Högst upp i ett fritt läge

Björkhagen, Stockholm

Ronnebyvägen 34

På förhand
Avgift
2 479 kr
Antal rum
1
Boarea
41 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 3
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Högst upp i ett fritt läge

Underbar 50-tals charm - Bevarade detaljer och originalkök - Genomgående mycket fint skick - Populär och välskött förening - Bredband ingår i avgiften

  • Ansvarig mäklare

    Emily Olsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-575 653
    Telefon: 08-520 26 153

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Underbart läge högst upp. Ronnebyvägen 34 - Bjurfors
Underbart läge högst upp
Fritt och högt söderläge. Ronnebyvägen 34 - Bjurfors
Fritt och högt söderläge
Otroligt charmigt 50-talskök. Ronnebyvägen 34 - Bjurfors
Otroligt charmigt 50-talskök
Bevarad originalinredning. Ronnebyvägen 34 - Bjurfors
Bevarad originalinredning
Utvald detaljbild. Ronnebyvägen 34 - Bjurfors
Utrymme för en stor matplats. Ronnebyvägen 34 - Bjurfors
Utrymme för en stor matplats

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

KOMMANDE FÖRSÄLJNING. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och intresseanmälan.

Högst upp i huset i ett fantastiskt och fritt läge ligger denna otroligt charmiga bostad med bevarad 50-tals charm. Detta är en riktig drömlägenhet för dig som gillar den tidsenliga stilen med originalkök och platsbyggd förvaring. Perfekt första boende i genomgående fint skick, i stor och stabil förening samt med närhet både till natur och stan.

Här bor ni i en av Björkhagens mest populära föreningar, på lugn återvändsgata med Nackareservatet rakt utanför köksfönstret. Underbar balkong i söderläge med utsikt över park på gården.

På Ronnebyvägen bor ni med endast 5 minuters promenad till både Hammarbyhöjden och till Björkhagen. Naturskönt läge med löp-och skidspår intill fastigheten.

Mycket välskött förening med de större renoveringarna gjorda och som äger sin mark. Bredband ingår i avgiften.

Interiör

Stor och trevlig HALL med ingång till samtliga rum. En platsbyggd garderob med överskåp finns samt gott om utrymme för avhängning. Säkerhetsdörr.

Fantastiskt och mycket charmigt KÖK som andas 50-tal med bevarad originalinredning. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spisfläkt samt gasugn och spis. Ett fönster vetter i ett högt läge med utsikt mot underbara Nackareservatet. Köket är mycket väl tilltaget vilket gör det möjligt att möblera med ett matplats för stora sällskap. På golvet ligger en vit/grå matta i härlig retrostil.

Ljust, lättmöblerat och rymligt ALLRUM med ett stort fönsterparti och utgång till balkongen i söderläge. Fantastiskt och fritt läge med utsikt över återvändsgatan och parken på gården. I allrummet går det utmärkt att möblera med både en större soffgrupp, en bred säng samt övrig möblering. En rymlig klädkammare finns.

Rymligt och stambytt BADRUM med helkaklade väggar och klinkergolv. Ett praktiskt vädringsfönster som vetter mot grönskan finns vilket ger badrummet ett fint ljusinsläpp. Badrummet är inrett med wc, handfat med överskåp, dusch och handdukstork.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i ett högt och fritt söderläge.

Ombyggnad, Renoveringar

Genomförda renoveringar
1992 anslöts fastigheten till kommunal fjärrvärme
1993 Yttertaken byttes ut och balkongerna helrenoverades
2003-2004 genomfördes stambytet av vatten och avlopp, helrenovering av badrum och vissa kök, nya elledningar, omdragning av el i lägenheterna
2003-2004 Trapphusen renoverades.
2008-2009 Fasaden renoverades och fick ursprunglig färg.
2008-2009 Balkongräcken byttes och betongplattor målades.
2008-2009 Fönsterrenovering.
2010 Renovering av föreningslokalen
2011 Tvättstugan renoverades.
2015 Ny gästlägenhet för föreningens medlemmar.
2016 Installation av bredband (fiber) samt totalöversyn av ventilationen.

Kommande
Föreningen har planer på att montera solceller på ett av husen.
I övrigt är inga större renoveringar planerade i dagsläget.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.

Parkering

Föreningen ansvarar för parkeringsplatsen mellan Ronnebyvägen 12 och 38. Platserna hyrs ut för 500 kronor per månad. Föreningen har också fem mc-platser inomhus som hyrs ut för 120 kronor per månad. Det är kö till parkeringsplatserna, den sköts av HSB Stockholm. I området råder boendeparkering som kostar 500 kr/mån.

Övrigt

Föreningen gränsar till det stora natursköna Nackareservatet med sina långa promenadstråk, elljusspår och flera sjöar. Nära även till Hammarbybacken där man kan åka skidor och pulka.

Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till T-bana i Björkhagen Centrum där det bl.a. finns vårdcentral, Konsum-butik, Puls & Träning-gym, wok och sushirestaurang, café och Bjurfors fastighetsmäklarkontor. I omgivningen finns dessutom tillgång till gott om bra barnomsorg (ett flertal förskolor samt Björkhagens skola Åk 1-9).

Med T-banan tar det endast ca 10 min till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes och shoppingutbud.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 479 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,46859%
Andel av årsavgiften är
0,46859%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
99-2347-1-309-4
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
41 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
170 kr
Övrigt
220 kr
Summa
390 kr

Byggnadssätt

Byggår
1948-1949

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Borggården 99
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
178
Antal hyresrätter
12
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Borggården 99 är en äkta förening och ombildades 2000. Föreningen har 178 lägenheter fördelade på 6 hus. Av dessa lägenheter är 165 stycken bostadsrätter och 12 stycken upplåts med hyresrätt. Dessa säljs efterhand och ger goda intäkter till föreningen och stärker dess ekonomi ytterligare. Ekonomin i föreningen är mycket god med låg belåningsgrad. Föreningen äger marken, ej tomträtt.

FÖRVALTARE
Den administrativa och ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

AVGIFT
Det finns inga aviserade avgiftshöjningar.

RADONMÄTNING
Radonmätningar har genomförts och visat utmärkta resultat, med marginal under riktvärdet.

HEMSIDA:
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfbrg99.se/

ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Renoveringar - Utförda och planerade

1992 anslöts fastigheten till kommunal fjärrvärme
1993 Yttertaken byttes ut och balkongerna helrenoverades
2003-2004 genomfördes stambytet av vatten och avlopp, helrenovering av badrum och vissa kök, nya elledningar, omdragning av el i lägenheterna
2003-2004 Trapphusen renoverades.
2008-2009 Fasaden renoverades och fick ursprunglig färg.
2008-2009 Balkongräcken byttes och betongplattor målades.
2008-2009 Fönsterrenovering.
2010 Renovering av föreningslokalen
2011 Tvättstugan renoverades.
2015 Ny gästlägenhet för föreningens medlemmar.
2016 Installation av bredband (fiber) samt totalöversyn av ventilationen.

KOMMANDE:
Föreningen har planer på att montera solceller på ett av husen. I övrigt är inga större renoveringar planerade i dagsläget.

Parkering

Föreningen ansvarar för parkeringsplatsen mellan Ronnebyvägen 12 och 38. Platserna hyrs ut för 500 kronor per månad. Föreningen har också fem mc-platser inomhus som hyrs ut för 120 kronor per månad. Det är kö till parkeringsplatserna, den sköts av HSB Stockholm. I området råder boendeparkering som kostar 500 kr/mån.

TV/bredband

Alla lägenheter är uppkopplade med fiber genom Stockholms stadsnät. Internet med 200/100 mbit/s ingår i avgiften, högre hastighet går att beställa mot extra avgift. Lägenheterna är även anslutna till Comhem, vars analoga grundutbud av tv ingår i avgiften.

Övrigt

Två gästlägenheter finns att hyra för 200/300 kr per dygn, en mindre på Ronnebyvägen 12 och den andra på Ronnebyvägen 32 med upp till sex bäddar (300 kr/dygn). Föreningen har även en stor samlingslokal/föreningslokal som går att hyra för 200 kr på Ronnebyvägen 7. Det finns även tre rum för återvinning, vid Ronnebyvägen 13, Ronnebyvägen 30 och Lyckebyvägen 18. På Ronnebyvägen 10 ligger föreningens hobbyrum. Där kan alla enklare arbeten göras. Rummet är utrustat med verktygsbänk och enklare verktyg. Det kan inte bokas, portnyckel gäller för att komma in.

Tvättstugan ligger mellan Ronnebyvägen 38-40. Maskinparken består av åtta maskiner varav två är avsedda för grovtvätt, fyra torktumlare, fyra torkskåp samt en mangel.

INNERGÅRD:
Mellan föreningens hus finns en trevlig lekpark, kallad Gropen.

Karta

Ronnebyvägen 34

Ronnebyvägen 34,
12152 Johanneshov

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Emily Olsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-575 653
    Telefon: 08-520 26 153

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Björkhagen, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Karlskronavägen 17, 3tr
    Utgångspris
    3 750 000 kr
    Månadsavgift
    3 599 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Visning: 2019-10-27 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Simrishamnsvägen 11, 1 tr
    Månadsavgift
    3 028 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    63 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Svalövsvägen 10
    Månadsavgift
    2 648 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Karlskronavägen 17, 3tr
    Månadsavgift
    3 599 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Skanörvägen 16, 3tr
    Månadsavgift
    3 342 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Simrishamnsvägen 3, 2tr
    Månadsavgift
    3 020 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    63 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Björkhagen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Ronnebyvägen 14
    Månadsavgift
    3 204 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!