Välplanerad 3:a i omtyckt förening

Björkhagen, Stockholm

Ystadsvägen 111

På förhand
Avgift
4 530 kr
Antal rum
3
Boarea
73 kvm
Balkong
Ja
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad 3:a i omtyckt förening

Omtyckt förening och läge - Modern fastighet med hiss - Generösa ytor - Genomgående mycket fint skick - Balkong i väst - Stort badrum med tvättmaskin

  • Ansvarig mäklare

    Emily Olsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-575 653
    Telefon: 08-520 26 153

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Generöst vardagsrum med utgång till balkongen. Ystadsvägen 111 - Bjurfors
Generöst vardagsrum med utgång till balkongen
Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ystadsvägen 111 - Bjurfors
Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Utgång till balkongen. Ystadsvägen 111 - Bjurfors
Utgång till balkongen
Interiörbild. Ystadsvägen 111 - Bjurfors
Inglasad balkong i västläge. Ystadsvägen 111 - Bjurfors
Inglasad balkong i västläge
Rymlig och möblerbar. Ystadsvägen 111 - Bjurfors
Rymlig och möblerbar

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

KOMMANDE FÖRSÄLJNING. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och intresseanmälan.

Välkommen till denna generösa 3:a i en av områdets mest populära föreningar. Ett mycket bekvämt och barnvänligt boende för dig med höga krav samt med hiss i huset.

Mycket välplanerad med väl tilltagna rum, stort ljusinsläpp och generösa ytor.
Bostaden bjuder på ett smakfullt kök i anslutning till vardagsrummet, inglasad balkong i västläge samt ett stort badrum med både badkar och tvättmaskin.

Omtyckt förening som har tre mycket trevliga och barnvänliga innergårdar, där det finns odlingslotter och växthus att tillgå. Nära T-bana och service vid Björkhagens centrum samt med Nytorps Gärde och Nackareservatet alldeles intill. Föreningens mycket uppskattade övernattningsrum/lokal finns i samma trappuppgång.

Interiör

Stor och möblerbar HALL med ingång till bostadens samtliga rum. Gott om utrymme för avhängning och en garderob finns. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv.

KÖK och VARDAGSRUM ligger i halvöppen planlösning vilket skapar en härlig rymd och trevliga sociala ytor. Från vardagsrummet nås utgången till bostadens härliga och inglasade balkong som vetter i ett soligt västläge. Vardagsrummet är mycket generöst tilltaget så här ryms en stor soffgrupp och övrig möblering. Stora, djupa fönsterpartier bidrar till ett strålande ljusinsläpp.

Stilrent KÖK med köksinredning i vitt och och komplett maskinell utrustning bestående av diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn, spishäll, spisfläkt samt kyl/frys. Gott om förvaring och arbetsytor. Utrymme finns för en bra matplats framför fönstret.

Båda SOVRUMMEN är av bra storlek och vetter i ett lugnt läge med fönster mot den bilfria innergården.

Stort BADRUM som är inrett med badkar, wc, badrumsskåp, handfat samt tvättmaskin med en praktisk arbetsbänk ovanför. Här finns även extra förvaringsskåp. Uttag för torktumlare finns.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong i västläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Ett källarförråd om ca 7-8 kvm hör till lägenheten.

Övrigt

Ystadsvägen är en lugn och trivsam gata i Björkhagen.T-banan några minuter bort tar dig till Södermalm på mindre än 15 minuter, och en kort promenad tar dig till Björkhagens centrum med bl a bibliotek, vårdcentral och folktandvård. Det är inte heller långt till Kärrtorps centrum med stor Konsumbutik, apotek, caféer, mm.

Bokstavligen runt knuten finns Nackareservatet med härliga strövområden och badsjöar. Det finns gott om fritidsaktiviteter i området; skidbacke, utomhusbassäng, golfbana, parklek och elljusspår. Skidspår prepareras vintertid på eljusspåret. Kärrtorps IP med skridskobana, tennishall, mm ligger på några hundra meters avstånd. Nytorps gärde ligger strax bredvid.

Ta en promenad eller en cykeltur till Hammarby Sjöstad med dess bryggor, restauranger och caféer; Globens nöjes- och sportarenor; Globens shopping med många butiker samt Sickla köpkvarter med stort köpcentrum, restauranger och kulturhuset Dieseverkstan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 530 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
00133
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
73 kvm*
Bastu
Ja

* Areauppgifter enligt ekonomisk plan

Byggnadssätt

Byggår
1999

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-05-04

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Björkhagen 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
91
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Björkhagen 1 är en bostadsrättsförening i Björkhagen som omfattar 4 flerbostadshus om totalt 91 lägenheter uppförda 1999.
Läget är vackert med Nytorps gärde, Ekobyn och Kärrtorps idrottsplats som närmaste grannar. Bakom dessa ligger hela härligt gröna Nackareservatet med skog, sjöar, motionsslingor och golfbana. Det är nära till dagis och skolor i Björkhagen, Kärrtorp och Hammarbyhöjden.

Husen ligger ca 300 meter från Björkhagens T-bana/centrum eller 500 m från Kärrtorps T-bana/centrum. Endast 15 minuter till stan.
Husen byggdes av JM Bygg Ab. På fastighetens mark fanns tidigare den ägda Böhlmarks lampfabrik, från början av 1950-talet.

Föreningen har upprättat en långtidsbudget för att långsiktigt planera föreningens ekonomi som sträcker sig fram till 2028.

Tomträttsavtal från 2017.

Föreningens ekonomi

Föreningen har god balanserad ekonomi och har en extern ekonomisk förvaltare. Föeningen är medlem i SBC. Trappstädning sköts av extern firma.

Inga planerade avgiftshöjningar.

Nytt tomträttsavtal från 2017.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utfört underhåll:
2017 Byte av elmätare
2016 Byte av låssystem

Under 2019 ska ytskikten i trapphusen renoveras.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2030.

Parkering

För medlemmarna finns 44 st parkeringsplatser för bilar med elvärme + 4 st handikapplatser. (500 kr/mån och separat kö).

I övrigt råder boendeparkering på gatorna i området. (Kontakta Stockholm Stad, för närvarande är kostnaden 500 kr/mån).

TV/bredband

Basutbudet för TV ingår i avgiften. Leverantör ComHem.

Föreningen har ett eget bredbandsnät (fiber & CAT6) som når alla lägenheter. Via avtal med operatören Stockholms Stadsnät så har alla lägenheter en snabb internetförbindelse och detta ingår i månadsavgiften till föreningen.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har omtyckta innergårdar mellan husen med jordkällare, kolonilotter och växthus. Hyran för odlingslotterna är 600 kr/år.

Gemensamma utrymmen

Det finns 4 st tvättstugor med nya moderna maskiner. Det är inte svårt att få tvättid. Sorterade sopor lämnas i särskilda miljöhus invid de två gårdsinfarterna. Det finns även en gemensamhetslokal som kan användas som övernattningsrum eller för medlemmars fest och kalas (Ystadsvägen 111). I lokalen finns även en bastu.

Övrigt

Kontrollera gärna gällande byggplaner för området:

http://insynsbk.stockholm.se/Byggochplantjansten/Pagaende-planarbete/PagaendePlanarbete/Planarende/?JournalNumber=2014-00357&rid=108252&flg=0&plantype=Planf%C3%B6rslag

Karta

Ystadsvägen 111

Ystadsvägen 111,
12151 Johanneshov

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Emily Olsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-575 653
    Telefon: 08-520 26 153

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    Adress
    Skanörvägen 16, 3tr
    Utgångspris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 342 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54,5 kvm

    Visning: 2019-12-15 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Skanörvägen 30, 1tr
    Månadsavgift
    4 634 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    83 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Hässleholmsvägen 7
    Månadsavgift
    3 794 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Ystadsvägen 85
    Månadsavgift
    3 075 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Skanörvägen 4
    Månadsavgift
    4 634 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    82 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Ystadsvägen 121, 1 tr
    Månadsavgift
    4 530 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    73 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Simrishamnsvägen 11, 1 tr
    Månadsavgift
    3 028 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    63 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Skanörvägen 7, 4tr
    Månadsavgift
    3 958 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    66,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Karlskronavägen 17, 3tr
    Månadsavgift
    3 599 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Simrishamnsvägen 3, 2tr
    Månadsavgift
    3 020 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    63 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Ronnebyvägen 20, 3tr
    Månadsavgift
    3 990 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    66 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!