Ljus lägenhet i attraktiva Nacka Strand!

Nacka Strand, Nacka

Augustendalsvägen 26

Accepterat pris
3 000 000 kr
Avgift
4 033 kr
Antal rum
2
Boarea
70 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
7 av 8
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ljus lägenhet i attraktiva Nacka Strand!

Accepterat pris! Ljus hörnlägenhet med trevlig planlösning! Ta pendelbåten in till Nybrokajen eller ut till Skärgården.

  • Ansvarig mäklare

    Fredrika Agardh

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 98

  • Extra kontaktperson

    Jessica Larsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 58

Bilder

Väkommen till Augustendalsvägen 26, ett ljust boende i högt läge i populära Nacka Strand. Augustendalsvägen 26 - Bjurfors
Väkommen till Augustendalsvägen 26, ett ljust boende i högt läge i populära Nacka Strand
Hemtrevligt kök fullt av ljus och rymd. Augustendalsvägen 26 - Bjurfors
Hemtrevligt kök fullt av ljus och rymd
Den inre hallen kopplar samman lägenheten på ett socialt sätt. Augustendalsvägen 26 - Bjurfors
Den inre hallen kopplar samman lägenheten på ett socialt sätt
Vardagsrummet med utgång till balkong. Augustendalsvägen 26 - Bjurfors
Vardagsrummet med utgång till balkong
Köket rymmer även en stor matplats. Augustendalsvägen 26 - Bjurfors
Köket rymmer även en stor matplats
Sovrummet har god plats för dubbelsäng. Augustendalsvägen 26 - Bjurfors
Sovrummet har god plats för dubbelsäng
Lägenheten har genomgående generösa fönsterpartier. Augustendalsvägen 26 - Bjurfors
Lägenheten har genomgående generösa fönsterpartier
Badrum i ljusa färger. Augustendalsvägen 26 - Bjurfors
Badrum i ljusa färger
Rymlig balkong som rymmer mycket möblemang. Augustendalsvägen 26 - Bjurfors
Rymlig balkong som rymmer mycket möblemang
Praktiskt klinkergolv i hall. Augustendalsvägen 26 - Bjurfors
Praktiskt klinkergolv i hall
Attraktiva Nacka Strand. Augustendalsvägen 26 - Bjurfors
Attraktiva Nacka Strand
Ta båten in till city. Augustendalsvägen 26 - Bjurfors
Ta båten in till city
Populära restaurang J. Augustendalsvägen 26 - Bjurfors
Populära restaurang J
Trevlig promenadstråk. Augustendalsvägen 26 - Bjurfors
Trevlig promenadstråk

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Accepterat pris! På husets gavel ligger denna trivsamma tvårumslägenhet om ca 70 kvm med mycket bra planlösning och generöst ljusinsläpp. Bostadens rum är väl tilltagna och lägenheten präglas av en rymd med hjälp av dess sociala ytor. Bostaden har genomgående ljust målade väggar och hårdvaxoljat parkettgolv.

Att bo i Nacka Strand är livskvalitet vid båthamnen och dit tar ni er enkelt med den hiss som ligger ca 100 m från bostaden. I Nacka Strand bor du i en egen oas med blandad bebyggelse av bostäder, restauranger, affärslokaler, gym och spa. Det finns flertalet bra restauranger och caféer i området. Populära restaurang J ligger precis intill vattenbrynet vid båthamnen.

Från bostaden är det goda kommunikationer med både buss, ca 10 min till Slussen och pendelbåt, ca 20 minuter till Nybrokajen (SL-kort gäller). Båten går direkt från Nacka Strand till Vaxholm och skärgården.

Under 2018 kommer även gästlägenheten tillföras i samma trappuppgång som lägenheten är belägen i.

Det finns fina strövområden i närbelägna Nyckelviken, där bl.a. ett vackert 1700-tals café finns och en 4-H gård.

Välkommen till hem att trivas i!

Interiör

Välkommen till denna välplanerade lägenhet om 70 kvm.

Lägenhetens yta disponerar enligt följande:
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv i snygg mörkgrön ton. Hallen är möblerad med såväl garderob som hatthylla.

Vidare in finner man en inre hall som skapar en social planlösning. Detta rum kopplar samman resten av lägenheten på ett trevligt sätt.

Vardagsrummet är ett stort rum fyllt av rymd och ljus. Fönster i två väderstreck, gott om plats för stor soffgrupp och utgång till balkongen som är fullt möblerbar. På balkongen sitter man med skön morgonsol. För den som så önskar rymmer även vardagsrummet ett större matbord.

Trevligt kök i original med ljusa skåpluckor och sobra färger. Köket är fullt maskinellt utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns även gott om skåpförvaring. Invid fönsterpartiet finns naturlig plats för matbord som rymmer flera gäster.

Sovrummet har även det generöst ljusinsläpp med hjälp av stort fönsterparti. Gott om plats för dubbelsäng och rymlig garderob nås från detta rum.

Badrummet är i original och utrustat med WC, tvättställ och badkar. Vitkaklade väggar och platsmatta på golvet.

Lägenheten har genomgående nymålade väggar i vitt vilket gör lägenheten ljus och fräsch. Lägenheten präglas även av härligt ljusinsläpp och öppna sociala ytor.

Ett boende som måste upplevas på plats!

Fakta

Uteplats/balkong

Stor balkong om 7 kvm med skön morgonsol. Gott om plats för möblemang.

TV/bredband

TV Grundutbud via Comhem. Ingår i månadsavgiften.

Bredband via Ownit 700-1000 Mbps. Ingår i månadsavgiften.

Parkering

För området gäller boendeparkering som löses med en biljett som man köper i parkeringsautomater. Denna är giltig i samband med tillstånd som boende i föreningen erhåller. Platser finns på gatan och i garaget under torget. Kostnad för dessa är 250 kr/14 dagar eller 535 kr/30 dagar.

Övrigt

Nacka Strand är en unik plats i Stockholm med dess placering mitt emot Djurgården samt den oslagbara närheten till stan och skärgården vid Stockholms inlopp. Stilla och harmoniskt läge, med naturen och havet som fond. En växande stadsdel i naturskön miljö med närhet till mycket goda kommunikationer samt bekvämligheter. Nyckelvikens naturreservat ligger på ca 10 minuter promenadavstånd.

I Nacka Strand finns ett stort serviceutbud med bland annat restauranger, SATS, bageri, frisör, blomsteraffär, kemtvätt, bank samt SPA. I området finns även Nacka strands förskola och Nacka strands skola för lågstadieelever. I Nacka strand finns också Engelska skolan för årskurs 4-9. Härliga gourmetrestaurangen J nere vid småbåtshamnen, mysiga hotell J och mångsidiga Nacka strands mässa gör att allt du behöver finns på promenadavstånd. I området finns även fantastiska lokaler för konferenscer i anrik atmosfär. Tornvillan samt Fabrikörsvillan. Upp emot ca 350 företag är etablerade i Nacka strand.

Endast ett stenkast bort ligger Nacka Forum, ett av Stockholms största köpcenter med ett hundratal butiker, restauranger och service med mycket goda parkeringsmöjligheter.

Det är lätt att ta sig till och från Nacka Strand. Tar du bilen finns här gott om parkeringsplatser. Väljer du buss tar det knappa 15 minuter till Slussen. Du tar dig med båt till bland annat Nybrokajen på ca 25 minuter.

Nacka Strand är under ständig utveckling där kommunen står inför förtätning inom många områden. Området Nacka Strand har flera kommande projekt på gång som du som köpare bör ta del av. Kontakta Nacka Stadsbyggnadsservice för mer info på info@nacka.se eller 08-718 80 00.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1994

Bostadsrättsförening

Namn
Bostadsrättsföreningen Himmelsbågen
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Himmelsbågen är en bostadsrättsförening som äger 5 stycken hus längs Augustendalsvägen i backen ner mot Tornvillan och hamnen i Nacka Strand. Med adress Augustendalsvägen 24, 26, 28, 30 och 32. Byggnadsår 1994. Fastighetsbeteckning Nacka Sicklaön 13:80. I föreningen finns 125 Bostadslägenheter med en area om 9817 m2 och 5 lokaler med en area om ca 419 m2. Föreningen äger marken som husen står på.

Föreningen tillträdde fastigheten den 1 September 2016. Anslutningen vid ombildningen var mycket hög och fördelningen i september 2016 är: 105 Bostadsrätter, 13 Hyresrätter, 6 ytterligare hyresrätter med avsikt att köpa inom närmaste tiden och 1 vakant lägenhet.

Föreningens fem portar består av nio våningsplan vardera där det nedersta våningsplanet är i suterräng och det översta planet är ett indraget påbyggt plan i trä. I entréplanet finns en lokal i vardera byggnad samt bl.a. tvättstuga och cykelförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 033 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,7041%
Andel av årsavgiften är
0,76855%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
3 000 000 kr
Lägenhetsnummer
1602
Våningsplan
7 av 8
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
70 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
220 kr
Försäkring
220 kr
Summa
440 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
101
Energideklarationsdatum
2009-04-16

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Fredrika Agardh

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 98

  • Extra kontaktperson

    Jessica Larsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 58