Välplanerad lägenhet högst upp i huset med stor balkong och 4 sovrum!

Kvarnholmen, Nacka

Tre Kronors väg 39

Nyproduktion
Utgångspris
8 850 000 kr
Avgift
5 857 kr
Antal rum
5
Boarea
115 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad lägenhet högst upp i huset med stor balkong och 4 sovrum!

Lägenhet högst upp i huset i Oscar Properties projekt Bageriet. 4 sovrum, stora sociala ytor samt 13 m lång balkong med vacker utsikt och kvällssol!

  • Ansvarig mäklare

    Fredrika Agardh

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 98

  • Extra kontaktperson

    Jessica Larsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 58

Bilder

Välkommen till Tre Kronors väg 39, ett boende med magisk utsikt över Stockholms inlopp och Saltsjön. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
Välkommen till Tre Kronors väg 39, ett boende med magisk utsikt över Stockholms inlopp och Saltsjön
Lägenheten ligger högst upp i huset med stora fönsterpartier. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
Lägenheten ligger högst upp i huset med stora fönsterpartier
Här sträcker sig fönsterpartierna från golv till tak. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
Här sträcker sig fönsterpartierna från golv till tak
Brf Bageriet har en har trevlig innergård med fotbollsplan och sittgrupper. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
Brf Bageriet har en har trevlig innergård med fotbollsplan och sittgrupper
Fasaden består av sju trapphus och ligger precis intill närcentrum. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
Fasaden består av sju trapphus och ligger precis intill närcentrum
Högst upp kommer man ovanför byggnaden framför och har vacker utsikt. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
Högst upp kommer man ovanför byggnaden framför och har vacker utsikt
Höst upp i huset kommer man över hustaken i byggnaden framför. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
Höst upp i huset kommer man över hustaken i byggnaden framför
Genomgående smakfullt inrett med en industrikänsla. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
Genomgående smakfullt inrett med en industrikänsla
Skåp och lådor går i mörkare grå ton som går fint tillsammans med bänkskivan. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
Skåp och lådor går i mörkare grå ton som går fint tillsammans med bänkskivan
Detaljer badrum. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
Detaljer badrum
Lägenheten går genom hela huset vilket betyder att man har utsikt över Svindersviken på andra sidan. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
Lägenheten går genom hela huset vilket betyder att man har utsikt över Svindersviken på andra sidan
På ca en minuts gångavstånd når man Ebba Brahe skolan. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
På ca en minuts gångavstånd når man Ebba Brahe skolan
Skolgården ligger på en kulle och har stor lekplats och vacker utsikt. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
Skolgården ligger på en kulle och har stor lekplats och vacker utsikt
Här leker barnen långt ifrån bilarna. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
Här leker barnen långt ifrån bilarna
På Kvarnholmen finns även flera förskolor som ligger på nära avstånd. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
På Kvarnholmen finns även flera förskolor som ligger på nära avstånd
En av många lekplatser, denna byggt som Kvarnholmen i miniatyr. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
En av många lekplatser, denna byggt som Kvarnholmen i miniatyr
. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
Nere på kajen når man båten som går in till Nybrokajen på ca 20 min. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
Nere på kajen når man båten som går in till Nybrokajen på ca 20 min
Bron över Svindersvik underlättar kommunikationerna, med bil når man Nacka Forum på ca 5 min. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
Bron över Svindersvik underlättar kommunikationerna, med bil når man Nacka Forum på ca 5 min
Här finns flera promenadstråk och vacker natur. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
Här finns flera promenadstråk och vacker natur
I närheten, vid Nacka Strand ligger populära restaurangen J. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
I närheten, vid Nacka Strand ligger populära restaurangen J
På kajen finns det ett glasscafé samt flera sittgrupper invid Saltsjön. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
På kajen finns det ett glasscafé samt flera sittgrupper invid Saltsjön
Upplev skärgårdskänsla 10 minuter från city. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
Upplev skärgårdskänsla 10 minuter från city
Från Kvarnholmen ser man över Saltsjön, Djurgården och Manillaskolan. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
Från Kvarnholmen ser man över Saltsjön, Djurgården och Manillaskolan
Kvarnholmen växer fram till ett av de vackraste bostadsområden med sitt unika läge och historia.. Tre Kronors väg 39 - Bjurfors
Kvarnholmen växer fram till ett av de vackraste bostadsområden med sitt unika läge och historia.

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade lägenhet i Oscar Properties nya spännande projekt Bageriet mitt i hjärtat av Kvarnholmen med närhet till allt. Här blandas en spännande industrihistoria med en ny stadsdel som nu växer fram. Här når man Kvarnholmens nya närcentrum med matbutik och vårdcentral, bussen som trafikerar Slussen-Nacka Forum samt Ebba Brahe-skolan på ca en minuts gångavstånd.

Lägenheten ligger högst upp i huset, med stor balkong och fönster från golv till tak. Här blir du ett med naturen och känner den direkta närheten till vattnet och stadens puls. Kvarnholmen är en attraktiv stadsdel som är under ständig utveckling. Båtlivet är fantastiskt, ljuset och mötet med årstidernas växlingar.
Lägenheten har öppen planlösning mellan vardagsrum och kök vilket skapar stora sociala ytor. Detta rum är genomgående i huset med stora fönsterpartier på båda sidor av lägenheten vilket bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Utsikt från balkongen mot vattnet och mot Stockholms inlopp. Här finns även fyra sovrum varav alla ligger enskilt och ostört från varandra. Två badrum varav det ena är lite större utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten tillhör ett förråd.

Föreningen har en trevlig innergård med fotbollsplan samt garage där föreningen förvaltar 75 st parkeringsplatser. Kommunikationerna är mycket goda med täta bussturer och knappa 10 minuter till Slussen. Här finns även möjlighet att ta sjöbåten in till stan från kajen nedanför husen. Båten tar ca 20 minuter till Nybrokajen. Via nya bron nås Nacka Forum på bara några minuter med stort utbud av shopping och service. Runt Kvarnholmen finns vackra promenadstråk vid vattnet ända in till stan. Kvarnholmen växer fram till ett av de vackraste bostadsområden med sitt unika läge och historia.
Tillträde till lägenheten är planerat den 2018-05-14.

Interiör

Bageriet har golv som är genomgående av mattlackad ek och väggarna vitmålade.

Lägenheterna är inredda med stilrena kök som har generösa arbetsytor och bra förvaring. Tonerna går i sobra färger och bänkskivan i natursten är inspirerad av gamla bakbänkar. Skåpluckorna går i mörkare grå ton medan fläktkåpan är målad i vitt och smälter på så vis väl in.

Badrummen har rektangulärt vitt kakel och avslutas med en kakellist en bit under takhöjd. Golvet läggs i ljus, matt mosaik och badrums detaljer utförs i krom. Översta delen av väggen målas in tillsammans med taket i den återkommande sotgrå tonen för att skapa en modern och smakfull inredning.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Nacka Sicklaön 38:19

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bageriet 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
127

Allmänt om föreningen

Byggnaden består av två tydliga volymer, en reslig högdel och en bastant lågdel, båda uppförda i vackert helsingborgtegel med tydliga spår av industrihistoria. 2014 förvärvade Oscar Properties den gamla fabriken för att omvandla den till bostadshus under namnet Bageriet. Med varsam hand rustas byggnaden upp och byggs till för att ge plats åt 127 moderna bostäder med inspiration hämtad från fabrikens historia.

Parkering

Föreningen förfogar över 75 st parkeringsplatser i garage samt 9 st besöksplatser.

TV/bredband

Obligatorisk kostnad för Tv och Bredband tillkommer på månadsavgiften via Ownit och utgörs av ett basutbud för TV och en bredbanskapacitet på 100/100 mbit/s, med en TV-box och router per lägenhet.

Gemensamma utrymmen

Soprum, cykelförråd, barnvagns- och rullstolsrum.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 857 kr

Obligatorisk kostnad för TV/Bredband och telefoni tillkommer. Kostnaden är ej fastställd.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,1836159%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
8 850 000 kr
Lägenhetsnummer
05.1501
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
115 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2015-2018
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Uteplats/balkong

Balkong längs lägenhetens hela ena kortsida som är 13 meter lång. Balkongen ligger högst upp i huset med vacker utsikt och kvällssol.

Övrigt

Kvarnholmen - Mellan skärgård och innerstan och bara 10 minuter från Slussen växer en ny stadsdel fram. Här hittar du bostäder, lokaler och fantastisk natur i en historisk miljö. Visionerna för Kvarnholmen i stort är hämtade från Kvarnholmens Utveckling AB som sedan 2006 har drivit detaljplanearbetet för hela området. Kvarnholmen omges av Saltsjön på norra sidan och Svindersviken på den södra och östra sidan. Den norra sidan vänder sig mot livliga och öppna Saltsjön och farlederna in mot Slussen. Det är här som sjöbussen och båttaxi angör. Det också här du kan se de gigantiska kryssningsfartygen passera på sin väg till och från Stockholm. Den södra sidan med utsikt över Svinderviken är betydligt lugnare och bildar en sluten oas med skånsk klimatzon. I detta skyddade söderläge kommer förutom bostäder även skapas möjlighet för en citynära marina och gästhamn. Läs gärna mer om Kvarnholmen på www.kvarnholmen.com

Kommunikationer - Busslinjerna från Slussen kommer att gå ofta och snabbt. Redan idag går bussen varje kvart till Kvarnholmen och du är inne i stan på 10 minuter. Därmed finns hela storstadens utbud av shopping, service och kultur ständigt runt hörnet.

Kvarnholmen går i bräschen för en miljövänlig och attraktiv kollektivtrafik, nämligen den båtburna. Sjöpendeln går idag i SL:s regi från Kvarnholmen till Stockholm city, Nacka, Frihamnen och Lidingö. Med pendelbåtarna tar det inte mer än 20 minuter från Kvarnholmen till Nybrokajen i centrala Stockholm.

Om du är bilburen når du Danvikstull och Södra Länken på ett par minuter. Föredrar du att promenera eller cykla går det utmärkt att ta den planerade strandpromenaden som anläggs längs vattnet hela vägen in till innerstaden. En sträcka på ca 3,5 kilometer, som säkerligen kommer att bli ett populärt promenad- och motionsstråk.

Kvarnholmen nås även via buss och bil där det finns förbindelse både via den nybyggda bron till Nacka Forum och via Henriksdal.

Kvarnholmen är under ständig utveckling och Nacka kommun står inför förtätning inom många områden. Området Kvarnholmen har flera kommande projekt på gång som du som köpare bör ta del av. Kontakta Nacka Stadsbyggnadsservice för mer info på info@nacka.se eller 08-718 80 00, alternativt www.kvarnholmen.com.

Driftskostnad (per månad)

Kostnad för el samt försäkring tillkommer. Denna kostnad är ännu inte fastställd. Driftskostnaden är beroende på antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Driftskostnaden är en uppskattning av ungefärliga kostnader för den/de som bor i bostaden. Kontakta gärna kommun och leverantörer för att beräkna driftskostnaden utifrån egna förutsättningar.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fredrika Agardh

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 98

  • Extra kontaktperson

    Jessica Larsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 58