Alla bilder

Gärdet, Stockholm

Sandhamnsgatan 42 B

Accepterat pris
4 750 000 kr
Avgift
5 666 kr
Antal rum
3.5
Boarea
90 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 7
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Interiörbild. Sandhamnsgatan 42 B - Bjurfors
Interiörbild. Sandhamnsgatan 42 B - Bjurfors
Interiörbild. Sandhamnsgatan 42 B - Bjurfors
Interiörbild. Sandhamnsgatan 42 B - Bjurfors
Interiörbild. Sandhamnsgatan 42 B - Bjurfors
Interiörbild. Sandhamnsgatan 42 B - Bjurfors
Interiörbild. Sandhamnsgatan 42 B - Bjurfors
Interiörbild. Sandhamnsgatan 42 B - Bjurfors
Interiörbild. Sandhamnsgatan 42 B - Bjurfors
Interiörbild. Sandhamnsgatan 42 B - Bjurfors
Interiörbild. Sandhamnsgatan 42 B - Bjurfors
Interiörbild. Sandhamnsgatan 42 B - Bjurfors
Interiörbild. Sandhamnsgatan 42 B - Bjurfors
Interiörbild. Sandhamnsgatan 42 B - Bjurfors
Interiörbild. Sandhamnsgatan 42 B - Bjurfors
Interiörbild. Sandhamnsgatan 42 B - Bjurfors
Interiörbild. Sandhamnsgatan 42 B - Bjurfors
Interiörbild. Sandhamnsgatan 42 B - Bjurfors
Planlösning. Sandhamnsgatan 42 B - Bjurfors
Planlösning
Alternativ planlösning. Sandhamnsgatan 42 B - Bjurfors
Alternativ planlösning

Beskrivning

Gärdet - 3,5:a - Stor balkong - Bra läge

Beskrivning

Välkommen till denna trevliga lägenhet med bra läge på Gärdet. Stor balkong mot den lugna gården med förmiddagssol. 3,5:a med totalyta om ca 90 kvm. Välkomnande möblerbar hall med skjutdörrsgarderob, som öppnar upp in mot lägenheten. Hela lägenheten har fönster mot innergården. Den sociala ytan är lättmöblerad och det finns flera möbleringsalternativ. Rymligt kök från Marbodahl med gott om skåp och arbetsytor. Matplats med utrymme för många gäster. Det finns idag tre möjliga sovrum. Modernt badrum i vitt och svart med generös duschhörna, badkar, handdukstork. Separat tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 4,5 kvm.

Ett mycket bekvämt boende med närhet till allt.

Varmgarage i fastigheten.

Juridisk person kan godkännas som medlem i föreningen.

Fastigheten är belägen invid attraktiva Ladugårdsgärdet, nära natur och promenadstråk, endast ett stenkast från pulsen i Stockholms innerstad. Inom fem minuters promenadavstånd finns all tänkbar service. På gångavstånd finns även Fältöverstens köpcentrum, med sitt stora utbud av shopping, restauranger och caféer. Sköna och grönskande Djurgården. Skolor och förskolor finns bekvämt i närområdet. På ett par minuter når man enkelt Kampementsbadet. Goda kommunikationer med flertalet innerstadsbussar (1:an går 30 meter från porten) och T-bana (Gärdet) samt livsmedelsbutik och restauranger.

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Välplanerad lägenhet med stor balkong. Stora fönster mot gården.

Det finns möjlighet till tre sovrum.

HALL

Välkomnande trevlig hall som öppnar upp in mot lägenheten. Avhängningsmöjligheter bakom skjutdörrar med spegel. Hallen är möblerbar.

KÖK

Stort härligt kök från Marbodahl. Här finns gott om förvaring i skåp och med generösa arbetsytor. Vitrinskåp. Vitt kakel. Melerade laminatbänkskivor. Maskinell utrustning är diskmaskin (Siemens), kyl/frys (2014, ElectroHelios), ugn (Electrolux), häll (Electrolux) samt fläkt. Plats för många runt middagsbordet.

SOVRUM

Rymligt sovrum med fönster mot gården. Tre platsbyggda Marbodahl garderober. Griffelvägg som fondvägg, i övrigt vitt.

SOVRUM/KLÄDKAMMARE

Idag används detta rum som sov/arbetsrum. Fondvägg med beige strukturtapet, Ljust randig beige tapet. Ekparkett.

VARDAGSRUM

Ljust och rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp från de stora fönstren. Plats för större soffgrupp och ytterligare en passande grupp. Utgång till balkongen.

SOVRUM

Mycket rymligt med frostade dubbla glasdörrar. Plats för stor dubbelsäng samt olika förvaringslösningar.

BADRUM

Helkaklat badrum i vitt med svart bård. Ljust klinkergolv med vattenburen golvvärme. Handfat på svart kommod. Spegel. Duschhörna. Badkar i svart. Wc. Handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare under svart arbetsbänk.med vita matta plattor.

ALLMÄNT

Lönnparkett.

Fönsterbänkar i marmor.

BALKONG

Väl tilltagen balkong. Gott om plats för större möblemang. Lugnt läge mot föreningens innergård med förmiddagssol. Eluttag med tillstånd att sätta upp markis och infravärme.

Förråd på vinden om ca 4,5 kvm.

Fakta

Bostadsrättsförening

Föreningen registrerades 1991-12-20.

Fastigheten Smyrna 5 förvärvades 1993 och består av ett flerbostadshus. Föreningen upplåter 84 lägenheter. Totalytan är 7 240 kvm och utgör lägenhetsyta.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Tills vidare kan juridisk person accepteras, men man ser över antalet och prioriterar privat ägande.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Föreningens hemsida; http://www.brfsmyrna.se/

En avgiftssänkning om 10% genomfördes per 1/7-2015 och ytterligare en avgiftssänkning på 5 % genomfördes per 1/1 2016. Inga ytterligare justeringar är planerade tillsvidare.

Fastigheten är upplåten med tomträtt. Föreningen planerar att köpa loss marken under 2017, förutsatt en gynnsam finansiering.

Det finns en långsiktig underhållsplan som togs fram 2015. I samband med det gjordes en besiktning av fastigheten och inga större renoveringar utöver normalt underhåll är planerade.

Utfört underhåll;

- 2016 Analys och justering av värmeanläggning, underhåll samtliga hissar, byte trasiga takpannor.

- 2015 Underhåll av entrédörrar, nya entrémattor, lysrörsarmaturer utbytt i samtliga hissar, installation av fibernät i samtliga lägenheter, energideklaration.

- 2014 Stamspolning, byte av entrélampor, kylmediebyte.

Planerat underhåll;

- 2017 Balkongtvätt.

- 2020 Entréer och trapphus, tvättstuga, underhåll värmesystem.

Föreningen är medlem i samfällighetsanläggningen Smyrna 2 och 5. Föreningen förvaltar garageplatser och utegården. Föreningens andel är 50 % för skötsel av markplan (innergård) samt 34,6 % av kostnaderna och intäkterna för garaget.

TV/Internet-anslutning

Ansluten till kabelnät. Comhem.

Bredband. Ownit.

Övriga utrymmen

Tvättstugan finns i 42B. Tidsbokning görs på tvättstugans bokningstavla. Tvättider alla dagar mellan 7-22. Det finns två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och plats för strykning.

Övernattningslägenheten "Fjärilen" i källaren i 42D kan lånas av medlemmar. Det finns fyra sängplatser, toalett, trinettkök med microvågsugn, kaffebryggare, tv och dvd. Observera att lokalen saknar dusch. Boka genom att kontakta styrelsen på lanelagenheten@brfsmyrna.se.

Gården är gemensamt med röda tegelhuset och ingår i vår gemensamhetsanläggning.

Uteplats/balkong

Stor balkong mot den trevliga innergården.

Parkering

Totalt 100 platser, varav 33 platser är reserverade för den här föreningen. Går att hyra för 1 380 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

Garaget nås via källaren. Varmgarage.

Boendeparkering vardagar kl. 09:00-17:00 kostar 1 100 kr/30 dagars period eller 75 kr/dygn. Ansökes hos kontaktcenter Stockholm parkeringstillstånd

tel 08-508 263 00 eller deras hemsida www.stockholm.se/boendep.

Övrig tid är parkeringen gratis.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 666 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,011182%
Årsavgift i föreningen
67 992 kr
Andel av årsavgiften är
1,1178%
Pantsatt
Ja
Pantavgift
448 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Accepterat pris
4 750 000 kr
Lägenhetsnummer
3303/1102
Våningsplan
1 av 7 *
Hiss
Ja
Rum
3,5
Boarea
90 kvm **
Byggår
1993
*

Våningsplan 1 av 7.

**

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

El ca kr/år. Nätavgift kr/år.

Föräkring ca kr/år.

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Karta

Sandhamnsgatan 42 B

Området

Att bo på Gärdet/ÖstermalmAtt bo på Gärdet – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundads 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.

På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.

Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.

Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.

På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.

På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.

Köpa eller sälja bostad i Gärdet? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Gärdet, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Sandhamnsgatan 42 E
    Utgångspris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    6 290 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    85 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Gärdet, Stockholm

    Adress
    Öregrundsgatan 17
    Utgångspris
    4 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 545 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60,5 kvm