Kommande försäljning - Renoveringsbehov - Solig balkong - Högt fritt läge

Farsta Strand, Stockholm

Filipstadsbacken 46, 3tr

På förhand
Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
3 284 kr
Antal rum
2
Boarea
59,5 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 8
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Kommande försäljning - Renoveringsbehov - Solig balkong - Högt fritt läge

Välkomna till denna rymliga 2:a i högt och fritt läge mot naturparti!

  • Ansvarig mäklare

    Sebastian Broström

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-575 652
    Telefon: 08-520 26 152

  • Extra kontaktperson

    Douglas Davidsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 31

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

KOMMANDE FÖRSÄLJNING. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och intresseanmälan redan idag.

Välkomna till denna rymliga 2:a i högt och fritt läge mot naturparti! Luftiga sällskapsytor gör detta till en utomordentlig bostad för såväl paret som singeln. Äldre kök i renoveringsbehov med gott om förvaring och arbetsytor. Vardagsrum med äldre ytskikt samt stora fönsterpartier och utgång till solig balkong mot grönskande naturparti. Luftigt sovrum med gott om plats för säng samt förvaring. Badrum med pågående vattenskada, kommer att renoveras av försäkringsbolag, hall med klädkammare samt avhängning.

Inom gångavstånd har man tillgång till bra kommunikationer med både T-bana samt pendeltåg. Dessutom endast ett par hundra meter till natursköna strövområden vid sjön Magelungen.

Varmt välkomna!

Interiör

Rumsbeskrivning: HALL med snyggt klinkergolv i mörkt utförande. Flera inbyggda garderober samt plats för avhägning. Genomgående fina ytskikt.

Luftigt nyrenoverat badrum med helkaklade väggar och ljust klinkergolv, utrustad med wc, handdukstork, dusch, handfat med matchande kommod samt spegel.

KÖK och VARDAGSRUM i öppen och luftig planlösning samt i ett ljust och fritt hörnläge med fönster i två väderstreck. Gott om utrymme för både en stor soffgrupp och matplats. Här finns den härliga inglasade balkongen som vetter i ett fritt soligt läge med utsikt mot grönskan. Ljust målade väggar samt parkettgolv.

Påkostat kök med gott om förvaring skåp med luckor i högblankt vitt utförande. Genomgående hög maskinell standard, häll och ugn, kolfilterfläkt, inbyggd diskmaskin (fullbredd 60 cm) samt en rymlig kyl/frys. Klinkergolv samt snygg fondvägg. Fantastiskt ljusinsläpp samt utsikt.

Stort ljust SOVRUM med gott om förvaring samt plats för dubbelsäng. Ljust målade väggar samt parkettgolv.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong, inglasad

TV/bredband

Com Hem, grundutbud tv ingår i avgiften.

Telia fiberlan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 284 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,432%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
1066
Våningsplan
3 av 8*
Hiss
Ja**
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
59,5 kvm***

* Våningsplan 3 av 8.

** Hiss för 3personer

*** Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1957
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
124

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tosterö 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Tosterö 3 bildades 1957 och består av tre flerbostadshus med totalt 231 lägenheter. Stabil föreningen med låg skuldsättning. Föreningens lägenheter är belägna på Filipstadsbacken 36-50. I föreningen finns cykel- och barnvagnsrum samt en bastu belägen i port 50. Flera tvättstugor finns i föreningens källare.

I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en överlåtelseavgift (faktureras säljaren) samt en ev. pantsättningsavgift (faktureras köparen).

Genomförda renoveringar:
1990 - Renovering samt tilläggsisolering av fasad, byte av fönster och balkonger.
1996 - Renovering hissar
2000 - Byte frånluftsfläktar & låssystem
2003 - Målning fasader
2004-2005 - Byte yttertak
2006 - Renovering utvändig avloppsstam samt återställande mark 44-46
2007 - Målning trapphus samt källargångar
2007 - Renovering av hiss i nr 36
2007 - Byte av undercentral samt injustering av värmesystem
2011-2012 - Infodring dagvattenrör 38-50
2012 - Dränering grund vid gavel 50
2013 - Infodring av dagvatten och avloppsstammar i port 36
2015 - Infodring avloppstammar i portar 38-44.
2016 - Installation av ny varmvattencirkulation. Installation av temperaturgivare i lägenheter och utrymmen.
2017 - Rensning och injustering av ventilationssystem.
2017 - Infodring av avloppsstammar i port 46-50
2018 - Relining av återstående byggnader
2019 - Energideklaration utförd.

Parkering

Det finns 6 st garage varav 3 upplåtes med bostadsrätt. Garageplats går att hyra för 300 kr/kvm och år. Det finns 39 st parkeringsplatser. Parkeringsplats med el går att hyra för 150 kr/mån. Till dessa är det separat kö. Fri 7-dygnsparkering på gatan.

TV/bredband

Kabel-Tv via ComHem och bredband via ComHem eller Telia via Fiber.

Karta

Filipstadsbacken 46, 3tr

Filipstadsbacken 46, 3tr,
123 43 Farsta

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sebastian Broström

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-575 652
    Telefon: 08-520 26 152

  • Extra kontaktperson

    Douglas Davidsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 31