Alla bilder

Tollare, Nacka

Godtemplarvägen 7

Utgångspris
4 950 000 kr
Avgift
4 402 kr
Antal rum
4
Boarea
93 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Fredrika Agardh

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 98

  • Extra kontaktperson

    Annika Tottie

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 50

Alla bilder

Välkommen till Godtemplarvägen 7!. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Välkommen till Godtemplarvägen 7!
Vardagsrum med utgång till balkong. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Vardagsrum med utgång till balkong
En av två balkonger i högt och fritt läge. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
En av två balkonger i högt och fritt läge
Fullt möblerbar balkong. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Fullt möblerbar balkong
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp
. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
Smakfullt inrett kök. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Smakfullt inrett kök
Praktiskt klinkergolv i hall. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Praktiskt klinkergolv i hall
Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng
Även den andra balkongen ligger i högt och fritt läge. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Även den andra balkongen ligger i högt och fritt läge
Med utsikt över innergården och lekplatsen. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Med utsikt över innergården och lekplatsen
Lägenheten tillhör en av få föreningar som har innergård. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Lägenheten tillhör en av få föreningar som har innergård
Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare
Sovrum 2 inrett med garderob, säng och skrivbord. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Sovrum 2 inrett med garderob, säng och skrivbord
Sovrum 3 -  passar perfekt som barnrum. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Sovrum 3 - passar perfekt som barnrum
Gäst-wc. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Gäst-wc
Planlösning Godtemplarvägen 7. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Planlösning Godtemplarvägen 7
Stor lekplats nedanför lägenheten. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Stor lekplats nedanför lägenheten
Tollare. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Tollare
Vy över Tollare och naturen som omgärdar byggnationen.. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Vy över Tollare och naturen som omgärdar byggnationen.
Tollares naturreservat är en underbar miljö med både blåbärsris och badklippor.. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Tollares naturreservat är en underbar miljö med både blåbärsris och badklippor.
Avnjut trevliga måltider med utsikt över vattnet.. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Avnjut trevliga måltider med utsikt över vattnet.
Närbelägna restaurang Old smoke house.. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Närbelägna restaurang Old smoke house.
Båtar och badplats vid närbelägna Södra Lännersta. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Båtar och badplats vid närbelägna Södra Lännersta
Njut av vackra omgivningar.. Godtemplarvägen 7 - Bjurfors
Njut av vackra omgivningar.

Beskrivning

Välplanerad lägenhet med härligt ljusinsläpp, garage tre väl tilltagna sovrum samt två balkonger!

Beskrivning

I attraktiva Tollare finner ni denna välplanerade lägenhet om 93 kvm. Här bor man i ett barnvänligt område omgiven av mycket grönska och närhet till natur. Här bor man med två stycken stora balkongen på varsin sida om lägenheten vilket gör att man har sol från tidig morgon till solnedgång.

Hemmet har verkligen allt man kan önska sig och upplevs som större än vad det är tack vare den perfekta planlösningen som skapar stora sociala ytor utan att behöva kompromissa med de tre väl tilltagna sovrummen som lägenheten har. Välkomnande, rymlig hall som har praktiskt klinkergolv. Ett badrum samt en wc. Bra förvaring med gott om garderober samt en walk-in-closet. Ett externt källarförråd tillhör även lägenheten.

Några minuters gångavstånd når man populära Johannes Petri (för- och grundskola), matbutik eller gym.

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkomnande entré med praktiskt klinkergolv i snygg mörkgrå ton. I hallen finns goda avhägningsmöjligheter, plats för barnvagn och tre stycken rymliga garderober som sväljer mycket. Lägenheten har säkerhetsdörr.

I anslutning till entrén ligger sovrum ett av tre sovrum. Detta har, precis som alla andra fönster, fri sikt och ligger utan insyn. Detta rum passar perfekt som barnrum och är inrett med garderob, säng samt ett litet skrivbord.

Vidare in i lägenheten ligger kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här sträcker sig stora fönsterpartier som ger magiskt ljusinsläpp.

Köket är välplanerat med gott om förvaring. Inredningen har en smakfull stil med bänkskiva i svart granit, vitt kakel ovan bänkskivan och vita skåpluckor. Köket är fullt maskinellt utrustat med full kyl och frys. Vitvarorna kommer från Electrolux.

Vardagsrumsdelen har plats för stor soffa som rymmer familj och vänner. Här når man balkongen som har skön eftermiddagssol fram till solnedgång. Balkongen ligger utan grannhus mittemot vilket gör den helt insynsskyddad.

Helkaklat badrum med vitkaklade väggar och golv. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, skön golvvärme samt badkar. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänk ovan och bra förvaring i form av väggskåp.

Lägenheten har även en gästwc som har likadant vitkaklat golv samt vita målade väggar.

Master bedroom har gott om plats för dubbelsäng. Från detta rum nås även den andra balkongen. På den kan man med fördel njuta av morgonkaffet i morgon- och förmiddagssolen. Även den har plats för möblemang.

Det tredje sovrummet används idag som barnrum och har plats för säng, skrivbord och är inrett med en garderob.

Lägenheten har genomgående ekparkett samt vitmålade väggar. Till lägenheten har man även ett externt källarförråd.

Fakta

Uteplats/balkong

Två rymliga balkonger på varsin sida om lägenheten vilket gör att man får sol från tidig morgon till solnedgång. Båda balkongerna har gott om plats för möblemang.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Grindstugeparken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Övriga byggnader/utrymmen

- Barnvagns-/rullstolsrum
- Cykelförråd
- Externt förråd

Parkering

Föreningen har 72 st parkeringsplatser. Dessa kostar 1000 kr/månad. I dagsläget är det ingen kö.

Övrigt

Tollare är ett nytt bostadsområde med blandad bebyggelse i form av flerfamiljshus, villor samt radhus. Området har ett naturskönt läge, med närhet till skog, grönska och vatten, samtidigt som det blir en modern boendemiljö med närhet till City. Lägenheten ligger i anslutning till det nybildade naturreservatet Tollarereservatet och är med sitt fina läge att vara ett mycket eftertraktat boende i Nacka. I närheten finns även bad i insjöar och vid Boobadet, vid utloppet till Baggensfjärden.

I Tollare finns goda möjligtheter att njuta av naturen och ha ett aktivt uteliv. Gillar man fågelskådning är den lilla sjön Tollare träsk väl värd ett besök. Längst med Lännerstasundet finns det en vacker strandpromenad med badmöjligheter och det kommer i framtiden även finnas utmärkta möjligheter till båtliv då det nere vid Lännerstasundet planeras en småbåtshamn för besökare och bofasta. Det planeras även för en gångbro över till Mårtens Holme. För barnen kommer det i området finnas fina naturområden, lekplatser samt bollplaner.

Kommunikation:
Med buss tar du dig till Slussen på ca 20 minuter och härifrån tar du dig vidare in till Stockholms central via tunnelbanas röda eller gröna linje. Med bil tar du dig enkelt in till centrala Stockholm och Södermalm på ca 10-15 minuter. Det planeras även nya gång- och cykelvägar som knyter ihop Tollare med övriga Nacka.

Service:
Vid Tollare Torg finns det en mindre livsmedelsbutik och gym. Ytterligare närservice finner man i Björknäs eller Orminge centrum. Nacka Forum, som är ett av Sveriges största köpcentrum med sina 150 butiker, caféer och restauranger, ligger ca 10 minuter bort med bil. Där finns full service så som bank, vårdcentral, låssmed, skomakeri, biltvätt och kemtvätt. I Tollare och närområdet finns förskolor och grundskolor. På några minuters gångavstånd kommer man till populära Johannes Petri (för- och grundskola). Närmaste gymnasium ligger i Nacka centrum.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 402 kr

Ekonomi

Årsavgift i föreningen
52 824 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 950 000 kr
Lägenhetsnummer
E1203
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
93 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
400 kr
Vatten/Avlopp
300 kr
Summa
700 kr

Kostnad för försäkring tillkommer

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2015-2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX med värmeåtervinning
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Planskiss

Planlösning
Planlösning Godtemplarvägen 7

Karta

Godtemplarvägen 7

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.