Yteffektiv tvåa med uteplats!!

Enskede - Stureby, Stockholm

Bäckaskiftsvägen 11A

På förhand
Avgift
1 246 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
25 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Yteffektiv tvåa med uteplats!!

Öppen planlösning med utgång till uteplats. Lägenheten har inretts med exklusiva matrialval. Snabb inflyttning!

  • Ansvarig mäklare

    Jane Keding

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 59
    Telefon: 08-520 261 59

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Bäckaskiftsvägen 11A - Bjurfors
Utgång till uteplats. Bäckaskiftsvägen 11A - Bjurfors
Utgång till uteplats
. Bäckaskiftsvägen 11A - Bjurfors
. Bäckaskiftsvägen 11A - Bjurfors
. Bäckaskiftsvägen 11A - Bjurfors
. Bäckaskiftsvägen 11A - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

FAST PRIS!! Välkomna till denna charmiga och väldisponerade 2:a. Lägenheten är byggd 2018 med fina materialval, golvvärme i hela lägenheten. Kök utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad kyl/frys och diskmaskin. Stort helkaklat badrum. Dubbeldörr ut till uteplatsen omgiven av lummig miljö och mot lugna omgivningar. Populär förening och nära till t-bana och storstadens puls.

Interiör

Välkommen till en charmig, optimalt planerad lägenhet med uteplats i soligt och ostört läge. Bostaden har en smakfull ljus färgsättning och på golvet ekparkett med värmeslingor. Här finns ett välutrustat kök från Kvik med grå skåpsinredning och vitvaror från Bosch, bänkskiva i komposit och vitt kakel mellan bänkskiva och skåp. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Ljust och lättmöblerat vardagsrum i anslutning till köket med plats för matbord, soffa, bord och tv-möbel. Sovrum med plats för säng och nattduksbord. Helkaklat badrum i modern design med duschhörna, wc, handdukstork, spegel och handfat i kommod. Här finns även golvvärme med el.

I populära Stureby kan ni leva ett trivsamt liv med citylivet på bekvämt avstånd. Det finns gott om grönområden för den friluftsintresserade.

För Stureby liksom för många andra stadsdelar i söderort har Globen ca 2 km bort blivit en kommersiell knutpunkt för såväl shopping som nöjen. Tele 2-arena och Globen har ett stort utbud av konserter och olika nöjesevenemang.

Sturebys T-bana ligger ett par minuters promenad bort. Med bil tar du dig snabbt ut på väg 73, E4 och E20.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skogskarlen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
95
Antal hyresrätter
14
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Skogskarlen är en väldigt omtyckt och välskött förening som bildades 2008, fastigheten uppfördes 1952 och består av 4 st flerbostadshus. I föreningen finns en fin grannsämja och gården inbjuder till spontant umgänge. sommartid är gården en given plats att samlas på.

Föreningen har inga beslut gällande avgiftsförändringar. Föreningens ekonomi är mycket god och föreningen har förutom de poster som framgår i årsredovisningen även dolda tillgångar i form av 14 hyresrätter. I januari 2018 undertecknades avtal avseende förädling av lokalytorna i port 9-17 om 400 kvadratmeter. Avtalet har gett och ger föreningen ett betydande kapitaltillskott vilket gör att föreningen november 2018 endast har lån på 9,6 Mkr vilket motsvarar 1.626 kr per kvadratmeter bostadsrättsyta. Detta förädlingsprojekt kommer att ge föreningen ytterligare 3 Mkr i kapitaltillskott under 2019.

Renoveringar - Utförda och planerade

2006 - första etappen av stambyte
2009/2010 - andra etappen av stambyte. Elen sågs över i samband med stambytena.
2011 - undercentralen samt värmeväxlare har bytts
2011/2012 - samtliga trappuppgångar har renoverats
2012 - samtliga vindar har tilläggsisolerats under
2013 - injustering av värmesystemet och nya termostater på alla radiatorer
2014/2015 - fönsterrenovering
2015 - den ena tvättstugan utrustades med nya maskiner
2015/2016 - underhåll hyresrätter
2016 - balkongrenovering är genomförd
2017 - stamspolning genomförd
2017 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2019 - Renovering fasader.

En underhållsplan upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2026.

Parkering

Föreningen har 25 st parkeringsplatser och hyran är 350:-/månaden. Det är för närvarande kö till dessa. I övrigt fri datumparkering på gatan.

TV/bredband

Föreningen har ett gruppavtal med Ownit som leverantör. Ett obligatoriskt tillägg om 225 kr/mån läggs på månadsavgiften. Inkluderat i den avgiften är då bredband med 700-1000/700-1000 Mbit/s överföringshastighet och TV-abonnemang som innehåller 16 av de vanligaste kanalerna + 9 HD-kanaler.

Gårdsplats/innergård

Trevlig gård med lekplats.

Gemensamma utrymmen

Föreningslokal finns under port 21 på gaveln. Lokalen är utrustad med kök, möbler och porslin för upp till 40 personer hyra 300:-/dygn.
Det finns även en övernattnings del intill med 4 sängplatser.

TV/bredband

Ny gruppanslutning till Ownit från 2018-07-01 för bredband och Tv.
Tv-utbud med 18 vanligaste kanalerna + 9 HD-kanaler.
Obligatorisk tillägg 225:-/månad.

Parkering

Föreningen har 25 st parkeringsplatser och hyran är 350:-/månaden. Det är för närvarande kö till dessa. I övrigt fri datumparkering på gatan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 246 kr

inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för internet och kabel-tv 225:-/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,42634%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
396
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
25 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
140 kr
Försäkring
150 kr
Summa
290 kr

Byggnadssätt

Byggår
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster isoler

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2011-03-02

Karta

Bäckaskiftsvägen 11A

Bäckaskiftsvägen 11A,
122 42 Enskede

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jane Keding

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 59
    Telefon: 08-520 261 59

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Enskede - Stureby, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Bäckaskiftsvägen 17A
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    1 605 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    28 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!