Fint renoverad 2:a högst upp i huset med solig balkong i sydväst
Utgångspris
2 195 000 kr
Avgift
2 384 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 3
Boarea
40 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Fint renoverad 2:a högst upp i huset med solig balkong i sydväst

  • Ansvarig mäklare

    Susanne Engvall

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-7820002

Bilder

Snyggt renoverat kök. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Snyggt renoverat kök
Bra arbetsytor. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Bra arbetsytor
Induktionshäll och kakel i snyggt format. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Induktionshäll och kakel i snyggt format
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Plats för både matplats och soffa. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Plats för både matplats och soffa
. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Genomgående parkett. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Genomgående parkett
Vackra djupa fönsterbänkar. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Vackra djupa fönsterbänkar
Högt och ostört läge med sol hela dagen. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Högt och ostört läge med sol hela dagen
Välkomnande entré. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Välkomnande entré
Mysigt sovrum med garderobsvägg. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Mysigt sovrum med garderobsvägg
Utsikt på baksidan mot föreningens fina gård. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Utsikt på baksidan mot föreningens fina gård
. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Stambytt badrum med badkar. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Stambytt badrum med badkar
Fasad Sockenvägen 363. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Fasad Sockenvägen 363
Plats för familj och vänner!. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Plats för familj och vänner!
Robin Delselius Bageri. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Robin Delselius Bageri
. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Matateljén. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Matateljén
Gamla Enskede Matbod med solig uteservering. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Gamla Enskede Matbod med solig uteservering
Gateau Sockenplan. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Gateau Sockenplan
Globen. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Globen
. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Tele2 arena. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Tele2 arena
Globen shopping. Sockenvägen 363 - Bjurfors
Globen shopping

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till en jättefin 2:a med lugnt och ostört läge högst upp i huset. Lägenheten är ljus och rymlig med stora fönsterpartier i två väderstreck och solig balkong i sydväst. Köket är smakfullt renoverat med ljusa luckor och kakel i fint format. Arbetsytorna är stora och förvaringsmöjligheterna goda och ett trevligt fönster med utsikt mot föreningens lummiga gård inspirerar. Sovrummet är litet, men mysigt, här ryms en dubbelsäng och garderobsvägg sköter förvaringen. Ett perfekt boende både för singel- och samboliv.

Här bor man med småstadskänsla mitt i Gamla Enskedes villabebyggelse och charmiga parkmiljö. Sockenplan med t-bana, Coop, bageriet Gateau och flera restauranger ligger bokstavligen runt knuten och det finns många mysiga promenadstråk med flera populära caféer och restauranger på vägen, som Enskedeparkens bageri vid ridskolan och Matboden, Matateljén och Delselius bageri vid Gamla Enskedes fina lilla centrum. Alla Enskedebor vet att på Ica BEA vid Svedmyraplan hittar man a l l t och dit promenerar du på sex-sju minuter. Vid Sandsborg finns både ytterligare en t-banestation och dessutom en stor Icabutik, simhall, bibliotek, gym, apotek, frisör, mm. För de sportiga finns Enskede IP med fotbollsplaner och friidrott tvärs över vägen och det är också nära till Enskede Ridskola och Enskede Rackethall. I Margaretaparken spelar Parkteatern om somrarna och Enskedespelet engagerar många Enskedebor som medverkande och publik. Det är heller inte långt till världsarvet Skogskyrkogården och till härliga Nackareservatet med badsjöar, skid- och löparspår och golfbana.

För byggplaner i området se Stockholms stads hemsida: http://insynsbk.stockholm.se/Byggochplantjansten/Pagaende-planarbete/PagaendePlanarbete/?searchtype=map

Kommunikationerna är goda med gröna linjens tunnelbana ett par minuter från huset samt ett flertal busslinjer. Med bil tar det knappt 10 minuter till Stockholms centralstation. Här tar du dig även lätt ut till väg 73 och 222 samt E4 norr och söder.

Interiör

Stort ljust vardagsrum med parkettgolv, ljusa målade väggar samt stort fönsterparti och utgång till balkong i sydväst. Öppen planlösning mot kök.

Fint renoverat kök med parkettgolv, ljusa målade väggar, vita blanka luckor, vitt kakel och massiv bänkskiva. Induktionshäll, varmluftsugn och kolfilterfläkt. Kombinerad kyl och frys. Diskmaskin med skåpsfront. Fönster i nordost.

Mysigt sovrum med parkett, ljusa målade väggar och fönster mot föreningens lugna gård. Garderobsvägg.

Välkomnande hall med vit hatthylla och Daloc säkerhetsdörr mot trapphus. Säkerhetsdörren är målad med griffelfärg invändigt.

Fräscht stambytt badrum med blått mosaikgolv, vita kaklade väggar, wc, handfat, badkar med tassar. Handduksvärmare och badrumsskåp. Fönster mot baksidan.

Samtliga fönster har vackra fönsterbänkar i sten.

Renoveringar i lägenheten:
2017 platsbyggd garderob till sovrummet.
2015 totalrenoverades köket med ny inredning och nya vitvaror. Samma år renoverades alla ytskikt. Nya eluttag, nytt proppskåp samt ca 90 % av all eldragning byttes.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Häradsdomaren 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Häradsdomaren 2 är en äkta bostadsrättsförening bildad år 1999. Föreningen upplåter 30 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt. Fastigheten innehas med tomträtt, nuvarande avgiftsperiod löper till 2022-03-31.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
2017 Nytt gym i källaren i port 369
2016 Nya balkonger
2016 Fasadarbete
2016 Uppgradering av elservisen
2015 Ny maskinpark i tvättstugan
2014 Dränering av baksidan
2013 Isolering av vind
2013 Installation av nya termostater
2012 Till- och frånluftsventiler utökades i lägenheterna
2007 Fönster renoverades
2007 Trapphusen renoverades
2003 Säkerhetsdörrar installerades
2000 Byte samtliga V/A stammar i kök och badrum samt elstigar
2000 Åtgärder på fasad och tak
2000 Installerades nya maskiner och nytt klinker lades i tvättstugan.

Kommande renoveringar:
Se renoveringsplan i årsredovisningen för 2017 (läggs ut som en bilaga inom några dagar).

Uppvärmning: Fjärrvärme

Parkering

Det finns boendeparkering i området till en kostnad om 500 kr/mån.

TV/bredband

Fiber via IP Only.

Gårdsplats/innergård

På husets gröna och trevliga baksida finns en fin gemensam uteplats med stengrill.

Gemensamma utrymmen

I källaren i port 369 finns ett mindre gym och en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp samt en mangel. Dessutom finns ett cykelrum.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 384 kr

I avgiften ingår värme, vatten, Ip-telefoni och fiber via Ip Only. Bostadsrättsinnehavaren väljer själv internet- och tv-leverantör och betalar för dessa abonnemang.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,146%
Andel av årsavgiften är
3,2472%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
22
Våningsplan
3 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
40 kvm

* Våningsplan 3 av 3.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
350 kr
Försäkring
123 kr
Summa
473 kr

Byggnadssätt

Byggår
1942

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
150

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Susanne Engvall

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-7820002

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Enskede - Gamla Enskede, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Stockholmsvägen 59, 2tr
    Utgångspris
    2 650 000 kr
    Månadsavgift
    1 470 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    38 kvm