Putsad 1½-plans villa med källare på uppvuxen trädgårdstomt i söderläge med garage/carport/förråd.

Norrviken, Sollentuna

Vibyvägen 9

Besiktigad
Utgångspris
6 975 000 kr
Antal rum
6
Boarea / Biarea
125 kvm / 51 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
958 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Putsad 1½-plans villa med källare på uppvuxen trädgårdstomt i söderläge med garage/carport/förråd.

Välkommen in i denna trivsamma familjevilla på Vibvägen 9 i en attraktiv del av Norrviken med närhet till skolor, kommunikationer och affärscentra.

  • Ansvarig mäklare

    Siv Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 072-995 00 15

Bilder

Fasad - trädgårdssidan. Vibyvägen 9 - Bjurfors
Fasad - trädgårdssidan
Garage/carport/förråd. Vibyvägen 9 - Bjurfors
Garage/carport/förråd
Stort Växthus. Vibyvägen 9 - Bjurfors
Stort Växthus
Takad altan i söderläge. Vibyvägen 9 - Bjurfors
Takad altan i söderläge
Växthus. Vibyvägen 9 - Bjurfors
Växthus
Del av takad uteplats. Vibyvägen 9 - Bjurfors
Del av takad uteplats
Trappa till övervåning. Vibyvägen 9 - Bjurfors
Trappa till övervåning
Del av vardagsrum med panoramafönster. Vibyvägen 9 - Bjurfors
Del av vardagsrum med panoramafönster
Del av kök. Vibyvägen 9 - Bjurfors
Del av kök
Kökssnickerier. Vibyvägen 9 - Bjurfors
Kökssnickerier
Matplats i kök. Vibyvägen 9 - Bjurfors
Matplats i kök
Del av sovrrum. Vibyvägen 9 - Bjurfors
Del av sovrrum
Gäst-wc under trappan. Vibyvägen 9 - Bjurfors
Gäst-wc under trappan
Allrum med takfönster i övervåningen. Vibyvägen 9 - Bjurfors
Allrum med takfönster i övervåningen
Sovrum. Vibyvägen 9 - Bjurfors
Sovrum
Sovrum i övervåningen. Vibyvägen 9 - Bjurfors
Sovrum i övervåningen
Fräscht duschrum på övervåningen. Vibyvägen 9 - Bjurfors
Fräscht duschrum på övervåningen
Arbetsrum i övervåningen med balkong. Vibyvägen 9 - Bjurfors
Arbetsrum i övervåningen med balkong
Balkong övervåningen. Vibyvägen 9 - Bjurfors
Balkong övervåningen
Rum och förråd i källaren. Vibyvägen 9 - Bjurfors
Rum och förråd i källaren
Separat entré i källare med wc-rum. Vibyvägen 9 - Bjurfors
Separat entré i källare med wc-rum
. Vibyvägen 9 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan
Planlösning
Källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Villan har en ljus möblerbar hall med trappa till övervåningen och bra plats för kläder. Stilfullt och trevligt vardagsrum med öppen spis, burspråksfönster, panoramafönster och snygggt glaspartidel mot kökets matplats. Gäst-wc under trappan till övervåningen. Kök med matplats och utgång till takad altan i söder. I anslutning till köket finns sovrum och trappa ner till inredd källare. I övervåningen finns allrum med takfönster. 3 sovrum varav 2 med utgång till balkong och fräscht duschrum. I källaren finns arbetsdel med förrådsrum, stort tv-rum, tvättstuga, pannrum , wc-rum och och dessutom en separat entré. Separat garage--Carport och förråd. På uppvuxna trädgårdstomten finns stort fint växthus. Uppvuxen trädgårdstomt i attraktiv del av Norrviken

Interiör

E N T R E P L A N
HALL
Ljus trivsam hall med nytt klinkergolv och vitmålade väggar. Direkt till höger finns slipad och betsad trappa till övervåningen. Fönster i trappan.

VARDAGSRUM
Vackert vardagsrum med öppen spis, burspråksfönster, panoramafönster och glasparti mellan vardagsrummet och kökets matplats. Stavparkettgolv och vita väggar.

KÖK
Till vänster från hallen finns köket med matplats och utgång till takad uteplats i söderläge. Teak och vita kökssnickerier. Spis med induktionshäll - 2013. Köksfläkt 2013.. Kyl/frys - 2008. Diskmaskin. Skafferi Fönster ovanför arbetsbänk. Laminatgolv och ljust målade väggar. Snygg avskärmning mot vardagsrummet.

TV-RUM/SOVRUM
I direkt anslutning till köket finns trappa ner till källaren och ett tv-rum alternativt sovrum. Ekparkettgolv och målade väggar. Garderober.

GÄST-WC
Klinker på golv och kakel till hälften på vägg. WC och tvättställ.

Ö V E R V ÅN I N G
ALLRUM
Trätak, laminatgolv,ljusa tapeter och takfönster.

SOVRUM
Laminatgolv, ljusa tapeter. Garderober. Sovrummet kan enkelt avdelas till 2 sovrum.

SOVRUM
Laminatgolv, vitmålat trätak och ljusa väggar. Utgång till balkong.

SOVRUM/ARBETSRUM
Laminatgolv, ljusa väggar och tak samt utgång till balkong.

DUSCHRUM
Fräscht duschrum med klinker på golv - värmegolv - elslingor- och kakel på vägg samt snygg tvättkomod.

KLÄDKAMMARE
Stor rymlig klädkammare. Lucka i tak till vindsutrymmet.

K Ä L L A R P L A N
HOBBYRUM
Heltäckningsmatta på betonggolv. Vitmålade väggar. I anslutning till till hobbyrummet finns förråd, matkällare, arbetsrum, tv-rum, tvättstuga, pannrum och gästwc och en separat entré .

MATKÄLLARE
Bra matkällare.

FÖRRÅD
I anslutning till arbetsrummet finns förråd.

TV-RUM
Stor rymligt tv-rum med heltäckningsmatta på betong och vitmålade väggar.

TVÄTTRUM
Klinker på golv och kakel på hälften på vägg. Tvättmaskin 2012. Torktumlare 2012. Tvättbänk.

DUSCH/BASTU
Klinker på golv och kakel till hälften på vägg. Bastu i anslutning till duschrummet.

WC-RUM
WC i anslutning till hall med separat utgång till trädgården och förrådet.

KLÄDKAMMARE
Stor rymlig klädkammare med extra kkyl/frys i direkt anslutning till tv-rummet.

PANNRUM
ELpanna - 2006 och luftvärmepump- 2006.

GARAGE och CARPORT
Garage med isolerad väggar.

FÖRRÅD
Vidbyggt förråd med garage och car-port.

JORDFELSBRYTARE finns.

RADON
Radonmätning utförd, protokoll finns.

Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Fastighetsbeteckning

Grävlingen 2

Ombyggnad, Renoveringar

1962

Tomt

Uppvuxen trivsam trädgårdstomt med stort Växthus.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Bullerskärm Mm
Avtalsservitut Villa Mm

Parkering

Framför garaget finns 3 bilplatser.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 975 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
125 kvm*
Tomtarea
958 kvm
Biarea
51 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Beställd
Energideklarationsdatum
2018-04-05

Uteplats/balkong

Takad uteplats i söderläge med utgång från köket.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage - Carport , Förråd och Växthus.

Planbestämmelser

Stadsplan (1985-05-09) Grundvattenskydd (1974-06-20)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Bullerskärm Mm, 01-IM3-88/5649.1
Last: Avtalsservitut: Villa Mm, 01-IM3-36/974.1
Last: Officialservitut Bullerplank, 0163-F5357-A3.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 751 000 kr
Byggnadsvärde
1 485 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1935*
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Luft/vattenbärmepump
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3/2-glas fönster
Grundmur
Betong

* Byggd 1935 och tillbyggd 1962

Området

Att bo i Norrviken

I natursköna Norrviken har du nära till allt. Här finns bland annat Järvafältet med motionsspår, sjöar och ängar samt ridhus och golfbana. Vid en av sjöarna finns en fin badplats och på vintern plogas en 14 kilometer lång skridskobana. Norrvikens IP har flera fotbollsplaner. I Norrviken finns flera förskolor och skolor, både fristående och kommunala.

Norrviken delas in i Klockaregården och Brunkebergsåsen samt Norrvikens centrum. Här finns en matbutik samt några specialbutiker, vårdcentral och restauranger. Till Sollentuna centrum tar du dig på sju minuter med bil. Där finns all tänkbar shopping och service som banker och Systembolag. Norrviken har bra kommunikationer med bussar och pendeltågstation. Med tåg tar det fem minuter till Sollentuna centrum och tjugo minuter till Stockholm city.

Köpa eller sälja bostad i Norrviken? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Siv Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 072-995 00 15