Underbar 2:a med bästa läge i attraktiva Björkhagen på lugn återvändsgata med vackra Nackareservatet

Björkhagen, Stockholm

Simrishamnsvägen 3, 2tr

På förhand
Avgift
3 020 kr
Antal rum
2
Boarea
63 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Underbar 2:a med bästa läge i attraktiva Björkhagen på lugn återvändsgata med vackra Nackareservatet

Totalrenoverad - Möjlig 3:a - Fantastisk balkong i ett högt läge mot föreningens gård - Mycket välplanerad - Välskött förening med LÅG avgift

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
Utvald detaljbild. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
Utvald detaljbild. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
Föreningens trivsamma gård. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
Föreningens trivsamma gård
Söderbysjön. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
Söderbysjön
Björkhagens golfbana. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
Björkhagens golfbana
Björkhagens utegym. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
Björkhagens utegym
Nytorps Gärde. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
Nytorps Gärde
Hammarbybacken. Simrishamnsvägen 3, 2tr - Bjurfors
Hammarbybacken

Planskiss

Planlösning
Planritning
Planlösning
Alternativ ursprunglig planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Underbar 2:a med bästa läge i attraktiva Björkhagen på lugn återvändsgata med vackra Nackareservatet som granne.

Stor, ljus samt med renoverade ytskikt, badrum och kök. Här är det verkligen bara att flytta in. Härlig balkong i ett högt och fantastiskt sydostläge med utsikt mot föreningens fina gård. Möjlig 3:a då köket går utmärkt att dela av för att skapa ytterligare ett sovrum.

Trevlig genomgående planlösning och mycket välplanerad med ett ljust vardagsrum med utgång till balkongen. Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annan möblering. Smakfullt renoverat kök med härliga arbetsytor, inbyggda vitvaror och gott om förvaring. Rymlig hall med en stor klädkammare/walk-in closet samt ett stilrent badrum med tvättpelare.

Endast 3 minuter till Björkhagens centrum och T-bana. Låg avgift i välskött förening där även bredband ingår.

Interiör

Inbjudande och möblerbar HALL med gott om plats för avhängning. Längre in finns en stor klädkammare/walk-in closet med garderober för ytterligare förvaring. Säkerhetsdörr finns. Vid entrén ligger ett praktiskt klinkergolv som sedan övergår till ett ljust och snyggt golv som är genomgående i lägenheten.

Stilrent renoverat KÖK från Marbodal med full maskinell utrustning bestående av integrerad kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, ugn/induktionshäll, infälld spisfläkt samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror kommer från Electrolux. En praktisk arbetsbänk med förvaring skiljer av mot matplatsen. Köket nås via en bred öppning från hallen vilket bidrar till en ökad känsla av rymd och ett ökat ljusinsläpp. Två fönster vetter mot den lugna återvändsgatan. Köket går utmärkt att dela av för att skapa ytterligare ett sovrum/matrum/arbetsrum (se alternativ/ursprunglig planlösning).

VARDAGSRUMMET är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbel för den som så önskar. Stora fönsterpartier gör rummet ljust samt här finns även utgången till den fantastiska balkongen som ligger i ett högt och härligt sydostläge med utsikt mot föreningens nyrenoverade och fina gård.

Stort SOVRUM som ligger insynsskyddat och i ett lugnt läge med fönster mot föreningens gård. Gott om plats för dubbelsäng och annan möblering. Du finner även tre garderober.

Smakfullt renoverat BADRUM med helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv med golvvärme. Inrett med dusch, wc, kommod med tillhörande överskåp, handdukstork och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Ett praktiskt vädringsfönster utan insyn ger badrummet ljus.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong, läge sydost.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör två källarförråd, ett större samt en mindre matkällare. Tvättstugan ligger på Svalövsvägen 2. Kombinerat barnvagns- och cykelrum finns i varje trapphus.

TV/bredband

Kabel-TV levereras av ComHem.

Bredband 100/100 mb via Bredbandsbolaget ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen har tillgång till 7 garageplatser (600-800:-/mån) vilka f.n är uthyrda men det finns god tillgång till parkering på Simrishamnsvägen samt utefter närliggande gator i området. Boendeparkering söks via Stockholm stad. (Abonnemang kostar för närvarande 500 kr/mån.)

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 020 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,12991%
Andel av årsavgiften är
1,02065%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
45
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
63 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1949

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2010-02-25

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Björkslingan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
119
Antal hyresrätter
18
Antal lokaler
9
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Björkslingan upplåter 101 lägenheter med bostadsrätt samt 18 lägenheter och 9 lokaler med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 2009.

MEDLEMSKAP:
Delat ägande godkänns under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 10 %. Juridisk person godkänns ej som ägare.

BYGGPLANER:
Kontrollera gärna pågående byggplaner för området:
http://insynsbk.stockholm.se/Byggochplantjansten/Pagaende-planarbete/PagaendePlanarbete/Planarende/?JournalNumber=2010-17031

FÖRENINGENS HEMSIDA:
Besök gärna även föreningens hemsida på: http://bjorkslingan.se/

ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Renoveringar - Utförda och planerade

2019 Byte/relining av avlopps- dagvatten- och ev. kallvattenstammar källare Svalövsvägen 2-12
2018 OVK-Ventilationskontroll och eventuella åtgärder
2017 Reparation av tak
2018 Byte av rörledningar i källarna på Svalövsvägen
2017 Nya lekplatser och utemiljö
2016-2017 Renovering av balkonger
2016 Byte av portar och nya låssystem
2015 Utbyte av värmeväxlare etc. i undercentraler på Halmstadsvägen
2014-2015 Utbyte av värmeväxlare i undercentraler på Svalövsvägen
2013 Byte av värmeväxlare etc. i undercentralen på Simrishamnsvägen
2013 OVK
2011 Fönsterrenovering
1999-2000 Stambyte
1997 Nya elstigar

Radonmätning har utförts i 22 lägenheter och låga värden (20-90 Bq/m3) har uppmätts.

Parkering

Föreningen har tillgång till 7 garageplatser (600-800 kr/mån). Separat kö. Parkering mot avgift på gatorna i området. Tillstånd om boendeparkering söks via Stockholm Stad.

TV/bredband

Föreningen har fiber via Telenor där bredband 100/100 samt IP-telefoni ingår i månadsavgiften. TV-abonnemang kan tecknas via Telenor.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam grillplats och lekpark på innergården.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan ligger på Svalövsvägen 2. Kombinerat barnvagns- och cykelrum finns i varje trapphus.

Karta

Simrishamnsvägen 3, 2tr

Simrishamnsvägen 3, 2tr,
121 53 Johanneshov

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    Adress
    Ystadsvägen 83, 3tr
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 075 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Visning: 2019-09-22 15.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Axvallsvägen 51
    Månadsavgift
    2 842 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Skanörvägen 5, 5 tr
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 277 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Simrishamnsvägen 11, 1 tr
    Månadsavgift
    3 028 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    63 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Svalövsvägen 10
    Månadsavgift
    2 648 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Skanörvägen 7, 4tr
    Månadsavgift
    3 958 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    66,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Karlskronavägen 17, 3tr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Skanörvägen 16, 3tr
    Månadsavgift
    3 342 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Ronnebyvägen 14
    Månadsavgift
    3 204 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Ronnebyvägen 20, 3tr
    Månadsavgift
    3 990 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    66 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!