Lugnt med underbart läge där naturen är din närmaste granne!

Närtuna, Norrtälje

Närtuna kyrkväg 34

Besiktigad
Utgångspris
4 695 000 kr
Boarea
224 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
2368 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Lugnt med underbart läge där naturen är din närmaste granne!

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Berg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-67 67 15

Bilder

Härligt läge. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors
Härligt läge
Vy från luften. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors
Vy från luften
Framsida. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors
Framsida
Uterum med underbar utsikt. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors
Uterum med underbar utsikt
Uterummet - Finn lugnet låt axlarna falla ner!. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors
Uterummet - Finn lugnet låt axlarna falla ner!
Rymlig entré/hall. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors
Rymlig entré/hall
Gäst wc. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors
Gäst wc
Hall med trappa mot övre plan. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors
Hall med trappa mot övre plan
Trappa till övre plan. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors
Trappa till övre plan
Vardagsrum - Härligt ljus och yta. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors
Vardagsrum - Härligt ljus och yta
Vardagsrum - Mysigt med braskamin. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors
Vardagsrum - Mysigt med braskamin
Övrigt. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors
Vardagsrum. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum med rymd och ljus. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors
Vardagsrum med rymd och ljus
Vardagsrum. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum mot bibliotek. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors
Vardagsrum mot bibliotek
Sovrum/bibliotek. Närtuna kyrkväg 34 - Bjurfors
Sovrum/bibliotek

Beskrivning

Beskrivning

Hur känns det att komma hem efter en lång dag av stress och hög ljudnivå?
Vill du och din familj bara känna hur lugnet av naturen där fågelkvitter, vindens sus mellan löven gör att axlarna faller ner och ger dig harmoni och livskvalitet?

Då är denna bostad något för er!
Med naturen i centrum, lugnt med avskildhet men ändå bara sjutton km till hela världen. Med 1,5 km till Sigtuna kommungräns.
Huset är arkitekt ritat och uppfört 2004 med härliga ytor och bra planlösning.
Det förhöjda vägglivet och den generösa takhöjden ger rymd åt denna charmiga bostad.
Ljus och rymd, stora fönster samt trägolv genom hela huset är ett återkommande inslag samt vattenburen golvvärme i båda planen. Det finns möjlighet att förvärva tomt i anslutning till denna fastighet.

Huset är disponerat om ca 230 kvm med fyra sovrum med egna klädkammare. Separat relaxspaavdelning som tillsammans med utespabadet gör detta hus till en oas mitt i naturen.
Vidare ett rymligt och ljust vardagsrum med braskamin för mysiga höst och vinterdagar. Köket är uppdelat på två delar med köksö i mitten både vedeldad köksspis samt spis med glashäll. Skafferiet har egen fullhöjdsdörr. Matplatsen ligger ljust och omsluten av stora fönster med naturen och altanen in på knuten. På det övre planet finner vi ett rymligt allrum med balkong med utsikt över framsidan. Det tre rymliga sovrummen med masterbedroom där två klädkammare och egen ingång till badrummet. Framsidan är bostadens samlingspunkt med en stor träaltan där uterummet används året runt för trevliga grillkvällar med familj och vänner.
Ett boende att längta hem till!
Varmt välkommen att kontakta mig för att boka visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: ENTRÉ/HALL
Ljus och rymlig entré med klinkergolv och vitmålade träplankväggar. Vitmålat tak med spotlights. Dubbelentrédörr samt två stycken fönster. Hall där en stor garderob finns för avgängning av kläder och skor. Ett fönster mot framsidan samt en klädkammare med hylla och klädstång.

WC
Klinkergolv med vitmålade träplankväggar och vitmålat tak. Ett fönster mot framsidan, handfatskommod, spegelskåp, wc.

SOVRUM/GÄSTRUM
Trägolv, tapetserade väggar och vitmålat tak. Dubbelgarderob med bra förvaring. Ett stort fönsterparti med tre fönsterbågar.

RELAX AVD/SPA
Klinkergolv, delvis kalkade väggar med kakel och mosaik. Delvis målade träplankväggar.
Här finns dusch med glasvägg och glasdörr samt vägghängd wc, stor kommod med glashandfat, badkar, bastu, ett fönster i bastun samt ett fönster i övriga avd, glasaltandörr med utgång på gavel.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ
Klinkergolv samt målade panelväggar. En groventréytterdörr, ett fönster, Tvättställsbänk med ho. En förvaringsbänk bakom dörr.
Tvättmaskin (2015), torktumlare (2015), extra varmvattenberedare, bergvärme/frånluftvärmepump med intern varmvattenberedare.

SOVRUM/BIBLIOTEK
Lätt vitlaserat trägolv, tapetserade väggar, ett stort fönster och dubbelskjutdörrar mot vardasgrum.

VARDAGSRUM
Ljust och härligt vardagsrum med ljuslaserat trägolv och målade väggar, tre stora fönster. Härlig eldstad i form av braskamin.

KÖK
Underbart och modernt kök med lantlig stil med separat matplats. Ljust laserat trägolv samt klinkergolv och vitmålade väggar. Köksluckor och lådfronter med speglar och spröjs som är lackerade i ljus kulör. Laminatbänkskiva med framkant av trä. Köksö med skåp samt bardel. Hörnskafferi med fullhöjdsdörr.
Ett stort fönster samt två stora fönsterpartier mot framsida och gavel samt dubbelaltandörr.
Vedeldad köksspis med vacker kåpa i vitmålad puts.
Kyl/frys, spis med glashäll, diskmaskin (2010), inbyggnadsugn, spisfläkt, micro (2010). Större delen av maskinparken är från 2004. Mosaik mellan bänkskiva och överskåp samt hela vägen upp mot tak vid spisfläkten.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Trägolv med målade väggar. Tak upp i nock med två fönsterkupor åt vardera håll balkongdörr ut mot balkong till framsida.

SOVRUM 1
Trägolv, tapetserade väggar två stora fönster i två väderstreck. Klädkammare med hylla samt klädstång.

SOVRUM 2
Trägolv, målade väggar. Ett fönster samt klädkammare med hylla och kklädstång.

SOVRUM 3
Masterbedroom med två klädkammare samt ingång till badrum tre stycken fönster. den ena klädkammaren kan med fördel användas som sminkrum. Trägolv med målade väggar.

BADRUM
Klinkergolv, kaklade väggar samt vitmålat tak med spotlights. Ett fönster mot framsidan. Dusch med glasdörrar i hörna. Två handfatskommoder, en stor spegel med belysning samt eluttag, wc, handukstork.

ALTAN
Stor altan i västerläge med uterum samt ute spabad i en fantastiskt underbar miljö.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Närtunaby 4:4

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 394 000 kr
Byggnadsvärde
2 002 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
200 kr
Hushållsström
42 000 kr
Försäkring
1 014 kr
Renhållning
1 485 kr
Vatten/Avlopp
1 100 kr
Vägavgift/snö
2 500 kr
Summa
48 299 kr

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Övrigt

Avstånd från bostaden till olika destinationer.

Arlanda Airport Terminal 5 17 km
Stockholm C 53 km
Uppsala C 42 km
Norrtälje Busstation 43 km
Täby Centrum 39 km
Mall of Scandinavia/ Friends Arena 50 km
Gränbystaden Uppsala 45 km

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 695 000 kr
Boarea
224 kvm*
Tomtarea
2368 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2004
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme med bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
Kopplade 2+1 glasfönster i bågar

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
86
Energideklarationsdatum
2018-05-02

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Berg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-67 67 15