Utgångspris
2 075 000 kr
Avgift
3 864 kr
Antal rum
2
Boarea
45 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Lars Bartholf

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0739-62 04 16

Alla bilder

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen till denna renoverade och trivsamma 2:a på 45 kvm med ett lugnt läge och nära kommunikationer. Lägenheten är välplanerad och yteffektiv. Från hallen sett har du badrummet till höger och sovrummet rakt fram. Till vänster går du in i ett funktionellt och trevligt kök, här finns det plats för fyra personer runt köksbordet. Vardagsrummet är lättmöblerat och ljust, två fönster i sydost som släpper in mycket dagsljus. Här bor du i en trivsam och mycket välskött HSB-förening med god ekonomi. Området är byggt på 40-talet och ligger inbäddat bland träd och grönska. Kommunikationerna är mycket bra med närhet till buss från Norrbyvägen och Tvärbanan från Johannesfred. Behöver du handla så har du både Bromma Blocks och Brommaplan ca 2 km bort. Där finns det matbutiker, apotek, systembolag, små krogar, kondis, pub mm. Vill du istället handla i Alvik tar du tvärbanan en station från Johannesfred.
I närområdet (ca 400 m) ligger Lillsjön med ett fint promenadstråk runt sjön, här finns även ett alldeles nytt utegym. Gillar du golf är det inte långt till Bromma Golf.
.

Interiör

En bra planerad lägenhet i ett lugnt och trevligt område.

Hall: En välkomnande hall med plats för ytterkläder. Från hallen har du badrummet till höger, sovrummet rakt fram, kök och vardagsrummet till vänster.

Kök: Ett mycket funktionellt kök med bra utrustning och gott om förvaring. Här finns det plats för fyra personer runt köksbordet.

Vardagsrum: Vardagsrummet är lättmöblerat och ljust, två fönster i sydost som släpper in mycket dagsljus.

Sovrum: Här finns plats för en ordentlig dubbelsäng.

Badrum: Badrummet är snyggt och praktiskt. Badrummet är från 2000.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Avläsaren 7

Bostadsrättsförening

Namn
HSB BRF Förmannen
Organisationsform/typ
Bostadsförening
Antal lägenheter
225
Antal hyresrätter
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens namn: HSB Bostadsrättsförening Förmannen i Stockholm

Föreningens organisationsnummer: 702000-7097

Förvaltare: HSB Stockholm

Byggår: 1939-1940

Föreningen bildas: 1939

Antal lägenheter: Från och med mars 2016 I föreningen finns det 225 bostadsrätter och fram tills mars 2016 1 bostadsrättslokal (som kommer blir 3 lägenheter från mars 2016).

Mäklarbild: HSB Stockholm och vår Förvaltare tillhandahåller mäklarbild

Styrelsen: Se länk "Styrelsen" till vänster.

Stadgar: Se länk ”Stadgar"

Årsredovisning: Se länk "Årsredovisning"

Gemensamhetslokaler: 2 st Bastu och 1 st Samlingslokal/Festlokal

Parkering: BRF Förmannen har inga egna parkeringsplatser, boendeparkering finns i hela området.

Vad ingår i månadsavgiften: I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv.

Kabel-TV: Com Hem.

Kommande avgiftsförändringar: Senaste höjning skedde april 2015. Fler höjningar är inte planerade för 2017. Höjningarna under 2014 och 2015 var pga fönsterbyte. (2017-04-18)

Kommande renoveringar: Föreningen har en underhållsplan, i den ingår renovering av tvättstugor, markarbete, grundrenovering och massa annat som är en del av budget! Tvättstugor renoveras just nu på Tallbacksvägen. Under januari 2017 kommer trappuppgångarna på Björkbacksvägen att målas om.

Kollektiv bostadsrättsförsäkring: Detta har inte föreningen i och med att medlemmar kan få bättre pris för sig än vad föreningen blev erbjuden.

Tomträttsavtal: Avtal är en kortare avtal som löper ut år 2019. Omförhandlades 2008.

Garageplats & P-plats: Ingen garageplats och P-plats.

Medlemskap: Delat ägande godkänns, dock minimum 10 %. Juridisk person medges ej.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har en underhållsplan, i den ingår renovering av tvättstugor, markarbete, grundrenovering och massa annat som är en del av budget! Tvättstugor renoveras just nu på Tallbacksvägen. Under januari 2017 kommer trappuppgångarna på Björkbacksvägen att målas om.

Parkering

Fri parkering på gatan.

TV/bredband

Föreningen har avtal med ComHem för KabelTV och internet samt även föreningens fastighetsnät.

TV/bredband

Föreningen har avtal med ComHem för KabelTV och internet samt även föreningens fastighetsnät. Ett basutbud ingår i månadsavgiften

Tillhandahålls via Comhem (ingår ej i månadsavgiften)

Parkering

BRF Förmannen har inga egna parkeringsplatser, boendeparkering finns i hela området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 864 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,48479%
Årsavgift i föreningen
46 368 kr
Andel av årsavgiften är
0,46176%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 075 000 kr
Lägenhetsnummer
99-2052-14-199-4
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
45 kvm

* Våningsplan 1 av 3.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Försäkring
100 kr
Summa
350 kr

Byggnadssätt

Byggår
1939-1940

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
276
Energideklarationsdatum
2009-03-02

Planskiss

Planlösning

Karta

Björkbacksvägen 42

Området

Att bo i BrommaAtt bo i Bromma – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa eller sälja bostad i Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.