UNIKT OMRÅDE-MÖJLIG MINI-3 ROK - KVÄLLSSOL - NÄRA SAMTLIGA KOMMUNIKATIONER - EXKLUSIVA MATERIALVAL!

Bromma - Mariehäll, Stockholm

Kratsbodavägen 36, 1 TR

På förhand
Avgift
3 761 kr
Antal rum
2
Boarea
57 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

UNIKT OMRÅDE-MÖJLIG MINI-3 ROK - KVÄLLSSOL - NÄRA SAMTLIGA KOMMUNIKATIONER - EXKLUSIVA MATERIALVAL!

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Hemrin

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-065 55 75

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

*Accepterat pris* Kom, känn och upplev.

I ett av Mariehälls bästa lägen finner du här en extremt välplanerad lägenhet med optimal planlösning. Renoverade och exklusiva materialval samt stambytt badrum och kök. Placerad i ett lugnt och stillsamt område - men ändå nära till allt. Lägenheten karaktäriseras av stora, rymliga ytor. Noggrant och modernt renoverat med mycket generös förvaring. En charmig lägenhet utöver det vanliga.

Populär och stabil BRF erbjuds nu denna välplanerade 2 rok (möjlig mini - 3 rok). Lägenheten i sig erbjuder renoverade ytskikt i exklusiva material i alla rum. Utöver detta finns även en underbar balkong i väst som tillsammans med skogen runtomkring skapar en egen liten oas. Varmt välkomna till Kratsbodavägen 36.

- Attraktiv adress i Mariehäll
- Stambytt badrum och kök
- Totalrenoverad balkong i väst
- Föreningen äger marken (står fel i årsredovisning)
- Välskött förening med mycket god och balanserad ekonomi
- Nära till allt inom kommunikationer såsom tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar
- Varsamt renoverad i exklusiva materialval
- Insynsfri balkong
- Optimal planlösning med goda förvaringsmöjligheter
- Närhet till restauranger, butiker och cafeér på Bromma Blocks/Sundbyberg
- Närhet till grönområden och vatten

Rumsbeskrivningar

VARDAGSRUM

Stort, luftigt och ljust vardagsrum. Ligger i en fin gavel i huset och utgång till balkong i rakt väst-läge. Här erbjuds möjligheten till stort möblemang såsom soffgrupp och TV-bänk samt andra möbel-grupper. Fantastiskt plank-golv som ger en fin färg i hela lägenheten. Otroligt vacker solnedgång utanför sommartid.

Vackra takstuckaturer pryder vardagsrummet. Här finns även inbyggd belysning som på kvällstid skapar en otroligt hemtrevlig känsla. Här har inget lämnats åt slumpen och allt är gjort med känsla för detaljer och hög precision. ¨

Platsbyggda elementskydd.

KÖK

Generösa ytor i kök som ger stora arbetsytor samt förvaring som gör matlagningen rolig. Denna yta går även att dela av för att bygga ett mindre sovrum då man sätter upp vägg mellan kök och matsal. Allt är professionellt byggt med högsta kvalitet. Kök från Marbodal.

Påkostade klinker som är genomgående över hela golvet i kök, matsal samt hall.

Två stora fönster som skänker in rikligt med ljus i kök. Unik chans att bygga om matsal till sovrum!

SOVRUM

Helt fantastiskt sovrum med många bekostade detaljer. Vad sägs som högsta kvalitet av takstuckaturer där vackra och smakfulla dimmerlampor döljer sig för vacker färgton i rummet. Gott om förvaring i form av skjutgarderober. Påkostade golvplankor i en-stavsform samt platsbyggda elementskydd.

Härligt med fönster mot lugn baksida utan insyn.

BADRUM

Stambytt, välplanerat badrum som erbjuder allt man önskar sig. Här finns golvvärme, vacker kommod, elegant duschhörna samt möbel i design-klass. Vackert kaklade väggar samt klinker på golv.

HALL

Redan här möts du av fantastisk takstuckatur som ger en hemtrevlig känsla vid entrén samt golvkliner.

Stor hall med gott om förvaringsytor från golv till tak bakom skjutgarderober. Via hallen når ni lägenhetens badrum, kök samt vardagsrum.

BALKONG

Helt underbar balkong i västläge. Njut av eftermiddagssol samt kvällssol. Går att möblera med mindre café-set. Dessa totalrenoverades och är i nyskick både i räcke och betongplatta.

UNIKT OMRÅDE

Närhet till allt. Gångavstånd till Sundbyberg, Bromma Blocks, Tvärbana, Tunnelbana, Pendeltåg, Bussar samt Närbutiker och Restauranger. Även tvärbana från Solvalla kommer att förgrena mot Kista samt Solna.

Nära till allt inom kommunikationer:
-Pendeltåg
-Tunnelbana
-Tvärbana
-Bussar samt flygbussa

ÖVRIGT

Bo i direkt närhet till samtliga kommunikationer såsom tunnelbana, tvärbana, pendeltåg samt flygbussar. I närområdet ligger välkomnande restauranger, närbutiker samt stadspuls i Sundbyberg. Cirka 5 minuters gångavstånd till Sundbyberg och signalfabriken.

Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Minnet 11
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Minnet 11 bildades 1943 och består av 17 bostadsrättslägenheter i Bromma. En av få föreningar som har sådan historik i området. Brf Minnet 11 är en välskött förening och har en mycket god och balanserad ekonomi. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns det inga beslut gällande kommande avgiftsförändringar, detta enligt uppgifter från styrelsen 2019-10-16.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2013 Stambyte med badrumsrenovering.
2014 Renovering och plattsättning nytt golv i tvättstugans lokaler.
2015 Total balkongrenovering.
2015 Fasadtvätt.
2015 Målning av fönsterbleck.
2016 Ny säkerhetsdörr till cykelrummet.

Planerat underhåll:
Renovering av trapp och av stammar i bottenplatta kommer att ske under år 2019. Detta enligt information från styrelsen 2019-10-11.

Parkering

Parkering i området på gatan (boendeparkering). Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garage.

TV/bredband

Det finns ett gruppanslutningsavtal med Telenor för bredband 250 Mbit/s våde upp och ner via Fiber. Kostnaden är 165kr/mån som debiteras i samband med månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd.

Övrigt

Det tillhör två stycken förråd till lägenheten.

TV/bredband

Det finns ett gruppanslutningsavtal med Telenor för bredband 250 Mbit/s upp och ner via Fiber. Kostnaden är 165kr/mån som debiteras i samband med månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 761 kr

inkl. värme och vatten (+165 kr obligatoriskt tillägg för bredband)

Ekonomi

Andel i föreningen
0,0788107%
Andel av årsavgiften är
7,88102%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
00004
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
57 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glasfönster

Området

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa eller sälja bostad i Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kratsbodavägen 36, 1 TR

Kratsbodavägen 36, 1 TR,
168 66 Bromma

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Hemrin

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-065 55 75

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Mariehäll, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Alpvägen 22, 5tr
    Utgångspris
    3 795 000 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    74 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-02-02 12.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Mariehäll, Stockholm

    Adress
    Askängsbacken 48
    Utgångspris
    4 795 000 kr
    Månadsavgift
    5 321 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    84 kvm

    Visning: 2020-02-23 12.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Mariehäll, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Karlsbodavägen 42, 6 tr
    Månadsavgift
    5 711 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    89 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Mariehäll, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Bällstavägen 49
    Månadsavgift
    1 656 kr
    Antal rum
    1
    Sovrum
    1
    Boarea
    36 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Mariehäll, Stockholm

    Adress
    Alpvägen 20, 6tr
    Utgångspris
    3 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 725 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    70 kvm
  • Adress
    Karlsbodavägen 47
    Pris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 847 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    35 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Mariehäll, Stockholm

    Adress
    Kratsbodavägen 50A
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 265 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm
  • Bostadsrätt

    Bromma - Mariehäll, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Alpvägen 27, vån 5
    Månadsavgift
    4 633 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    89 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Bromma - Mariehäll, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Karlsbodavägen 47
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 847 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    35 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Mariehäll, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Alpvägen 17
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    83 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!