Modern fastighet från 2015 - Områdets bästa adress - Uteplats mot lugn och välskött innergård

Farsta, Stockholm

Edagränd 8, vån 1

Utgångspris
3 300 000 kr
Avgift
4 823 kr
Antal rum
4
Boarea
93 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja

Visning

  • tisdag 21/1, KL 17:30 - 18:00

Modern fastighet från 2015 - Områdets bästa adress - Uteplats mot lugn och välskött innergård

Modern gavelfyra på områdets bästa adress! Utmärkta kommunikationsmöjligheter, tilltalande planlösning och fantastisk uteplats mot välskött innergård.

  • Ansvarig mäklare

    William Wallsén

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-421 37 27

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Edagränd 8, vån 1 - Bjurfors
. Edagränd 8, vån 1 - Bjurfors
. Edagränd 8, vån 1 - Bjurfors
. Edagränd 8, vån 1 - Bjurfors
. Edagränd 8, vån 1 - Bjurfors
. Edagränd 8, vån 1 - Bjurfors

Funderar du på att sälja din bostad? Kontakta William Wallsén på 073 421 37 27.

Planskiss

Planlösning
Planritning 2D

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna fina gavelfyra, belägen på den barnvänliga återvändsgatan Edagränd! Här kan ni njuta på den fina uteplatsen i lugn och ro, då uteplatsen ligger mot den välskötta och privata innergården. Behagligt solläge med en uteplats med morgonsol och även en liten solglimt framåt kvällen. Bekvämt boende på områdets bästa adress i en modern fastighet från 2015, med en mycket bra planlösning och goda förvaringsmöjligheter. Promenadavstånd till det mesta, tre minuter till pendeltåget, fem minuter till tunnelbanan och tio minuter till Farsta Centrum. Här har ni även nära till stan och närhet till den vackra naturen och sjön Magelungen alldeles runt knuten. Här finns med andra ord mycket goda förutsättningar att trivas.

Varmt välkomna på visning, kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information kring eventuell möjlighet att köpa lägenheten innan ordinarie visning!

Interiör

Hall
Välplanerad hall med klinkergolv som övergår i ekparkett, som fortsätter löpa vidare in i lägenheten. Goda förvarings- och avhängningsmöjligheter för ytterkläderna invid hatthyllan i entrén som kompletteras av praktiska lösningar såsom ytterligare hyllor samt skåp och skoställ. Lägg därtill garderoberna som finns att tillgå lite längre in i hallen. Säkerhetsdörr.

Sovrum
Smidigt och lite avskilt beläget sovrum intill hallen/entrén och det stora badrummet. Gott om utrymme för en större säng och nattduksbord. Här finns idag även bra förvaringsmöjligheter, med garderober att tillgå.

Badrum
Stort och rymligt badrum utrustat med badkar, handdukstork, wc samt spegel med belysning ovan kommod. Väggar med stora vita kakelplattor och klinkergolv i ljusgrå nyans. Rejäla arbetsytor och förvaringsmöjligheter ovan tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med tilltalande sällskapsytor, som på ett naturligt sätt binder samman vardagsrummet med köket och den generösa matplatsen för ca 8 middagsgäster. Rikligt ljusinsläpp från två håll, med välplacerade fönster på långsidan samtidigt som tre gavelfönster bidrar ytterligare till den härliga atmosfären i rummet.

Kök
Modernt kök med social, halvöppen planlösning mot vardagsrummet och maskinell utrustning bestående av spishäll/ugn, kyl, frys, mikrovågsugn samt diskmaskin. Vitt kakel och bänkskiva i grå nyans ovan god förvaring bestående av skåp med vita luckor och frostade aluminiumbeslag. Alldeles intill finns stora sällskapsytor som ger plats för riktigt bra matplats intill köket.

Badrum
Ännu ett helkaklat badrum med kakel i vitt och klinkergolv i grått. Detta badrum har duschhörna, wc samt spegelskåp med integrerad belysning ovan handfat. Välplacerat intill två utav sovrummen.

Sovrum
Rofyllt sovrum med trevlig utsikt mot innergården från sovrumsfönstret och gott om utrymme för dubbelsäng. Bekvämt beläget alldeles intill ena badrummet.

Sovrum
Väl tilltaget sovrum med skjutdörrsgarderober längs med väggen och plats för dubbelsäng och nattduksbord. Berikande ljusinsläpp från två håll, där både gavelfönster samt utgång till uteplats bidrar med behagligt ljus.

Uteplats
Mot innergården vetter lägenhetens stenlagda uteplats i behagligt solläge, med sol dels under tidiga morgnar samtidigt som man efter en lång arbetsdag även kan få en liten glimt av kvällssolen. Njut av lugnet på denna avskilda plats, med buskar och grönska som både ramar in och förgyller tillvaron. Lägg därtill gemensamma grillmöjligheter och soldäck på innergården, med öppna gräsytor att nyttja tillsammans med sociala och trevliga grannar.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Krickan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
83
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen omfattar 83 lägenheter, en lokal samt 55 parkeringsplatser i garage. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Föreningen disponerar även en innergård gemensamt med Brf Svarttärnan. Innergården och garaget utgör gemensamhetsanläggning med grannföreningen Brf Svarttärnan.

Gå gärna in och läs mer om föreningen på deras hemsida: http://krickan.bostadsratterna.se/brf-krickan

Renoveringar - Utförda och planerade

Då fastigheten på Edagränd 6-8 färdigställdes år 2015 och Ågesta Broväg 58-64 år 2014 så finns det inget större behov för renovering inom de närmaste fem till tio åren utöver löpande underhåll.

Parkering

Bekvämt med garage som nås smidigt via hissen genom att ta hissen utanför lägenheten direkt ner till källarplanet. Det finns totalt ca 55 st garageplatser, varav ca 3 st av dessa är handikapplatser. Garageplats kostar ca 740 kr eller ca 840 kr, beroende på storlek. I området råder fri datum-, 7-dygns- 4h- och 2h-parkering längs gatorna.

TV/bredband

Fastigheten har Telia som leverantör av bredband, telefoni och TV. Bredband (100/10) och grundutbudet av TV-kanaler ingår i det obligatoriska tillägget om 240 kr/månad.

Gemensamma utrymmen

INNERGÅRD
Trevlig välskött innergård med grillplats, soldäck, lekplats och stora gräsytor. Denna grillplats är till för föreningens medlemmar samt för medlemmar i grannföreningen Brf Svarttärnan. Här finns ett litet hus där man exempelvis har möjlighet att ställa cykeln.

BARNVAGNSFÖRRÅD
Finns i källarplanet, nås enklast via hissen.

CYKELFÖRRÅD
Föreningens medlemmar disponerar ett flertal cykelförråd i källarplanet, samt ute i huset på gården.

FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.

FÖRSKOLA
Under 2015 byggdes Pysslingens förskola lite längre in på gatan, med plats för ca 110 barn. När barnen är ute och leker håller dom exempelvis till på andra sidan skogen, i en lekpark som kallas för Klyftan. Mer info om förskolan, www.pysslingen.se/fryken

Parkering

Bekvämt med garage som nås smidigt via hissen genom att ta hissen utanför lägenheten direkt ner till källarplanet. Det finns totalt ca 55 st garageplatser, varav ca 3 st av dessa är handikapplatser. Garageplats kostar ca 740 kr eller ca 840 kr, beroende på storlek. I området råder fri datum-, 7-dygns- 4h- och 2h-parkering längs gatorna.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 823 kr

inkl värme och kallvatten (tillkommer 240 kr/mån för kabel TV och bredband via Telia Triple Play)

Ekonomi

Andel i föreningen
1,549%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 300 000 kr
Lägenhetsnummer
5-1001
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
93 kvm*

* Föreningens information.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2018-01-26

Karta

Edagränd 8, vån 1

Edagränd 8, vån 1,
123 50 Farsta

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    William Wallsén

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-421 37 27

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Farsta, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Ågesta Broväg 54, vån 3 av 4
    Utgångspris
    2 100 000 kr
    Månadsavgift
    3 667 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm