service inrättningar samt även närheten till Söders Puls ligger på cykelavstånd.
I närområdet finns flertalet förskolor och skolor.

Interiör

Interiör: Med en alldeles egen entré kommer du rakt in i denna underbara gavellägenhet med villakänsla. Med fönster i tre väderstreck flödar ljuset in redan när du stiger in i hallen.

Hall:
Du slås redan av den fräschhet som möter dig när du gör entré i hallen, inte bara ljuset utan även den totala känslan av att det mesta känns nytt och den känslan är genomgående för hela bostaden. Hallen är optimalt planerad med gott om plats för klädförvaring i bland annat flertalet vita garderober samt en stor rymlig klädkammare med bra vägglösningar. Väggarna är målade i en ljusgrå färg som bryter av de vita förvaringslösningarna på ett stilrent sätt. På golvet ligger ett vackert och välbevarat vitt furugolv som förövrigt är genomgående i hela bostaden.

Vardagsrum
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till suveräna sociala ytor med plats för alla de möbler du kan tänkas behöva, soffgrupp, tv möbel samt övrigt möblemang. Då planlösningen är så optimal med sin öppna del mot köket kan du också duka långbord med flertalet sittande middagsgäster, idag finns en naturlig matplats invid det ena fönstret där ca 4-6 personer får plats. Från de välbevarade fönstren med originaldetaljer och fina fönsterbrädor flödar det naturliga ljuset in och du har samtidigt en trevlig överblick över det lugna villaområdet utanför. Från vardagsrummet når du också bostadens mysiga balkong.

Kök
Köket från 2007 är stilrent och fortsatt modernt med vita släta köksluckor med rostfria beslag som rymmer de mesta du kan tänkas behöva i köket. De mörka bänkskivorna är slittåliga och med den generösa arbetsytan blir det en naturlig plats vid matlagningen då flera kan vara delaktiga utan att det känns trångt. Köksutrustningen består av integrerad kyl/frys, varmluftsugn, spishäll, integrerad diskmaskin, nersänkt diskho samt fläktkåpa (kåpan från 2014). Allt i rostfritt material.
I både vardagsrum och kök så är väggarna ljust målade.

Sovrum
Stort och luftigt sovrum med gott om plats för stor dubbelsäng samt andra möbler enligt önskemål. Tre stora garderober längs ena väggen med plats för mycket klädförvaring. Fyra väggfasta skåp som också rymmer en del förvaring smälter in i de stilrent målade väggarna. I detta rogivande sovrum med fönster mot föreningens egna lugna trädgård kommer du kunna njuta av en god natts sömn.

Sovrum
I fil med det första sovrummet också detta med fönster mot den lugna innergården finner du bostadens andra sovrum. På väggarna sitter en ljust mönstrad tapet och detta rum används idag som barnrum. Två garderober med vita luckor finns smart placerade till vänster innanför dörren.

Badrum
Helkaklat badrum med ljusa väggar och ljust klinkergolv. Badrumsutrustningen idag består av badkar, WC, tvättställ med mörk kommod samt stor spegel.

Terrass/Altan
Precis utanför ytterdörren finner du en stor träaltan som tillhör lägenheten. Denna barnvänliga altan blir sommartid som ett extra rum och känslan av att bo i en egen villa blir påtaglig. Här får både matbord, stolar, loungemöbler samt grill och övriga utemöbler plats.

Förråd
Till lägenheten hör ett eget förråd nere i källaren.
Då föreningen äger hela huset finns också ytterligare plats för förvaring av t ex. bildäck, och andra skrymmande saker i ett gemensamt utrymme i källaren.

Fakta

Uteplats/balkong

Bostaden har en mysig balkong med fri utsikt.

I den gemensamma trädgården finns ett stort trädäck med plats för egna utemöbler.

TV/bredband

Com Hem på tv och bredband

Parkering

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats på föreningens gård. Obligatorisk kostnad på 300kr/mån

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 675 kr

Inkl. Värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
23,952%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1003
Våningsplan
1 av 2*
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
65 kvm

* Våningsplan 1 av 2.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
300 kr
Försäkring
250 kr
Summa
550 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljsjhus
Byggår
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Bostadsrättsförening

Namn
Handpressen 6
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
4
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen omfattar 4 lägenheter och en lokal och ligger vackert belägen med en stor trädgårdstomt på Hägerstensåsen i Stockholms kommun.¨

Föreningens ekonomi

Föreningen har idagsläget inte beslutat om någon avgiftsförändring (avstämt med föreningen 20190124)

Renoveringar - Utförda och planerade

Renoveringar utförda i/utanför huset.

2008 Tvättstuga, nya vitvaror
2009 Dränering av ena hörnet enligt rekommendation från tidigare besiktning
2009 Trädgårdsanläggning + terass + markarbeten + parkering
2009 Nya utvändiga trappor på långsidan
2009/2010 Nytt förrådshus
2009 Omputsning av sockel

Kommande renoveringar
En besiktning gjordes 2017 och ligger till grund för löpande underhåll framöver.
Löpande småunderhåll närmsta åren, inga större renoveringar inplanerade (avstämt med styrelsen 20190124)

Parkering

Det tillkommer en obligatorisk avgift om 300 kr/mån för parkering

TV/bredband

Ansluten till kabelnät Leverantör Com Hem.
Bredband Leverantör Com Hem

Gårdsplats/innergård

Stor vacker gemensam trädgård med flera altaner och gemensamma utemöbler

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, gemensamt förråd, cykel- och barnvagnsförråd

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
174
Energideklarationsdatum
2010-10-28

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy