20-talsdröm mitt i Gamla Enskedes idylliska villaområde

Enskede - Gamla Enskede, Stockholm

Fågelkärrsvägen 2C

På förhand
Utgångspris
2 395 000 kr
Avgift
2 473 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
44 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

20-talsdröm mitt i Gamla Enskedes idylliska villaområde

  • Ansvarig mäklare

    Jane Keding

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 59
    Telefon: 08-520 261 59

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Rummet. Fågelkärrsvägen 2C - Bjurfors
Rummet
. Fågelkärrsvägen 2C - Bjurfors
Gott om plats för säng. Fågelkärrsvägen 2C - Bjurfors
Gott om plats för säng
. Fågelkärrsvägen 2C - Bjurfors
. Fågelkärrsvägen 2C - Bjurfors
Kök med matplats. Fågelkärrsvägen 2C - Bjurfors
Kök med matplats

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna underbara 1:a med kök om 44 kvm där modernt utförande kombineras med 20-talets tidstypiska design och detaljer såsom spröjsade fönster(alla mot gården), generös takhöjd och dekorativa spegeldörrar.
Bostaden ligger i Gamla Enskede med utsikt mot villornas idylliska miljö. Lägenheten har en tidlös karaktär med attribut i klassisk sekelskiftesanda som skapar ett fantastiskt boende. Den generösa takhöjden är genomgående och de vackra spröjsade fönsterpartierna ger bostaden ett maximalt ljusinsläpp i sydvästläge med markiser. Nya ytskikt i vardagsrummet där även en rymlig ”walk in-closet” finns.
Stort kök med gott om arbetsytor och förvaring, kombinerad kyl/frys och gasspis med el-ugn som sammantaget ger ett snyggt kök med extra komfort. Generös entré med inre hall som ger gott om plats för avhängning och skoförvaring. Fräscht renoverat badrum med dusch, wc och handfat i kommod.
Möjlighet finns att inreda vindsutrymmet ovanför lägenheten.
Här bor du mitt i Gamla Enskedes mysiga villakvarter med sitt utbud av butiker, populära restauranger, caféer och bageri. Utanför dörren väntar grönskande parkområden samtidigt som du är endast ett stenkast från Globen shopping och Tele2 Arena med sitt stora butiks- och nöjesutbud. Närmsta station är Blåsut, där du når Södermalm med tunnelbanans gröna linje på bara sex minuter.

Interiör

Redan i den stora hallen möts du av den generösa takhöjden. Här finns gott om plats för skor och klädavhängning med en vacker hatthylla i originalskick samt en inbyggd garderob. Vita väggar och laminatgolv med originalgolv under. Säkerhetsdörr är installerad.

Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring i vit original skåpsinredning. Matplats för 4-6 personer och ett vackert fönsterparti. Mellan skåpinredning och bänkskiva finns vitt kakel och platsbyggda hyllor upp till tak. Utrustning finns i form av kombinerad kyl/frys, gasspis med elektrisk ugn och frihängd fläkt. Laminatgolv och en fin tidstypisk tapet.
Vardagsrummet har ett stort fönsterparti, i sydväst läge, och generösa ytor för flertalet möbleringsalternativ. Härlig takhöjd, laminatgolv samt ljust grå nymålade väggar. En stor klädkammare finns att tillgå, som även går att bygga om till sovalkov.
I anslutning till hallen finns badrummet med dusch, wc och handfat i kommod. Kaklade vita väggar och grått klinker på golvet. Nyrenoverad tvättstuga finns i samma port. Till lägenheten disponeras även ett stort vindsförråd om ca 10 kvm.

Fakta

Uteplats/balkong

Härlig uteplats på baksidan för de boende.

Parkering

I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se

Övrigt

I Gamla Enskede uppfördes den första kommunalt planerade egnahemsbebyggelsen, med inspiration från de engelska trädgårdsstäderna, i både radhuslängor, enfamiljshus och parhus. Utbyggnaden av området pågick från början av 1900-talet fram till 1940-talet. Idag är Gamla Enskede en av Stockholms mest attraktiva närförorter, en idyllisk småstadsmiljö med 10 minuters cykelavstånd in till Södermalm.
Populära Gamla Enskede bageri, Gamla Enskede Matbod och Matateljén ligger på ett par minuters gångavstånd, liksom Sandsborgs t-banestation. Här finns också en stor mataffär, gym, bibliotek, simhall, apotek och annan service.

Närmaste shoppingcenter är Globen shopping med ett stort utbud av butiker och restauranger och Tele 2 arena. Här expanderar också nya Söderstaden.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 473 kr

inkl värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,57908%
Andel av årsavgiften är
4,54178%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 395 000 kr
Lägenhetsnummer
20
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
44 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Försäkring
125 kr
Övrigt
200 kr
Summa
575 kr

Övrigt gäller kostnad för gasspis.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1927
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2010-03-01

Bostadsrättsförening

Namn
Bf Nya Hemmet 3
Organisationsform/typ
Bostadsförening
Antal lägenheter
28
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BYGGNADEN:

Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Byggnadsår: 1927

Fastighetsbeteckning: Plöjaren 38

Uppvärmning: Fjärrvärme

Ventilation: Självdrag dom nya lägenheterna har mekanisk.

FÖRENINGEN:
Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Plöjaren 38. Fastigheten bebyggdes 1927. I föreningen finns 28 st lägenheter.

FÖRENINGENS EKONOMI:
Föreningen har en stabil ekonomi.

För ytterligare information om föreningen och dess verksamhet hänvisas till -bilagd årsredovisning samt stadgar. En köpare förväntas ha tagit del av dessa handlingar innan köp.

TIDIGARE RENOVERINGAR:
2019 Nya portar och kodlås
2018 Nya stammar i källaren.

2015 Stamspolning. OVK. Radonmätning med resultat under gränsvärden.

2013 Renovering av portar. Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna.

2011 Nya fönster samt nya markisdukar.

2009 Fjärrvärme installerad. Indragning av centralt varmvatten. Energibesiktning.

2006 Nyrenoverad tvättstuga (nya tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt ommålning av tvättstuga och torkrum).

2001 Omlagt tak.

2000 Ommålning av trapphuset.

1999 Ny värmepanna.

1995 Ny mangel. Ny trappbelysning.

1994 Markiser.

1992 Installation av kabel- TV.

1991 Ny el.

1990 Ommålning fasad.

1978 Stambyte

KOMMANDE RENOVERINGAR:

Föreningen kommer att se över ventilationen i fastigheten.

DRIFTKOSTNADER:

Driftkostnaderna varierar beroende på familjestorlek och förbrukning. Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i kr/mån om inget annat anges

.

TV/BREDBAND.:

TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga finns i 2C

ÖVRIGA UTRYMMEN:
Det finns en låsbar cykelbod på gården.

OMRÅDET:
Omgivningen förmedlar en småstadskänsla med Enskedes villabebyggelse runt hörnet. Mysiga promenadstråk med Delselius bageri runt knuten. Gamla Enskede har utomhusteater, marknad och loppis årligen. Närhet finns också till Enskede fältets skola och Enskede skola samt Enskede idrottsplats och mysiga Margaretaparken.

Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna linje där närmsta station är Blåsut och Sandsborg. Välsorterad ICA- butik i två plan ca 10 minuter ifrån. Vid Sandsborg finns även stor Icabutik samt pressbyrå och bibliotek. På promenadavstånd ligger omtycka Globens shoppingområde samt Tele-2 och Globen arenan. Tvärbana och tunnelbana finns även vid Globen. Globen har ett enormt service och nöjesutbud med shopping, konserter, matcher m.m.
Inte långt härifrån ligger även Gullmarsplan med all den kommunikation du behöver såsom tunnelbana, tvärbana och bussar.

Du tar dig även lätt ut till väg 73 och 222 samt E4 norr och söder.

Renoveringar - Utförda och planerade

7 st nya lägenheter har byggts med inflyttning under 2019.
Samtidigt har man renoverat tvättstuga och gården.

Parkering

Boendeparkeringi området.

Gårdsplats/innergård

Trevlig innergård med trädgårdsmöbler och grill att nyttja.

Karta

Fågelkärrsvägen 2C

Fågelkärrsvägen 2C,
122 32 Enskede

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jane Keding

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 59
    Telefon: 08-520 261 59

Förslag på andra bostäder