Alla bilder

Saltsjö-Boo, Nacka

Tyrvägen 11A

Besiktigad
Utgångspris
5 995 000 kr
Antal rum
6
Boarea
136 kvm
Typ
Parhus
Tomtarea
90 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Sandström

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 90

Alla bilder

Välkommen till Tyrvägen 11a, ett högt och fint läge. Tyrvägen 11A - Bjurfors
Välkommen till Tyrvägen 11a, ett högt och fint läge
Framsida med en härlig vy och kvällssol. Tyrvägen 11A - Bjurfors
Framsida med en härlig vy och kvällssol
Njut av både utsikt och brasa. Tyrvägen 11A - Bjurfors
Njut av både utsikt och brasa
. Tyrvägen 11A - Bjurfors
Vardagsrum med ett underbart ljusflöde. Tyrvägen 11A - Bjurfors
Vardagsrum med ett underbart ljusflöde
Köket renoverades 2014. Tyrvägen 11A - Bjurfors
Köket renoverades 2014
. Tyrvägen 11A - Bjurfors
Arbetsrum entréplan. Tyrvägen 11A - Bjurfors
Arbetsrum entréplan
Hall entréplan. Tyrvägen 11A - Bjurfors
Hall entréplan
Badrum med dusch på entréplan. Tyrvägen 11A - Bjurfors
Badrum med dusch på entréplan
Trädgård med plana ytor, fruktträd och sommarblommor. Tyrvägen 11A - Bjurfors
Trädgård med plana ytor, fruktträd och sommarblommor
Fin baksida med möjlighet att skapa fler soliga uteplatser i den lummiga trädgården. Tyrvägen 11A - Bjurfors
Fin baksida med möjlighet att skapa fler soliga uteplatser i den lummiga trädgården
. Tyrvägen 11A - Bjurfors
Mysigt uterum i anslutning till huset. Tyrvägen 11A - Bjurfors
Mysigt uterum i anslutning till huset
Soffhöra på övre plan där med ett trevligt utsiktsfönster. Tyrvägen 11A - Bjurfors
Soffhöra på övre plan där med ett trevligt utsiktsfönster
. Tyrvägen 11A - Bjurfors
Sovrum 1 med utgång till balkong och en underbar takrymd. Tyrvägen 11A - Bjurfors
Sovrum 1 med utgång till balkong och en underbar takrymd
Sovrum 2 med utgång till balkong. Tyrvägen 11A - Bjurfors
Sovrum 2 med utgång till balkong
. Tyrvägen 11A - Bjurfors
Sovrum 3. Tyrvägen 11A - Bjurfors
Sovrum 3
Badrum med badkar på övre plan. Tyrvägen 11A - Bjurfors
Badrum med badkar på övre plan
Planskiss entréplan. Tyrvägen 11A - Bjurfors
Planskiss entréplan
Planskiss övre plan. Tyrvägen 11A - Bjurfors
Planskiss övre plan

Beskrivning

Parhus med ett högt läge och en härlig utsikt över natur och dal.

Beskrivning

Parhus med ett högt läge och en härlig utsikt över natur och dal. Här lever man villalivet med fruktträd och sommarblommor i en härlig trädgård. Uteplatser på fram- och baksida med sol hela dagen. Perfekt planlösning med tre sovrum på övre plan och en härlig takhöjd. Nära både till naturen och till kommunikationer.

Interiör

Huset karaktäriseras av en mycket smart och trivsam planlösning där trädgården lätt nås av flera utgångar, tre sovrum och badrum på övre plan med en underbar takhöjd samt gott om fönster som skapar ett härligt ljusflöde. På entréplan ligger vardagsrum med braskamin och det härliga fönsterpartiet som inbjuder till härligt häng och en vacker utsikt. Köket renoverades 2014 i modern stil. Matplats med gott om utrymme och närhet till baksidan där många måltider avnjuts. På entréplan finns även ett badrum med dusch samt ett praktiskt arbetsrum intill vardagsrummet.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Bo 29:47

Uteplats/balkong

Härliga uteplatser på såväl framsida som baksida, njut av solen hela dagen.

Ombyggnad, Renoveringar

2009 Staket baksida
2009 Montering av kamin och skorsten
2010 Ytskikt alla rum
2012 Uppgång trädgård
2012 Trädäck baksida
2012 Slipning golv undervåningen
2013 Hela huset, garaget och friggebod målad
2014 Nytt kök
2017 Ny diskmaskin

Tomt

Den totala ytan på tomten är 1133 kvm genom samfällighet Bo s:33 som delas med Tyrvägen 11b. Marken runt husen nyttjas enbart av respektive husägare.

TV/bredband

TV och bredband via fiber.

Planbestämmelser

Detaljplan (1990-05-10)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Nacka Bo S:33

Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-48/6787.1

Parkering

Garageplats med plats för 1 bil samt gott om förvaringsmöjligheter på vind. Dubbelgaraget delas med Tyrvägen 11b.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 282 000 kr
Byggnadsvärde
1 726 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 995 000 kr
Rum
6
Sovrum
3
Boarea
136 kvm*
Tomtarea
90 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
27 477 kr
Försäkring
4 500 kr
Renhållning
2 200 kr
Vatten/Avlopp
8 564 kr
Summa
42 741 kr

Uppvärmning inklusive hushållsström och elnätsavgift.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1993
Fasad
Träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Elpanna, vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
Isolerglasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
138
Energideklarationsdatum
2009-04-21

Planskiss

Planlösning
Planskiss entréplan
Planlösning
Planskiss övre plan

Karta

Tyrvägen 11A

Området

Att bo i Saltjö-BooAtt bo i Saltsjö-Boo – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

I Saltsjö-Boo fanns från början nästan enbart fritidshus, men på senare år har stora delar av området förändrats och satsningar har gjorts på kommunalt vatten och åretruntboende. Här hittar du vackert natursköna miljöer nära hav, bad och båtliv. Saltsjö-Boo är omringat av vatten, de norra delarna utgörs av innerskärgård och i söder finns Baggensfjärden och ytterskärgården. Det finns även gott om badvänliga insjöar som plogas till skridskobanor på vintern, och du har möjlighet till ett härligt friluftsliv i den vackra naturen. I närliggande Orminge centrum finns ett stort utbud av butiker, restauranger och all annan tänkbar service. Kommunikationerna är bra och du når snabbt och lätt Stockholms innerstad med buss eller båt.

Köpa eller sälja bostad i Saltsjö-Boo? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.