Ljus och insynsskyddad hörnlägenhet med utsikt över Stockholms inlopp

Kvarnholmen, Nacka

Kvarnholmsvägen 86

På förhand
Accepterat pris
3 295 000 kr
Avgift
3 043 kr
Antal rum
2
Boarea
53 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ljus och insynsskyddad hörnlägenhet med utsikt över Stockholms inlopp

Fin utsikt och perfekt kommunikationsläge från lägenheten med buss eller båt intill Stockholm

  • Ansvarig mäklare

    Martin Sundelin

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 43

  • Extra kontaktperson

    Henrik Silver

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 98

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Kvarnholmsvägen 86 - Bjurfors
Öppen planlösning med mycket ljus. Kvarnholmsvägen 86 - Bjurfors
Öppen planlösning med mycket ljus
Härlig vy från balkong med  och utsikt över stan. Kvarnholmsvägen 86 - Bjurfors
Härlig vy från balkong med och utsikt över stan
Följ båtlivet. Kvarnholmsvägen 86 - Bjurfors
Följ båtlivet
. Kvarnholmsvägen 86 - Bjurfors
. Kvarnholmsvägen 86 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Accepterat pris - flexibelt tillträde! Varmt välkommen till denna väldisponerade 2:a på 53 kvm med balkong och sjöglimt över Stockholms inlopp. Lägenheten har en social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Lägenheten har genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt. Huset är byggt 2017 och lägenheten är i väldigt fint skick. I och med att den nya Svinderviksbron till Nacka nu är öppen tar du dig till Nacka Forum på 5 min med bil. Under rusningstrafik avgår bussen till Slussen och Nacka var 7:e minut.

Interiör

Trivsam hall med garderob och plats för annan förvaring. Fint klinkergolv.

I anslutning till hallen finns ett modernt helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinker. Badrummet är rymligt och utrustat med duschhörna och tvättställ med kommod och spegelskåp. Kombimaskin.

Vidare in i lägenheten öppnar sig de sociala delarna upp med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här ryms det en soffgrupp med tillhörande bord. Generöst ljusinsläpp via många fönster skapar en trivsam känsla i lägenheten. Från vardagsrummet nås balkongen där du har en fin vy över Stockholms skyline.

Ljust och fräscht kök med vita snickerier och kromhandtag. I köket har du bra med arbetsytor och förvaring. Arbetsbänk i mörkgrå ton och svart kakel som stänkskydd. Full maskinell utrustning med induktionshäll med ugn undertill och kyl/frys. Vitvaror i rostfritt från Siemens. Intill köket så finns det en naturlig plats för matbord vid fönstret.

Rymligt sovrum inrett med dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Här finns en stor skjutdörrsgarderob som sväljer mycket förvaring. Finns plats för ytterligare möblemang såsom byrå.

Allt sammantaget är detta en lägenhet för dig som prioriterar läge och ett enkelt boende med välutnyttjade kvadratmeter!

Fakta

Fastighetsbeteckning

38:20

Bostadsrättsförening

Namn
Brf spisbrödsfabriken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
94
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

I Spisbrödsfabriken finns fem kommersiella lokaler, varav en är anpassad för restaurangverksamhet. I en annan planeras för ett gym. Då Kvarnholmsvägen är en av halvöns mest centrala gator är vår ambition att få hyresgäster med attraktiva verksamheter hit.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2019-08-07)

Parkering

Föreningen disponerar 62 parkeringsplatser i garage som nås direkt via hiss eller trapphus. En garageplats för bil kostar 1400 kr/månad, garageplats för dubbelplats 1000 kr/månad och för MC 350 kr/månad. Finns lediga platser (kontrollerat 2019-08-07). Gott om parkeringsplatser för besökare finns i garaget också.

Gårdsplats/innergård

Trevlig innergård i söderläge.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetens förråd är ca 3 kvm och ligger på plan 1. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum i anslutning till garaget. Dessutom finns städrum och utrymme för källsortering av sopor.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2017*
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
3-glasfönster

* Byggt av JM

Uteplats/balkong

Balkong med utsikt över Stockholms inlopp och kvällssol

Parkering

Föreningen disponerar 62 parkeringsplatser i garage som nås direkt via hiss eller trapphus. En garageplats för bil kostar 1400 kr/månad, garageplats för dubbelplats 1000 kr/månad och för MC 350 kr/månad. Gott om parkeringsplatser för besökare finns i garaget också.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 043 kr

Värme + 220 kr obligatoriskt tillägg för bredband, TV och telefoni. Varmvatten debiteras varje månad och avräknas efter förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,972%
Andel av årsavgiften är
0,972%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
3 295 000 kr
Lägenhetsnummer
3-1301
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
53 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Försäkring
150 kr
Vatten/Avlopp
126 kr
Summa
526 kr

Observera att varmvattenkostnaden är schabloniserad och avräknas efter faktisk förbrukning. Försäkring och el är beroende av leverantör, avtal och användning.

Länkar

Området

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa eller sälja bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kvarnholmsvägen 86

Kvarnholmsvägen 86,
13131 Nacka

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Martin Sundelin

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 43

  • Extra kontaktperson

    Henrik Silver

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 98