Underbar lägenhet med milsvid utsikt och har renoverats med stor känsla för byggåret

Till översikten

Björkhagen, Stockholm

Skanörvägen 7, 4tr

På förhand

Avgift: 3 958 kr
Antal rum: 3
Boarea: 66,5 kvm
Balkong: Ja

Typ: Bostadsrättslägenhet
Våningsplan: 4 av 6
Hiss: Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Underbar lägenhet med milsvid utsikt och har renoverats med stor känsla för byggåret

Bara att flytta in! - Milsvid utsikt - Ljust gavelläge - Smakfullt renoverad - Hiss - Rymligt kök - Fina ytskikt - Populär Brf - Nära till allt

Ansvarig mäklare

Johan Nilsson

Fastighetsmäklare
Franchisetagare

johan.nilsson@bjurfors.se: johan.nilsson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Skan%c3%b6rv%c3%a4gen%207,%204tr
Mobil: 0732- 575 651
Telefon: 08-520 26 151

Bevaka slutpris

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Visa alla bilder

Planskiss

Beskrivning

Välkommen till en fantastisk bostad i ljust gavelläge med optimal planlösning och perfekt läge i området!

Lägenheten har en optimal planlösning med ljust vardagsrum i gavel med utgång till härlig balkong i bästa läget med milsvid utsikt, smakfullt renoverat kök från 2017 med underbar original känsla, bra planerade sovrum med plats för dubbelsäng i insynsskyddat läge mot grönska samt ett nytt och fräscht badrum med tvättmaskin från 2017. Vad mer kan man begära?

Skanörvägen ligger perfekt i området med endast 1min till T-bana och Björkhagens centrum samt direkt närhet till Nackareservatet med strövområden och badsjöar samt Nytorps gärde.

Ett hem som måste ses!
Välkommen

Interiör

Bostaden har genomgående vackra nya stavparkettsgolv och fina ytskikt från 2017. Vackra tidstypiska detaljer som fönsterbänkar av sten och bevarade fönster. Gavelläget tillsammans med den väl tilltagna takhöjden och genomgående planlösning bidrar till en härlig känsla av rymd och ljus.

Du välkomnas av en ljus och rymlig HALL med fint ljusinsläpp från samtliga rum vilken ger en bra överblick över bostaden. I hallen finns det gott om avhängningsutrymmen samt en rymlig klädkammare i anslutning till entrén. Säkerhetsdörr.

KÖKET är smakfullt renoverat med härlig originalkänsla 2017 med gott om arbets- och förvaringsutrymmen bakom den ljusa inredningen. Köket har utrustats med alla bekvämligheter som önskas: spis från SMEG (2017), fläkt, diskmaskin (2016) samt kyl/frys (ca 2008). Här finns det gott om plats för en matplats för minst 4-6 personer. Från fönstret har du fin utsikt med härlig morgonsol.

VARDAGSRUMMET ligger i ett härligt och ljust gavelläge med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här finns det gott om utrymme för en stor soffgrupp, övrigt möblemang samt en matplats om så önskas. På golvet ligger den fina stavparketten och väggarna är ljust målade. Från vardagsrummet når du bostadens balkong som ligger i ett högt och fritt läge med milsvid utsikt i perfekt söderläge med sol från tidig morgon till kväll.

Det större SOVRUMMET som ligger i anslutning till entrén rymmer utan problem en större dubbelsäng samt övrigt möblemang. Fint fönster i insynsskyddat läge med härlig utsikt mot grönska. Här finner du även 5 garderober som rymmer det mesta. På golvet finner du den fina stavparketten och väggarna är ljust målade.

Bostadens andra SOVRUM når du även det ifrån hallen och rymmer även en dubbelsäng samt övrigt möblemang om så önskas. Även här har du fin utsikt mot grönska i insynsskyddat läge. På golvet finner du den fina stavparketten och väggarna är ljust målade.

BADRUMMET är smakfullt renoverat 2017 och ligger i anslutning till hallen. Badrummet är helkaklat med ljust klinker på golvet samt ljust kakel på väggarna. Här finner du en duschhörna med vikbara glasdörrar, handfat med över/underskåp, handdukstork, wc samt en tvättmaskin (2016).

Fakta

Uteplats/balkong

Underbar balkong med milsvid utsikt i perfekt söderläge med många soltimmar

Övriga byggnader/utrymmen

Tillgång till cykelförråd, barnvagnsförråd, vindsförråd på ca 6,5 kvm + ett ca 4,5 kvm stort källarförråd i samma uppgång. Dessutom finns en stor gemensam tvättstuga, (egen ingång mellan Skanörvägen 24 och 26) med 5 tvättmaskiner varav 1 grovtvättmaskin, 5 torkskåp, 3 torkrum, 2 torktumlare samt flera manglar. Dessutom finns flera gemensamhetsutrymmen såsom festlokal med plats för upp till ca 40 personer, (Skanörvägen 18-20), bastu, tre övernattningsrum och snickarlokal.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bastutbudet ingår i månadsavgiften.

Föreningen är ansluten till Stadsnätet (fiber) via OpenNet. Via fiber kan exempelvis höghastighetsbredband, TV och telefonitjänster beställas av flera olika operatörer.

Parkering

I föreningen finns tillgång till 36 kallgarage samt 25 varmgarage. Avgiften varierar mellan 375 - 550 kr/mån. Dessutom finns 20 utvändiga p-platser, avgift 100 kr/mån. F.n. viss kö till samtliga platser. I övrigt råder boende parkering i området och kostar 500kr/mån. För mer information se www.stockholm.se/boendep

Månadsavgift

Avgift/hyra: 3 958 kr
Värme ingår: Ja
Vatten ingår: Ja
Kabel-TV ingår: Ja

I avgiften ingår värme, vatten och kabel tv (Basutbud)

Ekonomi

Andel i föreningen: 0,0517%

Information

Typ: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våningsplan: 4 av 6
Hiss: Ja
Rum: 3
Sovrum: 2
Boarea: 66,5 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår: 1949

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år: 163

Bostadsrättsförening

Namn: Brf Stockholmshus nr 12
Organisationsform/typ: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 195
Antal hyresrätter: 1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening: Äkta
Överlåtelseavgift: 1163*
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Äkta bostadsrättsförening som bildades 1948. I föreningen finns sammanlagt 195 lägenheter varav 1 hyresrätt och 4 lokaler belägna på Skanörvägen 3-9 samt 4-30. Marken upplåts med tomträtt med avtal som löper till 2028. Föreningen har en god ekonomi med låg belåning. Det finns inga avgiftsändringar inplanerade. Avstämt med styrelsen 9/9-2019.

Besök gärna även föreningens hemsida på: http://www.skanorvagen.se/

Renoveringar - Utförda och planerade

2019 Renovering av hissarna
2017 Installation och driftsättning av Aptus elektroniskt passersystem och porttelefoni och fortsatt stenläggning av entréer till låghusen
2016 Trapphusen renoverades genom golvslipning och målning av socklar, väggar och tak, ny trapphusbelysning i höghusen. Byte av utvändiga dagvattenbrunnar med anslutningar vid höghusen. OVK samt rengöring av ventilationskanaler i låghusen. Renovering av samtliga ytterdörrar genom slipning och ytbehandling
2015 Tilläggsisolering av vindar i låghusen, spolning och inspektion av stammar
2014 Installation av frånluftsvärmepumpar i höghusen, renovering av kallgaragelängor
2013 Renovering av socklar till fasad samt ny stenläggning av entréer till låghusen
2012 Installation av nytt sopsystem. Renovering av tvättstuga och övernattningsrum
2006 Renovering av fönster (nya ytterbågar i aluminium)
2004 Renovering av balkonger (låghusen)
1998 Renovering av fasader
1995 Utbyte av el
1992/93 Utbyte av V/A-stammar i kök och badrum
1991 Renovering av hissar
1990 Renovering av yttertak
1984 Renovering av balkonger (höghusen)

KOMMANDE:
2019 Samlingsledningar stammar (horisontella stammar i markplan, ej ingrepp i lägenheter eller vertikala stammar)
2019 Byte av hissmaskiner mm.
2020 Byte av balkongplattor höghus
2021 Fasadrenovering

Parkering

Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser med elstolpe samt kall- och varmgarage. För mer information kontakta föreningens förvaltare Fastum. I övrigt råder boendeparkering, kontakta Stockholms stad för information.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbudet samt 8 valfria extrakanaler ingår i månadsavgiften.

Föreningen är ansluten till Stadsnätet (fiber) via OpenNet. Via fiber kan exempelvis höghastighetsbredband, TV och telefonitjänster beställas av flera olika operatörer.

Gemensamma utrymmen

Det finns barnvagnsförråd, bastu, cykelförråd, samlingslokal, tre övernattningsrum, snickarlokal, två biltvättsplattor och en stor tvättstuga mellan Skanörvägen 24-26 som renoverades 2012.

Dokument

Länkar

Karta