Välplanerad lägenhet med underbar uteplats i sydväst

Finnboda Hamn, Nacka

Kvarnholmsvägen 39C

På förhand
Utgångspris
2 850 000 kr
Avgift
3 309 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Hiss
Ja
Boarea
47,5 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad lägenhet med underbar uteplats i sydväst

Optimalt planerad lägenhet med Nackas bästa läge. 10 min med buss till Slussen och ca 20 med båt till City.

  • Ansvarig mäklare

    Martin Sundelin

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 43

  • Extra kontaktperson

    Henrik Silver

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 98

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Luftig lägenhet med 2.9 M i takhöjd. Kvarnholmsvägen 39C - Bjurfors
Luftig lägenhet med 2.9 M i takhöjd
Solig uteplats i sydväst. Kvarnholmsvägen 39C - Bjurfors
Solig uteplats i sydväst
Njut av en middag eller fika i solen. Kvarnholmsvägen 39C - Bjurfors
Njut av en middag eller fika i solen
Plats för olika sittgrupper eller trädgårdsodlingar. Kvarnholmsvägen 39C - Bjurfors
Plats för olika sittgrupper eller trädgårdsodlingar
. Kvarnholmsvägen 39C - Bjurfors
Högt i tak och generösa fönsterpartier. Kvarnholmsvägen 39C - Bjurfors
Högt i tak och generösa fönsterpartier

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Optimalt planerad lägenhet med Nackas bästa läge. 10 min med buss till Slussen och ca 20 med båt till City.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Sicklaön 37:62

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Finnboda Hage i Nacka
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
86
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Finnboda Hage består av 86 lägenheter, vilka stod färdigbyggda för inflyttning under våren och sommaren 2008. Adresserna i föreningen är Kvarnholmsvägen 39 A-D totalt 56 lägenheter och Finnboda Parkväg 14 A-B totalt 30 lägenheter. Föreningen är en av fyra bostadsrättsföreningar som tillsammans bildar Finnboda Park. De övriga föreningarna heter Finnboda Port, Finnboda Dunge och Finnboda Allé.
Föreningen har även ett gästrum som kan hyras av medlemmarna. Där finns två bäddsoffor. Wc, dusch samt ett pentry med kylskåp och kaffekokare.

Föreningens ekonomi

Föreningen har en god ekonomi. Inga avgiftshöjningar är för närvarande planerade.
Föreningen planerar rusta upp gården fram över.

Parkering

Brf Finnboda Hage har både ytparkeringar och parkeringsmöjligheter i garage.

I garaget finns platser både för bilar och motorcyklar/mopeder. Det är inte tillåtet att parkera motordrivna fordon i cykelförråden eller på allmän mark utomhus.
Den som hyr garageplats får en speciell kod till garageporten inprogrammerad på två av lägenhetens nyckelbrickor.
Ytparkeringarna finns utefter huset vid Kvarnholmsvägen.

Föreningen har 86 lägenheter och det finns 75 P-platser samt 9 ospecifierade parkeringsplatser längs med Finnboda Varvsväg.
Varje lägenhet kan hyra en parkeringsplats utomhus, men man kan vid önskemål hyra flera platser i garaget (i mån av lediga platser).
Pris för parkering i garaget är 900 kr per månad och för ytparkeringarna är kostnaden 500 kr per månad.
För att hyra en garageplats eller en ytparkeringsplats, kontakta parkeringsansvarig, Alf Norberg, 070-794 44 94. Hyreskontrakt tecknas med HSB Stockholms hyresenhet.

TV/bredband

Bredband: Bredband upp till 100Mbit/s levereras av Bredbandbolaget till samtliga lägenheter och kostnaden för detta ingår i månadsavgiften.

TV: Via ComHems Triple play-nät. Den boende, om så önskas, kan få tillgång till ComHems hela utbud genom att själv teckna ett avtal med leverantören. ComHems grundutbud ingår i månadsavgiften.
Det analoga utbudet av TV-kanaler erbjuds direkt via TV-uttaget i väggen.

Om du vill teckna utökat avtal med ComHem eller vid fel på TV- anslutningen, så kontakta ComHem på tel: 0771-55 00 00.
Besök www.comhem.se, för information om eventuella driftstörningar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har även ett gästrum som kan hyras av medlemmarna. Där finns två bäddsoffor. Wc, dusch samt ett pentry med kylskåp och kaffekokare.
Barnvagnsrum.

Övrigt

Det finns en samfällighet för garagen under husen. Tanken från HSB´s sida har varit att det även skall bildas en samfällighetsföreningen för piren och kajen, men det har de boende i området motsatt sig, eftersom det är ett stort ansvar och det var inte med som en förutsättning vid inflyttningen. Det pågår nu diskussioner med kommunen för att flytta detta ansvar till kommunen istället. (Kommunen har tagit över drift och ansvar borta i Saltsjöqvarn, för kajytorna.)Den gemensamma parken i mitten av husen skall ägas och förvaltas gemensamt i en samfällighetsförening, denna förrättning är dock inte genomförd än eftersom ovan diskussion avseende piren och kajytorna pågår med kommunen och HSB.

Uteplats/balkong

Rymlig uteplats i ett soligt sydvästläge mot lugn innergård.

Övriga byggnader/utrymmen

I föreningen finns en övernattningslägenhet att hyra. Används även som styrelserum vid sammanträden. Finns även cykelrum, barnvagnsrum och soprum.

TV/bredband

Kabel-TV via ComHem ingår i avgiften.

Bredband och IP-telefoni via Bredbandsbolaget (100Mbit) ingår i avgiften.

Parkering

Brf Finnboda Hage har både ytparkeringar och parkeringsmöjligheter i garage.

I garaget finns platser både för bilar och motorcyklar/mopeder. Det är inte tillåtet att parkera motordrivna fordon i cykelförråden eller på allmän mark utomhus.
Den som hyr garageplats får en speciell kod till garageporten inprogrammerad på två av lägenhetens nyckelbrickor.
Ytparkeringarna finns utefter huset vid Kvarnholmsvägen.

Föreningen har 86 lägenheter och det finns 75 P-platser samt 9 ospecifierade parkeringsplatser längs med Finnboda Varvsväg.
Varje lägenhet kan hyra en parkeringsplats utomhus, men man kan vid önskemål hyra flera platser i garaget (i mån av lediga platser).
Pris för parkering i garaget är 900 kr per månad och för ytparkeringarna är kostnaden 500 kr per månad.
För att hyra en garageplats eller en ytparkeringsplats, kontakta parkeringsansvarig, Alf Norberg, 070-794 44 94. Hyreskontrakt tecknas med HSB Stockholms hyresenhet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 309 kr

Inkl. Värme, VA, Kabel-Tv & Bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,75736%
Andel av årsavgiften är
0,83517%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 850 000 kr
Lägenhetsnummer
26
Våningsplan
0 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
47,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2008*
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

* Byggt av HSB

Länkar

Området

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa eller sälja bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kvarnholmsvägen 39C

Kvarnholmsvägen 39C,
131 72 Nacka

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Martin Sundelin

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 43

  • Extra kontaktperson

    Henrik Silver

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 98