- Svävande läge över vattnet -

Bromma - Annedal, Stockholm

Tappvägen 37, 3 tr

På förhand
Utgångspris
4 395 000 kr
Avgift
3 515 kr
Boarea
95 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
4

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

- Svävande läge över vattnet -

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Hjelte

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 15

  • Extra kontaktperson

    Marcus Hemrin

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-065 55 75

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

*Avgift 3515 kr* Sällsynt tillfälle att förvärva en av områdets bästa 4 rok med otroligt låg månadsavgift samt en fantastisk utsikt. Föreningens unika läge som mer eller mindre svävar över vattnet gör att bostaden har ett oslagbart genomgående ljusinsläpp med utsikt mot båtklubben åt ena hållet, och föreningens populära innergård samt vidare över vattnet åt det andra. Förutom tre bra sovrum erbjuder bostaden även två badrum, ett fantastiskt kök med plats för stora sällskap, och en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger goda sociala ytor. Dessutom får du här en trevlig balkong i rakt västläge med utsikt över vattnet. Genomtänkt förvaring med flertalet djupa garderober i bostaden.

Du bor här i en otroligt stabil och solid förening som har en god ekonomi med låg belåningsgrad. Varmt välkomna på visning!

Interiör

Kök: Låt mig presentera ett av de bäst placerade köken i hela området. Sällan ges detta fria läge över vattnet med en utsikt som talar för sig själv längs med båtklubben. Måste upplevas på plats! Köksluckorna går i en ljus nyans som kombineras med genomtänkta arbetsytor och stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med fullstor kyl & frys, inbyggnadsugn och induktionshäll, integrerad diskmaskin, samt fläkt. Köksdelen erbjuder plats för ett större matbord där du kan duka upp för de stora sällskapen.

Balkong: Härligt balkong i rakt västläge vilket innebär eftermiddags -och kvällssol! Balkongen ligger med fri utsikt över innergården. Kan möbleras med matbord samt stolar alternativt med en mysig lounge-grupp.

Vardagsrum: Stort och rymligt vardagsrum med ett genomgående ljusinsläpp från två väderstreck vilket gör det extra luftigt. Här kan du möblera med större soffgrupp, tv-möbel, bokhyllor och fåtöljer. Den öppna planlösningen mot köksdelen ger härliga, sociala ytor.

Sovrum 1: Master bedroom erbjuder stora ytor och rymmer utan problem en större dubbelsäng, nattduksbord och byråer. Längs ena väggen finns flertalet garderober som ger er massvis med förvaring. Rofyllt fönsterparti med utsikt mot Duvbos villakvarter.

Badrum 1: Väldisponerat badrum med stilrena materialval där varje detalj är noga genomtänkt för helhetskänslan. Vitt kakel på väggarna samt en mörkare nyans för klinkergolv. Här finns stor duschhörna, handfat med matchande kommod, spegelskåp samt wc. TM & TT samt ovanliggande bänkskiva vilket ger goda arbetsytor. Dessutom finns här två vägghängda badrumsskåp och en handdukstork. Golvvärme!

Sovrum 2: Sannolikt bostadens bästa sovrum, mycket tack vare den nästintill magiska utsikten som ges längs med vattnet. Det andra sovrummet ligger likt sovrum 1 avskilt från bostadens sociala ytor. Här får du plats med säng, skrivbord, bokhyllor och mycket annat. Garderob.

Sovrum 3: Det tredje sovrummet är vältilltaget. Även här finns plats för säng, skrivbord och lekhörna. Fungerar utmärk att nyttja som kontor/ arbetsrum om det behovet finns. Två garderober och fönster med utsikt mot innergården.

Badrum 2: Bostadens andra badrum går i samma färgskalor som det större badrummet och här finns wc, handfat och ett spegelskåp.

Klädkammare/förråd: Inredd klädkammare som dressroom/förvaring. Möjligt att platsbygga förvaring.

Hall: Luftig entré med plats för avhängning. Här möts du direkt av det genomgående ljuset som präglar bostaden. Intill finns en garderobsvägg med skjutdörrar vilket ger gott om förvaring.

Fakta

Om föreningen

Namn
Brf Strandlycka i Annedal
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
68
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Strandlycka i Annedal är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheten Dorabella 2 med tomträtt, tomträtten ska omförhandlas år 2020-2021. Byggnaderna består av 3 flerbostadshus med mellan fem till sex våningsplan och har adressen Pelle Svanslös gata 1-3, Annedalsvägen 22 och Tappvägen 35-37. Föreningen upplåter 68 lägenheter med bostadsrätt. Inflyttning skedde i etapper under slutet av 2012

Föreningens ekonomi

Inga avgiftsförändringar är planerade i dagsläget (enligt information från föreningens hemsida, uppdaterat 2019-06-02)

Föreningen tillämpar individuell mätning av el och varmvatten och debiteras utöver månadsavgiften kvartalsvis.

Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Stockholms kommun.

Juridisk person kan accepteras som medlem i föreningen, under förutsättning att samtliga styrelsemedlemmar är eniga.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Fastigheten är byggd 2012, inga större renoveringar har utförts sedan dess.
2018 - OVK utfördes

Inga större renoveringar är planerade i nuläget (detta enligt information från föreningens hemsida uppdaterad 2019-06-02)

Parkering

Utomhusparkering och garageplatser (på grund av bygge finns inga garageplatser tillgängliga just nu). Kostnad för utomhusparkering är 650kr/mån. Föreningen har just nu 10 platser på Pelle Svanslös gata och 36 platser på Bullerbytorget. När Baltichuset är färdigbyggt kommer föreningen att få 41 platser i nya garaget istället för platserna på Bullerbytorget.

TV/bredband

Leverantör för TV och Bredband är Telia. Fiber är indraget i fastigheten.
Telia Triple Play - en obligatorisk avgift om 200 kr/mån avseende detta tillkommer utöver månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Soprum, cykel- och barnvagnsförråd finns på bottenvåningen i alla tre lägenhetshusen.

TV/bredband

Leverantör för TV och Bredband är Telia.
Fiber är indraget i fastigheten.

Leverantör för TV och Bredband är Telia.
Fiber är indraget i fastigheten.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 515 kr

Inkl. Värme och kallvatten (El och varmvatten tillkommer samt 200kr/mån obligatoriskt tillägg för Telia triple play)

Ekonomi

Andel i föreningen
1,7223%
Andel av årsavgiften är
1,21%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 395 000 kr
Lägenhetsnummer
121302 (1302)
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
95 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
98
Energideklarationsdatum
2014-12-05

Området

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa eller sälja bostad i Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tappvägen 37, 3 tr

Tappvägen 37, 3 tr,
168 70 Bromma

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Hjelte

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 15

  • Extra kontaktperson

    Marcus Hemrin

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-065 55 75

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Annedal, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Kamomillagatan 17, 4tr
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 106 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    71 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Bromma - Annedal, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Tummelisas Gata 4, 1tr
    Utgångspris
    4 395 000 kr
    Månadsavgift
    5 460 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    95 kvm

    Visning: 2019-08-18 12.00

  • Bostadsrätt

    Bromma - Annedal, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Annedalsvägen 51, 4tr
    Utgångspris
    4 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 462 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    88 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Adress
    Alfons Åbergs Gata 5
    Pris
    3 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 654 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    84 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Bromma - Annedal, Stockholm

    Adress
    Tappvägen 26
    Utgångspris
    4 495 000 kr
    Månadsavgift
    5 709 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    109 kvm
  • Bostadsrätt

    Bromma - Annedal, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Suddagummans gata 12, 3tr
    Utgångspris
    4 295 000 kr
    Månadsavgift
    5 511 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    97 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Adress
    Kamomillagatan 17
    Pris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 530 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    71 kvm
  • Bostadsrätt

    Bromma - Annedal, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Annedalsvägen 42, 2 tr
    Utgångspris
    3 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 433 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!